Где проверить нотариуса

Содержание страницы:

Как проверить, действительно ли человек является нотариусом?

Скажите пожалуйста, как проверить действительно ли человек является нотариусом, а не мошенником?

Ответы юристов (4)

​На сайтах ниже можно найти список нотариусов в нужном городе России, узнать его правомочия, номер лицензии, телефон, часы работы, адрес, а также необходимую информацию, в т.ч. законодательную:

data.notariat.ru — официальный сайт Федеральной нотариальной палаты — поиск нотариуса и нотариальные палаты России;
mgnp.info — Московская городская нотариальная палата — официальный сайт — информационная база данных по нотариусам Москвы;
monp.ru — официальный сайт Московской областной Нотариальной Палаты (МоНП); реестр нотариусов Московской области; поиск нотариуса;
npspb.ru — нотариальная палата Санкт-Петербурга — официальный сайт — поиск нотариусов по районам, алфавиту и список нотариус города;
nplo.ru — нотариальная палата Ленинградской области — официальный сайт — нотариальные округа Ленинградской области и списки нотариусов;
notary.ru — база данных нотариусов и нотариальных палат РФ, обновляется ежедневно;
moscow-notaries.ru — информация о московских нотариусах и нотариальных услугах, поискнотариусов Москвы по районам, метро, округу.

Есть вопрос к юристу?

На сайте ФНП (Федеральная Нотариальная Палата) можете ввести данные предполагаемого нотариуса и получить сведения о его статусе.

Проверить это довольно просто.

Заходите на сайт Министерства юстиции и переходите по ссылке «Реестр нотариусов»

Там можно найти любого действующего нотариуса, а также любой лицо, не являющееся действующим нотариусом, но сдавшее квалификационный экзамен.

Документы его к примеру попросить предъявить​.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Московская городская нотариальная палата

Полезные ресурсы

Новости нотариальной палаты!

22 августа в парке Мещерский Одинцовского района Совет молодых нотариусов Москвы провел традиционный велопробег. В этом году он состоялся в будний день, в 19 часов вечера. Выбор даты оказался не случайным. Организаторы увидели особое значение в том, чтобы велопробег, посвященный 25-летию Московской городской нотариальной палаты, был проведен в День государственного Флага России. В мероприятии приняли […]

В конференц-зале Федеральной нотариальной палаты состоялся круглый стол для нотариусов Москвы на тему: «Новое в нотариальной деятельности в связи с изменениями в Гражданский кодекс РФ и Основы законодательства РФ о нотариате». Спикером мероприятия выступила нотариус Москвы, член Правления ФНП Александра Игнатенко. Обсуждение сосредоточилось на двух основных направлениях: положения законодательства о наследственном фонде, которые вступают в […]

Управление Федеральной службы исполнения наказаний (УФСИН) по г. Москве и Московская городская нотариальная палата заключили соглашение о взаимодействии. Подписание соглашения обусловлено необходимостью обеспечения прав лиц, содержащихся под стражей (подозреваемых, обвиняемых, а также осужденных лиц, отбывающих наказание в следственном изоляторе), на получение квалифицированной юридической помощи, а также необходимость совершенствования порядка посещения нотариусами следственных изоляторов города Москвы. […]

О новеллах законодательства, по которым нотариусы будут подавать документы на государственную регистрацию права собственности за своих клиентов, рассказал телеканал «Вместе-РФ». Журналисты отметили удобство и доступность нотариальных услуг для граждан: сроки оформления права на недвижимость сокращаются до минимума, нотариус все сделает сам и совершенно бесплатно. Данный пакет преимуществ возможен, если сделка с недвижимым имуществом удостоверяется у […]

В 2018 году по благословению Святейшего Патриарха Кирилла Марфо-Мариинская обитель милосердия провела сбор средств на увековечивание памяти Святой преподобномученицы Великой княгини Елисаветы Федоровны. На эти деньги будет снят цикл кинофильмов, посвященных деятельности и наследию преподобномученицы, а также установлена мемориальная доска на доме по адресу: Москва, Старомонетный переулок, д. 33, который в свое время был приобретен […]

3 августа Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон № 338-ФЗ, который вносит существенные изменения в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате. Новеллы не только расширяют перечень и удобство нотариальных сервисов для граждан, но и совершенствуют вопросы организации нотариальной деятельности. С принятием этого закона гражданам и предпринимателям при обращении к нотариусу будут предоставлены следующие новые […]

О том, как правильно давать и брать в долг, чтобы избежать лишних проблем, рассказали журналисты программы «Утро России». Чаще всего, одалживая деньги родным и близким, мы не думаем о том, чтобы каким-то образом оформить процедуру официально. Все на доверии, на честном слове. Если речь идет о крупных суммах или о займе людям, которые нам не […]

Как проверить доверенность, выданную нотариусом, на подлинность

Если при заключении сделки одна из сторон представлено доверенным лицом, могут возникнуть сомнения в законности и действительности документа, на основании которого действует доверенное лицо. В этом случае может потребоваться проверка выданной нотариусом доверенности на предмет подлинности.

Когда необходима проверка?

Проверка доверенности не является обязательной по закону. Однако она рекомендована для тех, кто не уверен в ее подлинности. Чаще всего проверять достоверность предоставленной бумаги требуется в следующих случаях:

  • Заключение договора на куплю-продажу имущества.
  • Оформление документов, необходимых для распоряжения определенным имуществом.
  • Оформление сделок, связанных с финансовыми отношениями юрлиц или физлиц.
  • Кто может проверить?

    Согласно законодательству, запрещающему передачу информации об оформленных у нотариуса документов, получить информация могут только определенные категории лиц:

  • Лица, участвовавшие в оформлении документов у нотариуса.
  • Законные представители, на имя которых выписан документ.
  • Представители следственных и судебных органов.
  • Судебные приставы, если информация необходима в связи с их профессиональными обязанностями.
  • Нотариусы.
  • Как изменилась проверка?

    Выдача заверенных нотариусом доверенностей регулируется 185 статей ГК РФ. Согласно закону, проверить нотариальную доверенность третье лицо до недавнего времени не могло, даже если участвует в сделке, в которой действует эта доверенность.

    Это регламентируется Основами законодательства о нотариате, а также общим запретом на оглашении информации о документах.

    Стороннее лицо могло провести следующие действия:

  • Проверить на предмет корректности составления.
  • Проверить законность передаваемых документом полномочий.
  • Проверит дееспособность сторон.
  • В случае если по всем этим параметрам выявить нарушений не удается, можно было провести проверку, не был ли отозван документ.

    Проверка онлайн

    С начала 2017 года Федеральная нотариальная палата расширила возможности специального интернет-сервиса, который позволяет проверить любую доверенность в режиме онлайн. Единый реестр, в котором содержится информация обо всех отозванных и действующих доверенностях, позволяет определить достоверность и действительность любого документа. В реестре имеется информация и о тех доверенностях, которые уже отозваны. Для этого необходимо действовать следующим путем:

  • Зайти в интернет и перейти на официальный сайт http://reestr-dover.ru.
  • Заполнить форму, вписав дату выдачи документа и номер выданной доверенности, имя нотариуса, который ее выдал.
  • Нажать на кнопку «Найти» и ознакомиться с результатами.
  • Перед тем, как проверить доверенность, необходимо лишь узнать основные ее данные или получить копию. Запрос проходит по реестру, который включен в Единую информационную систему нотариата. Нотариусы обязываются делать записи о действиях, в том числе и об отмене действия документа.

    До 2017 года увидеть в поиске отображались только те доверенности, действие которых уже отменено. Теперь, основываясь на 34 статье Основ законодательства о нотариате, любой человек, имеющий информацию об актуальном документе, может проверить его на подлинность.

    Сведения, которые можно узнать:

  • Информацию о том, какое лицо удостоверяло доверенность.
  • Дату, когда выдана.
  • Номер в реестре.
  • При наличии – дату внесения информации об отмене.
  • Проверка через СПАРК

    Система СПАРК разработана для управления рисками и проверки контрагентов при сделках. Если договор подписывается с использованием нотариальной доверенности, сервис СПРАК дает возможность проверить документ через интернет.

    Модуль, на основе которого работает проверка доверенностей СПАРК, был разработан ФЦИИТ и Федеральной нотариальной палатой России. База данных СПРАК подключена к нотариальной ЕИС, регулярно обновляет данные и содержит информацию обо всех доверенностях.

    Чтобы осуществить проверку через СПАРК, необходимо зайти в рубрику «Сервис» и выбрать там пункт «Проверка нотариальных доверенностей». В окне необходимо выбрать тип проверяемого документа, ввести его номер, дату, когда он был выдан, имя нотариуса или исполняющего его обязанности. После этого система выдает результат, который будет включать образец подписи и печати нотариуса, если они есть в системе.

    Все указанные способы не только являются самыми удобными, но также достаточно эффективны и достоверны. Для проверки потребуется всего несколько минут, а сделать ее можно в любое удобное время.

    Обзор на видео

    На видео ниже рассказывается об упомянутом выше он-лайн сервисе, не так давно открытом Нотариальной палатой, где каждый желающий сможет проверить документы на подлинность. Достаточно иметь под рукой реквизиты, чтобы осуществить проверку.

    Новые полномочия нотариусов — проверка чистоты документов, сделок с квартирами и машинами

    О важных для граждан новациях сообщил в эксклюзивном интервью «Российской газете» президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик.

    — Константин Анатольевич, как вам удалось решить старую проблему: покупая автомобиль, человек рисковал получить «в прикупе» и долги бывшего владельца? Нотариусы смогли защитить честных покупателей, тем более что рынок «вторичных» машин бурно растет?

    — Такой проблемы больше не существует. Создан общероссийский реестр, в который занесены все автомобили, находящиеся в залоге. С Нового года упростилась процедура его наполнения. С 1 января подать уведомление о залоге движимого имущества можно в электронном виде прямо на нашем сайте, минуя обращение к конкретному нотариусу. Уже наработана судебная практика: человеку, покупающему автомобиль, достаточно получить выписку из этого реестра. Если машина там не числится, можно смело покупать.

    — А что будет, если, несмотря на это, выяснится, что долги на машине все-таки висят и банк требует возврата кредита с нового владельца?

    — В случае возникновения каких-то проблем человек, взявший выписку из такого реестра, будет признан добросовестным покупателем автомобиля. Отвечать за долги прежнего владельца новому хозяину машины не придется. На этот счет есть и соответствующие решения Верховного суда России.

    — Кто должен вбивать данные в этот реестр?

    — Информацию в реестр направляют залогодержатели, хотя залогодатель тоже имеет на это право.

    — То есть — банки?

    — Уведомление могут послать и банки, и любые граждане и организации, кто предоставил денежные средства в долг под залог автомобиля или какого-то иного движимого имущества.

    — Теперь переходим к покупателю. Где и как можно проверить автомобиль?

    — Доступ к сведениям реестра уведомлений о залоге движимого имущества можно получить бесплатно и круглосуточно в Интернете на сайте.

    — Допустим, человек убедился, что машины нет в списках. Но для будущего суда нужен документ. Где и как можно получить официальную выписку, что машина чиста?

    — Информация об отсутствии сведений в реестре уведомлений о залоге движимого имущества (на основании запрашиваемых данных) предоставляется в виде выписки из данного реестра по форме, утвержденной Минюстом России. Получить выписку можно, обратившись к любому нотариусу страны.

    — Мы живем в такие времена, что проверять нужно абсолютно все. Даже доверенности. Ведь именно липовые доверенности часто используют мошенники для фальшивых квартирных сделок. А пострадавшими становятся или реальные собственники жилья, или новые покупатели. Как можно убедиться в том, что доверенность, которую показывают, и подлинная, и не устаревшая?

    — Для этого в начале года у нас заработал новый сервис — проверка подлинности доверенностей через Интернет, на сайте Федеральной нотариальной палаты. И отменить доверенность теперь гораздо проще тоже у нотариуса — на следующий день она появляется в реестре отмененных доверенностей и считается отмененной. Здесь стоит отметить, что те публичные реестры, которые мы развиваем, очень востребованы и гражданами, и бизнесом, они доступны круглосуточно и бесплатно. А к концу этого года мы закончим переход к ведению всех нотариальных реестров в электронном виде — все данные будут находиться в нашей Единой информационной системе, что еще больше повысит оперативность действий, возможность проверки нужных сведений и защищенность данных. По сути, это сводит возможности мошенничества с нотариальными документами к нулю.

    — Каким образом нотариусы могут теперь предотвращать опасности при покупке жилья? Есть примеры?

    — Примеров очень много. Нужно помнить, что нотариус не просто проверяет документы, но и работает с участниками сделки, выясняет их истинное волеизъявление, разъясняет последствия сделки. Убеждается в том, что они отдают себе отчет и понимают реальные последствия сделки.

    На этом этапе, случается, выявляются обстоятельства, когда нотариусы отказывают в удостоверении такой сделки, в которой они видят нарушение прав граждан. Недавно в Москве преступники пытались отнять у молодого человека квартиру. Запугали и привезли его к нотариусу, чтобы удостоверить доверенность на распоряжение недвижимостью. Нотариус заметил странное поведение доверителя и отказал в удостоверении. Потом преступников задержали. А если бы они привезли бы молодого человека напрямую в МФЦ или отделение Росреестра для подачи документов, вскрылась бы там попытка преступления?

    Формально все в рамках закона — заявитель лично подает документы, оснований для отказа нет.

    Вот недавно в Казани была украдена и продана квартира по поддельной доверенности, выданной одним жителем Казани другому жителю Казани на Украине. Суд, конечно же, потом восстановил в правах собственника, но как быть тому добросовестному покупателю, который успел в итоге купить эту квартиру?

    Кто вернет ему деньги? Если бы сделка совершалась у нотариуса, тот, конечно же, первым делом проверил бы подлинность самой доверенности, у нас есть такие возможности, и отказал бы в сделке. И этим спас бы еще и нервы и время настоящего собственника, которому не пришлось бы бегать по судам. А если бы проявил халатность и удостоверил такую сделку, то потом полностью возмещал бы ущерб всем пострадавшим.

    — Часто вернуть квартиру трудно еще и потому, что она потом перепродается несколько раз — и надо идти по всей цепочке продавцов-покупателей.

    — Конечно, если по липовой сделке право собственности в Росреестре уже зарегистрировано, то последующие сделки практически невозможно остановить до тех пор, пока суд не примет решение признать первую сделку недействительной. В этом и заключается огромная проблема, которая сегодня еще не решена до конца — мы все полагаемся на достоверность данных Росреестра, но они, как показывает судебная практика, не всегда достоверны.

    А страдают впоследствии обычные люди, добросовестные покупатели. Сегодня нотариус в наиболее сложных сегментах уже взял на себя ответственность, гарантируя законность. Но, во-первых, не всегда при сделках его присутствие обязательно, а во-вторых, многие люди не понимают важности нашей работы, либо пытаются сэкономить какие-то небольшие деньги, либо просто не знают, кто может гарантировать им спокойствие и сохранность собственности.

    Недавно один московский нотариус готовил документы для сделки, и в процессе ее заключения продавец — женщина обронила фразу, что эта сделка, конечно же, для нее кабальная, и она идет на нее под давлением. Нотариус отказал в удостоверении этой сделки. Если в такой ситуации кто-то посчитает свои интересы нарушенными, он может обратиться в суд, но вряд ли мошенники пойдут на такой шаг. Тем более что сегодня у нас есть право вести видеофиксацию нотариальных действий, что является еще одной ступенью защиты.

    — Какая сейчас тенденция: граждане чаще или реже стали покупать квартиры через нотариуса?

    — Здесь есть очень интересная статистика. В начале прошлого года мы получили данные о том, что при общем сокращении рынка в предыдущие кризисные периоды заметно выросла доля сделок, удостоверяемых нотариусом. Это говорит именно о том, что обращение к нотариусу стало гораздо более удобным и выгодным для граждан.

    — Почему?

    — Сработали те механизмы, которые предусмотрел законодатель в 2014-2015 годах — снижение нотариальных тарифов, ускоренная регистрация прав по нотариально удостоверенной сделке, работа нотариуса в режиме «одного окна», появление целого комплекса новых услуг нотариуса. Но главное — люди стали понимать необходимость нотариальной защиты своих прав собственности, что именно нотариус реально гарантирует соблюдение имущественных прав участников сделки. Поэтому год назад рост такой доли составил более чем 15 процентов, а в каких-то регионах — до 30.

    — Но это было год назад. А сейчас?

    — Теперь, конечно же, количество обращений к нотариусу по сделкам с недвижимостью еще более выросло, в том числе и потому, что для ряда сделок законом введена обязательная нотариальная форма. Скоро мы подведем статистику, которая наглядно покажет динамику 2016 года в конкретных цифрах.

    — Вот этот момент особо интересен — в прошлом году был принят закон, установивший обязательную нотариальную форму для целого ряда сделок с недвижимостью. Например, при продаже долей в квартире. Для чего это было сделано?

    — Очень часто наши квартиры и дома становятся объектами долевой собственности — в результате наследования, появления новых поколений в семье и многих других житейских обстоятельств. И затем продается или иным образом отчуждается уже не целая квартира, а доли в ней, причем самого разного размера — будь то половина квартиры или одна сотая ее часть. И при таких сделках часто случались нарушения прав граждан, порой — просто вопиющие.

    — Вы имеете в виду, что некие нехорошие люди каким-то образом покупают пару метров в квартире, вселяются, а потом устраивают остальным хозяевам такую «райскую жизнь», от которой те сами рады сбежать.

    — Да. Так как у нас до сих пор сделки с жильем проводились в простой письменной форме, этим пользовались мошенники всех мастей, даже появилось «квартирное рейдерство». Нарушались права сособственников, проживающих в квартире, долю которой продавали за копейки, чтобы потом выживать их оттуда.

    Часто страдали несовершеннолетние дети, пенсионеры: вообще социально незащищенные граждане в первую очередь становились жертвами сомнительных сделок. И в этой ситуации законодатель обратился к тому позитивному опыту, который продемонстрировал нотариат в борьбе с рейдерством в корпоративной сфере.

    — О каком опыте речь?

    — В 2009 году, когда была введена обязательная нотариальная форма для сделок с долями ООО, был буквально остановлен вал рейдерских захватов предприятий. Таким же образом сегодня для любых сделок с недвижимостью, которая находится в общедолевой собственности, необходимо обратиться к нотариусу, который обеспечит законность сделки, законные права сособственников жилья, а также защитит и продавца, и добросовестного покупателя. Конечно же, это должно сильно повысить законность оборота недвижимости. Примером тому могут служить европейские страны, где именно нотариус выступает гарантом полной защищенности сделки. И для того чтобы людям было еще удобнее обращаться к нотариусу, законодатель и в 2016 году принял ряд новелл в этой сфере.

    — Перечислите их все, если можно.

    — Во-первых, теперь для удостоверения сделки с недвижимостью можно обращаться к любому нотариусу в пределах субъекта РФ, где находится недвижимость, необязательно ехать именно по месту ее нахождения.

    Во-вторых, еще более укрепились гарантии имущественной ответственности нотариуса для участников сделок с недвижимостью. Теперь минимальный размер индивидуального страхования профессиональной ответственности нотариуса составляет пять миллионов рублей — для большинства регионов страны этой суммы более чем достаточно для компенсации возможного ущерба по сделкам с недвижимостью, а многие нотариусы, например, в Москве, страхуются на большие суммы.

    — В чем плюсы регистрации сделок через нотариуса?

    — Это ускоренная регистрация прав на недвижимость в Росреестре, которая должна быть совершена за один день, если документы подаются нотариусом в электронной форме. Это самостоятельное получение нотариусом сведений государственных реестров, необходимых для сделки, мы также получаем их в электронном виде.

    А для расчетов мы рекомендуем использовать депозит нотариуса вместо архаичной и небезопасной практики использования банковских ячеек. Это выгодно, удобно и безопасно, тем более теперь, когда законом статус депозитного счета нотариуса защищен даже при отзыве лицензии у банка.

    — Что еще получат люди от новых сервисов нотариата, в том числе электронных?

    — Важно то, что уже сегодня существуют многие новые нотариальные действия, которые дают нашим гражданам и предпринимателям немыслимый ранее уровень комфорта или скорости совершения каких-то действий. Но до сих пор в массе своей население еще плохо знает о новых возможностях нотариата. Например, возможность практически мгновенно передать документ в другой город так, чтобы он там обладал юридической силой.

    Нотариус переведет документ в электронный вид и удостоверит его равнозначность бумажному оригиналу. Полученный файл можно переслать через Интернет. И на месте ­получения другой нотариус проверит его, переведет в бумажный вид и также удостоверит его равнозначность. Получится, что мы буквально телепортировали документ. А где-то уже сегодня можно предъявить электронный документ, удостоверенный нотариусом именно в электронном виде. То есть мы в каких-то моментах идем впереди, предлагая новые решения на базе современных цифровых технологий.

    За квартиру заплатит нотариус

    — Что будет, если из-за ошибки нотариуса гражданин пострадал при покупке квартиры, а суммы страховки нотариуса для компенсации убытка окажется недостаточно? Потери в таком случае будут за счет клиента?

    — Если вдруг индивидуальной страховки будет недостаточно для возможного ущерба по какой-то большой сделке, то всегда существуют еще три ступени возмещения такого ущерба. Это коллективное страхование региональной нотариальной палаты, далее — личное имущество нотариуса. Важно отметить, что мы аккредитуем страховые компании только высшего уровня надежности, удовлетворяющие нашим очень высоким требованиям.

    И, если вдруг сложатся условия, при которых и этих средств окажется недостаточно, будет произведена выплата из Компенсационного фонда Федеральной нотариальной палаты, что гарантирует покрытие любого ущерба.

    — Часто ли наступают страховые случаи при сделках с недвижимостью?

    — Они есть — в работе нотариуса тоже может произойти ошибка, «человеческий фактор». Но таких страховых случаев немного, что говорит об очень высоком уровне ответственности и дисциплины нотариусов. По сути, это единичные случаи — если брать только сделки с недвижимостью. Их количество в год по всей России можно пересчитать по пальцам, и пострадавшие в них получили полную компенсацию ущерба, будь то граждане или юридические лица. Это подтверждает, что нотариат — по сути, единственный институт в этой сфере, который полностью отвечает за результаты своей деятельности.

    В случае ошибки нотариуса гражданин получит полную имущественную компенсацию причиненного ему ущерба. Именно поэтому мы говорим, что нотариально удостоверенная сделка гарантирует ее сторонам защиту их имущественных прав даже спустя годы. И очень важно, чтобы люди понимали, что если при сделке они обращаются к нотариусу только для выдачи доверенности на какое-то третье лицо, которое будет, к примеру, от имени гражданина подавать документы на регистрацию в Росреестр, то это не означает нотариальной защиты самой сделки.

    Только в том случае, если сама сделка удостоверяется нотариусом, действует весь комплекс гарантий для участников сделки, а также полный набор комфортных услуг, которые при этом еще и обеспечивают физическую безопасность, например, при расчетах.

    — Граждан в первую очередь всегда волнует, не придется ли много платить нотариусу при покупке жилья?

    — Тарифы были заметным образом снижены. И если сравнить их с теми суммами, что еще недавно брали, да и сегодня берут различные посредники, не дающие никаких гарантий, то обращение к нотариусу оказывается очень выгодным.

    Если сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению, то тариф составит 0,5% от ее стоимости, но не более 20 000 рублей, это положения Налогового кодекса.

    Если же это обычная сделка, то тариф для нее столь же невелик, для квартиры ценой 2 миллиона рублей он составит 9 тысяч рублей, для родственников — 7 тысяч. Стоимость услуг правового и технического характера теперь также законом приведена в единую и прозрачную, экономически обоснованную систему.

    Для Москвы, например, эта стоимость ограничена 5 тысячами рублей. Возникает риторический вопрос — сколько на самом деле стоит реальная защита прав собственника и в какую сумму обойдутся альтернативные варианты?

    — Правда ли, что через нотариусов можно возвращать долги?

    — Да, с помощью исполнительной надписи нотариуса.

    — Что это такое?

    — Если речь идет о долге по банковскому кредиту или деньги были выданы в долг по договору, удостоверенному нотариусом, то можно прийти с этими документами к нотариусу и получить исполнительную надпись. А с ней можно обращаться к судебным приставам.

    Этот инструмент способен в целом помочь гражданам и бизнесу решать проблемы задолженностей в правовом поле. Будь то невозвраты займов, арендных платежей или поставок товара.

    Ведь сегодня многие граждане вынуждены смириться с потерей средств, когда судиться из-за 50 000 рублей для них сложно — дорого и долго. А когда спор решается через нотариуса, то проблема решается быстро и эффективно, и полностью в правовом поле.

    Работа нотариусов приобретает новый высокотехнологичный характер

    В последние годы федеральная нотариальная палата провела достаточно масштабную модернизацию принципов использования современных технологий и коммуникаций. Долгие годы нотариусы использовали компьютеры как «продвинутую пишущую машинку», с помощью которой просто подготавливались документы. А многие обязательные документы вообще велись в виде журналов, заполняемых вручную. За последние же несколько лет эта ситуация в корне поменялась.

    Как эволюционирует философия работы нотариуса?

    Общий принцип эволюции – переход к использованию всего потенциала информационных технологий и, что самое главное, сетей. Конечно, главным достижением стала единая информационная система нотариата (ЕИС), которая обеспечивает следующие преимущества:

  • Позволяет мгновенно сохранять любые нотариальные действия во всероссийской базе данных, делая актуализацию сведений моментальным.
  • Обеспечивает радикальное сокращение выполнения различных нотариальных действий. Например, удостоверение сделок с недвижимостью, которое ранее занимало до недели из-за необходимости проверки поданных документов через реестры, проводится за 1 рабочий день.
  • Позволяет ускорить поиск информации и упростить многие процедуры. В частности, в ФНС больше не требуются специальные защищенные бланки, на которых ранее писались заявления под заверение нотариусом. Ведь каждый документ защищен в электронном виде, и проверить его достоверность можно за считанные секунды.
  • Интегрирует и сводит воедино многие источники данных, что ускоряет и упрощает многие процедуры. В частности, существенно ускорилось оформление наследства, так как нотариус имеет доступ к системам автоматического обмена информацией и за считанные секунды может загрузить информацию об имуществе покойного, о его родственниках и т.п.
  • Создает надежную защиту от подделок. Даже самые надежно защищенные бланки теоретически могут быть скомпрометированы, в то время как цифровая защита в принципе не может быть подделана.
  • Все новшества полностью соответствуют положению законодательству и в полной мере интегрированы в действующее правовое поле РФ.

    Какие еще возможности открывает внедрение информационных технологий?

    Помимо главного новшества, внедрения ЕИС, в работе нотариусов России внедряются и другие современные решения, которые позволяют ускорить и упростить работу. Стоит выделить следующие возможности:

  • Перевод бумажного документа в цифровую форму. Теперь в любой нотариальной конторе можно конвертировать имеющийся у вас на руках бумажный документ в цифровую форму, сохранив при этом юридическую силу цифровой копии. Такой документ можно пересылать в другой город. В результате, операция, ранее занимавшая несколько суток, теперь выполняется за секунды.
  • Проверка доверенностей теперь полностью автоматизирована. Фальшивые доверенности, а также доверенности, которые были отозваны доверителем, теперь не позволят злоумышленнику незаконно выполнить действия от имени доверителя.
  • С помощью объединенных информационных систем нотариусы могут загружать данные, для подтверждения которых ранее требовалась справка. Поэтому люди экономят уйму времени.

Описанные в этой статье эволюционные процессы только начинаются, и можно с уверенностью говорить, что в самой «бумажной» профессии России с годами как раз бумаги становится всё меньше.

Или просто приходите без записи.

Вы можете попасть к нам в любое время без записи.

«Виноваты в том, что происходит, не нотариусы. Виноваты государство и ФНП»

Нотариусы недовольны проектом нового закона о нотариате, отсутствие которого стало формальной причиной отказа во введении обязательного нотариального оформления сделок с недвижимостью. Они считают, что государство покушается на их независимость и нотариальную тайну, возмущаются его подходом к вопросу тарифов за услуги. Тем временем законодатели, наоборот, желают еще сильнее «закрутить гайки» и мечтают разрешить прокурорам инициировать лишение нотариуса статуса.

Череда мероприятий, посвященных празднованию 20-летия нотариата, продолжается. Спустя полторы недели после международной конференции, организованной Федеральной нотариальной палатой, пришел черед Московской городской нотариальной палаты. В Колонном зале Дома союзов собрались представители около 60 региональных нотариальных палат, чтобы поговорить на тему «20-летие небюджетного нотариата: Итоги. Проблемы. Перспективы».

Праздник начинался стандартно: сперва приветствия от различных госструктур, потом депутат Госдумы Виктор Пинский пообещал вернуться к дискуссии насчет обязательного нотариального оформления сделок с недвижимостью после принятия нового закона о нотариате, потом чиновница Минюста Мария Мельникова — работа над проектом «не может длиться вечно» и «подходит к завершению» (над проектом работают три года). А сенатор Константин Сурков обещал такое — как только Госдума примет законопроект в первом чтении, он внесет поправки к нему, те, которые захочет нотариат. Нотариат рукоплескал.

С основным докладом на конференции выступал московский нотариус Геннадий Черемных, который в 1993 году продвигал действующие Основы законодательства о нотариате. Свое часовое выступление Черемных начал с сетований по поводу вытеснения нотариата из гражданского оборота и «существенного снижения уровня правовой безопасности участников гражданско-правовых отношений». А далее он назвал 10 действий, которые теперь стали необязательными, среди них — нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью, с землей, удостоверение договора ипотеки.

«Нотариусы через свои представительные органы управления пытаются, но не могут самостоятельно противостоять авторитарной, антинотариальной, антиправовой тенденции и мощнейшему антинотариальному лобби», — заявил Черемных. По его словам, это лобби «блокирует необходимые обществу и государству изменения». «Его основные участники – это риелторы, банки, коррумпированная часть сотрудников Росреестра, часть депутатского корпуса», — заявил нотариус.

Вопрос власти

Развивая тезис, Черемных напомнил, что «государственного нотариата в стране практически не осталось» (в стране действует всего несколько десятков государственных нотариусов — «Право.Ru»). Проект закона в этом вопросе ставит точку, предлагая полностью перейти к небюджетной системе. Но на этом позитивный взгляд Черемных остановился и он обрушил на документ лавину критики. «[Ряд] новелл в законопроекте сформулированы либо неудачно, либо требуют дополнительной экспертной проработки», — бушевал он и быстро произносил определения, которые прописаны недостаточно четко. Возмутившись отсутствием в проекте понятия «правовой статус нотариуса», Черемных все же добавил, что эти моменты можно поправить. Однако тут же перешел к принципиальным замечаниям, среди которых оказалось недовольство по поводу меняющейся системы контроля за работой нотариусов.

Сейчас налоговики проверяют финансовую деятельность нотариусов, проверку их профессиональной деятельности осуществляет региональная нотариальная палата и территориальные органы Минюста. Обратиться в суд с заявлением о лишении нотариуса полномочий может только региональная палата. Никаких контрольных функций у Федеральной нотариальной палаты нет. Проект же предлагает кардинально новый подход: контролировать нотариуса и саму нотариальную палату смогут также Минюст и Федеральная нотариальная палата. «Каждый из органов вправе по конкретному обращению провести проверку и вправе принять меры, вплоть до обращения в суд с заявлением о лишении нотариуса полномочий», — рассказывал столичный нотариус, напирая на то, что такие проверки могут проводиться «неограниченное число раз». При этом ФНП, говорил Черемных, наделяется правом ставить перед высшим органом территориальной палаты вопрос о переизбрании президента. Одновременно ФНП получает право принимать решения, обязательные для всех нотариусов, а также территориальных нотариальных палат.

«Иными словами, предлагается классический вариант советской административно-командной системы управления нотариатом, — возмущался Черемных. — Чиновник, органы исполнительной власти наделяются легальными, практически неограниченными возможностями влиять на профессиональную деятельность нотариуса».

По его мнению, нарушается существующий сегодня баланс, когда возможностям бюрократической машины в отношении конкретного нотариуса противостоят нотариальная палата и система гарантий его независимости.

«По проекту нотариальная палата из равнозначного, равноценного партнера ФНП и органов юстиции становится для них подконтрольным субъектом, — бушевал на трибуне Черемных. — А ее обязанность обеспечивать защиту прав и законных интересов нотариусов вообще из законодательства исключается».

Тем не менее, он признал, что с нерадивых нотариусов надо спрашивать строже, чем теперь. «Но [эти вопросы] нужно решать не через установление тотального государственного контроля, а через развитие самоуправления и иных демократических процедур», — заявил он.

С ним согласилась Надежда Сучкова, доцент кафедры судебной власти и организации правосудия факультета права Высшей школы экономики. По ее словам, сейчас во всех отраслях проводится политика по замене госконтроля со стороны органов исполнительной власти на «иные действенные меры». И некоторые из них у нотариусов уже применяются. В первую очередь, речь идет о страховании профессиональной ответственности, рассказывала доцент. Вторая форма самоконтроля — это саморегулирование. Даже в рамках действующего законодательства, считает Сучкова, саморегулирование в региональных нотариальных палатах вполне допустимо. «Для этого только понадобится прописать в законе, что нотариальные палаты субъектов – саморегулируемые организации», — говорила она. Даже вопрос с ФНП можно решить, внеся поправки в законодательство о саморегулировании.

Бывший президент МГНП, а ныне просто нотариус Александр Скурлатов вернулся к проблеме проверок нотариусов со стороны госорганов и ФНП и предложил оставить все, как есть. «Проверять профессиональную деятельность нотариуса могут только те, кто сами обязаны соблюдать нотариальную тайну. А вот уже определять периодичность проверки, процедуру, конечно, же должен Минюст», — заявил он, призвав серьезно доработать документ и не спешить с внесением его в правительство.

Его поддержал президент московской областной нотариальной палаты Станислав Смирнов: «Специалистов-профессионалов должны проверять специалисты, а не чиновники». У органов юстиции для проведения полноценной проверки работы нотариуса, считает он, нет необходимых ресурсов: ни организационных, ни интеллектуальных возможностей.

Из общего настроения явно выбивалось выступление коммуниста, члена думского комитета по законодательству Юрия Синельщикова. По его словам, многие депутаты считают, что контроль за деятельностью нотариата должен усиливаться. «Мне представляется, что надо расширять надзор со стороны прокуратуры, — говорил он. — Например, мне кажется, что было бы нелишним, если прокурору бы предоставили право обращаться в суд с заявлением о лишении нотариуса полномочий». Возражать депутату никто не стал.

Вопрос выживания

Больным вопросом для нотариусов по-прежнему остается вопрос тарифов за их услуги. Геннадий Черемных заявил, что нотариусы добрым словом вспоминают тех, кто убедил законодателей предусмотреть в законодательстве, помимо нотариального тарифа, еще и оплату правовой и технической услуги — ему аплодировали. «Установленные в 2004 году в Налоговом кодексе нотариальные тарифы уже давно съедены инфляцией, и нотариальная деятельность обеспечивается сегодня в основном за счет оплаты правовой и технической работы», — говорил он.

«Виноваты в том, что происходит, не нотариусы. Виновато государство и отчасти ФНП», — нашел крайних Черемных. Законопроект, считает он, не решает проблему — в нем опять тарифы предлагаются в рублях, а не в процентах от стоимости действия.

Его коллега Станислав Смирнов добавил, что единый размер нотариального тарифа абсолютно не учитывает платежеспособность населения. В Брянской, Астраханской области, Чеченской республике прожиточный минимум около 4000 руб., зато в северных регионах России, например, Ямало-Ненецком автономном округе, ХМАО – более 11 000 руб. Суть предложений проста, говорил президент московской областной нотариальной палаты, необходимо отказаться от принципа единого тарифа для всей страны. «Необходимо вернуться к ранее действовавшему принципу исчисления нотариального тарифа в кратном размере от официального экономического показания, раньше [это был] МРОТ, — выдвинул идею Смирнов. — В качестве такого показателя сейчас можно принять размер прожиточного минимума в субъекте». По его мнению, такой подход позволит обеспечить сбалансированную ставку нотариального тарифа с уровнем потребительских цен и платежеспособностью населения в субъекте. «А также обеспечит автоматическую индексацию размеров нотариальных тарифов, что очень важно для нас», — добавил он.

Камень в огород ФНП закинул и президент МНП Константин Корсик, рассказавший историю, как президент ФНП Мария Сазонова в 2009 году отказалась хлопотать по поводу повышения тарифов. По его словам, когда в 2009 году правительство внесло в Госдуму законопроект о внесении изменений в Налоговый кодекс об увеличении госпошлин, он приходил «к Сазоновой и предлагал этим вопросом серьезно заняться». «Она сказала: а зачем этим заниматься, куда-то ходить, потому завтра уже будет закон о нотариате, — говорил Корсик. — Мы продолжаем про этот закон говорить-говорить, а где он?».

В спор просят вмешаться Путина

Подводя итог, Геннадий Черемных заявил, что «принятие подобного закона не только не решит задачу совершенствования российского нотариата, но, напротив, ухудшит его функционирование».

Единственным, кто попытался отстоять документ и держать удар, был вице-президент ФНП Владимир Ярков. Когда ему было предоставлено слово, он сознался, что у него ощущение абсурдности происходящего. Потому что все говорили о законопроекте, который уже изменен, пояснял он, ряда положений давно уже нет. «[Это] знают коллеги, сидящие в президиуме», — добавил он. Позднее Константин Корсик парировал: «Мы актуального текста не имеем, критиковали тот текст, который размещен на сайте ФНП и Минюста».

По поводу расширения контроля за нотариатом Ярков пояснил, что ФНП возражала против того, чтобы «у нас и Минюста [были] контрольные полномочия». «Это неправильно концептуально и невозможно организовать», — добавил он. В нашей стране самая либеральная модель контроля за работой нотариуса, считает Ярков. По его словам, во Франции, например, к нотариусу каждый год приходят с внезапной проверкой. А в России проверка только раз в четыре года, и о ней нотариус узнает за полгода.

В результате участники конференции приняли резолюцию-обращение к правлению ФНП и Минюсту. Они просят «при доработке нового закона о нотариате сохранить независимость нотариуса при совершении нотариальных действий, в том числе финансовую». Кроме того, они просят «направить законопроект в актуальной редакции в нотариальные палаты». Предлагают ФНП обратиться к президенту Владимиру Путину и правительству с открытым письмом, в котором рассказать о проблемах на рынке недвижимости, а также выдвинуть конкретные предложения «по возможности использования потенциала нотариата».

Популярное:

  • Рисунки разводами Красивые разводы на ногтях Для начала нужно приготовить ноготь и палец! Покрасьте ноготь белым лаком. После обклейте палец тонким лейкопластырем (можно взять лейкопластырь на бумажной основе, так как он легко снимется после). Теперь […]
  • Правило тарелки для похудения Диета одной тарелки Узнай, как похудеть быстро без особых усилий! Неправильное питание и слишком большие порции – основные причины появления лишнего веса. Решить эту проблему поможет диета одной тарелки. Методика отличается простотой, […]
  • Дду с материнским капиталом Внесение материнского капитала в долевое строительство Использование материнского капитала для долевого строительства регулируется 10 статьей 256 Федерального закона от 2006 года, в которой указываются дополнительные меры поддержки от […]
  • Соучастие в преступлении рб Уголовный Кодекс Республики БеларусьСтатья 16. Соучастие в преступлении 1. Соучастием в преступлении признается умышленное совместное участие двух или более лиц в совершении умышленного преступления. 2. Соучастниками преступления наряду с […]
  • Штрафы гибдд за перевозку детей Штраф за перевозку ребенка без автокресла С увеличением количества автотранспорта и аварий в 2007 году для водителей была введена обязанность использовать специальные автокресла для детей младше 12 лет. Дорогие читатели! Статья […]
  • Нотариусы на бассейной 41 Нотариус Савина Л.Г. Спасибо за сообщение. Нотариус Савина Л.Г. занимается: депозитом нотариуса, нотариальными услугами, договорами купли-продажи дома, справками, генеральной доверенностью на машину, работающим в субботу нотариусом, […]
  • Программы подготовки юристов Уровни и сроки подготовки Бакалавриат по направлению подготовки 521400 «Юриспруденция» Направление 521400 «Юриспруденция» утверждено приказом Министерства образования Российской Федерации 02.03.2000 г. № 686. Квалификация выпускника - […]
  • Как узнать штрафы граждан снг ПРОВЕРКА ГУВМ МВД (ФМС) ШТРАФ ГУВМ МВД (ФМС) Поможем при Проверках ГУВМ МВД (ФМС). Отменим Штрафы ГУВМ МВД (ФМС). Отмена Штрафов ГУВМ МВД (ФМС) – от 60 000 руб. до 250 000 руб. в зависимости от количества задержанных гастарбайтеров. тел […]