Готовые квартиры субсидии

Москва, ЖК «Некрасовка», кв.11 корп. 16, 16А; кв.6 корп.1

Солнечногорский р-н., ЖК «Первый Андреевский», корп. 1, 2, 3

Королев г., ЖК «Первый Юбилейный», корп. 4

Домодедово г., ЖК «Домодедово Парк», корп. 209

Москва, м. Владыкино, ЖК «Поколение» корп. 1,2

Красногорский р-н, ЖК «Новое Тушино», корп.1, корп. 2,3 (только ДКП)

Одинцовский р-н, г. Одинцово ЖК «Сколковский», корп. 7,8,9,11,12

Мытищинский р-н, ЖК «Скандинавский», корп. 3

г.Балашиха, ЖК «Новогиреевский» корп.1,2

ЖК «Новое Измайлово-2» — все корпуса

На семью из пяти и более граждан

При расчете субсидии учитываются следующие условия (то есть норма предоставления может быть уменьшена):

Возможность предоставления субсидии в дополнение к занимаемой площади

Излишки жилой площади, имеющиеся у членов семьи очередника (в том числе в собственности)

Многодетным семьям, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, либо нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений и имеющим трех и более несовершеннолетних детей, по их желанию может быть предоставлена субсидия в размере нормативной стоимости жилого помещения.

Прием запросов и документов, необходимых для получения свидетельства «Субсидии для приобретения или строительства жилого помещения» осуществляется Филиалами ГБУ г. Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы»- многофункциональными центрами предоставления государственных услуг районов города Москвы (МФЦ «Мои документы»). Сроки рассмотрения запросов на оформление «Субсидии для приобретения или строительства жилого помещения» составляет не более 28 рабочих дней.

Квартиры по субсидии

Субсидии с привлечением ипотечного кредита

Сегодня в России действует целый ряд Целевых программ для граждан, которые имеют право на получение субсидии — средств государственной поддержки из регионального или федерального бюджета — на приобретение или строительство жилья.

Граждане, у которых заключен договор по социальной выплате, либо получат сертификат, могут использовать его на приобретение квартир на первичном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области с привлечением ипотечных средств

  • Субсидия + ипотека = квартира
  • Субсидия + ипотека + собственные средства = квартира
  • Субсидия = досрочное погашение ипотечного кредита*
  • «Петербургская Недвижимость» сотрудничает с более 30 банками Санкт-Петербурга, в которых предусмотрено оформление жилищного кредита с привлечением субсидий. Наши эксперты помогут подобрать вариант, подходящий именно Вам.

    Лучшее для наших клиентов:

  • Самый широкий выбор объектов, на которые распространяются ипотечные программы с использованием субсидий, в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Калининграде только от надежных застройщиков;
  • Принцип одного окна: выбор квартиры и банка-кредитора в одном месте — офисе «Петербургской Недвижимости»;
  • Персональный ипотечный менеджер;
  • Сопровождение сделки на всех ее этапах;
  • 0% за услуги
  • * На досрочное погашение субсидий могут быть направлены только некоторые виды субсидий. Информацию уточняйте у специалистов Ипотечного центра «Петербургская Недвижимость»

    Субсидии без привлечения заемных средств

    Жилищные субсидии – безвозмездная выплата из средств регионального или федерального бюджета. Она предоставляется лицам, которые являются «очередниками» на получение жилья.

    Сегодня в России действует целый ряд Целевых программ для граждан, которые имеют право на получение поддержки от государства при приобретении или строительстве жилья. В рамках многих из них граждане, которым положена социальная выплата, могут реализовать ее на приобретение квартиры на первичном рынке.

    Компания «Петербургская Недвижимость» предлагает самый большой выбор квартир в новостройках Санкт-Петербурга, Ленинградской области и Калининграда, которые подойдут по условиям предоставления субсидии на покупку недвижимости. Мы сотрудничаем только с надежными застройщиками!

    Купить квартиру по субсидии в Москва, метро Владыкино, Отрадное

    Реализация квартир с использованием жилищной субсидии осуществляется по адресам:

    Москва, ЖК « Некрасовка », кв.10, корп. 1,2; кв.11, корп. 3Б, 9, 19

    Путилково дер., Красногорский р-н, корп. 10;

    Ленинский р-н., Боброво, корп. 35;

    Лобня г., мкрн. Катюшки-2, корп. 17

    Солнечногорский р-н., ЖК « Первый Андреевский », корп. 1

    Основные нормативные документы, регулирующие вопрос предоставления и использования субсидий:

    Закон города Москвы № 29 от 14.06.2006 года «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения»

    Постановление Правительства Москвы от 26.10.2004 года. № 729 –ПП «О предоставлении жителям города Москвы субсидии на строительство или приобретения жилища»

    Для одиноко проживающего или единственного гражданина, состоящего на жилищном учете

    На одного гражданина

    На семью из двух граждан

    На семью из трех граждан

    На семью из четырех граждан

    18 м² на 1 члена семьи

    Цены на квартиры ЖК «Полис на Комендантском»

    ЖК «Полис на Комендантском» Корпус №3 этаж 24 метро Комендантский проспект

    Стоимость при 100% оплате 1 714 400

    Стоимость при 100% оплате 1 727 352

    ЖК «Полис на Комендантском» Корпус №3 этаж 3 метро Комендантский проспект

    Стоимость при 100% оплате 1 729 120

    IV квартал 2020

    Стоимость при 100% оплате 1 732 896

    ЖК «Полис на Комендантском» Корпус №3 этаж 2 метро Комендантский проспект

    Стоимость при 100% оплате 1 734 776

    ЖК «Полис на Комендантском» Корпус №3 этаж 1 метро Комендантский проспект

    Стоимость при 100% оплате 1 736 856

    площадь 22 м²

    Стоимость при 100% оплате 1 737 344

    Стоимость при 100% оплате 1 740 000

    ЖК «Полис на Комендантском» Корпус №3 этаж 6 метро Комендантский проспект

    Стоимость при 100% оплате 1 742 856

    ЖК «Полис на Комендантском» Корпус №3 этаж 4 метро Комендантский проспект

    площадь 21 м²

    Стоимость при 100% оплате 1 744 472

    Все необходимое – под рукой

    ЖК «Полис на Комендантском» будет построен в престижном и востребованном Приморском районе, на пересечении Глухарской и Нижнекаменской улиц. Рядом настоящий «свой лес» – Юнтоловский лесопарк, природная жемчужина, где жители близлежащих кварталов зимой прокладывают лыжные маршруты, а летом посвящают выходные велосипедным и пешим прогулкам.

    Современная транспортная инфраструктура позволяет за полчаса и менее добраться отсюда не только до центра, но и практически до любого района города: рядом – въезд на ЗСД, в 15 минутах езды – станция метро «Комендантский проспект».

    При этом к услугам жителей нового комплекса – вся инфраструктура обжитого и статусного района, который особенно активно развивался в последние 15 лет. Поблизости от ЖК «Полис на Комендантском» – сразу несколько крупных торгово-развлекательных центров: Miller, «Атмосфера», «Крокус», «Космос» и другие. Нет недостатка в поликлиниках, школах, детских садах – как государственных, так и частных.

    Экологично – внутри и снаружи

    Не только внешнее окружение, но и внутреннее устройство нового ЖК подчинено эко-идее. Проектом предусмотрено ландшафтное озеленение территории, а деревья, оказавшиеся в зоне стройплощадки, будут бережно сохранены. В каждом дворе будут высажены новогодние ели. Для жильцов предусмотрен раздельный сбор мусора, а в освещении территории будут использованы солнечные батареи.

    Пространства между домами будут распланированы так, чтобы жителям всех возрастов было удобно в любое время заниматься зарядкой или спортивными играми. Здесь будут устроены безопасный детский веревочный парк с сетчатой страховкой, а также зоны активити для взрослых. Вместо типовых игровых площадок появятся детские эко-городки – комплексы из экологичных материалов, выполненные по индивидуальному проекту.

    При строительстве домов предусмотрена возможность применения различных эко-технологий: внедрение современной энергосберегающей системы освещения с применением светодиодных светильников, эко-материалы в отделке холлов.

    Для всех! Ипотека 5,1 % на готовые квартиры!

    Компания «Синара-Девелопмент» предлагает сниженную ставку по ипотеке для всех, независимо от семейного статуса и наличия детей. Воспользовавшись акцией, клиент может купить квартиру в ипотеку по льготной ставке от ПАО «ВТБ».

    «Синара-Девелопмент» субсидирует банку процент от стоимости квартиры, благодаря чему покупатель получает пониженную ставку по ипотеке: на готовое жильевсего 5,1%, на строящееся жилье – 7%. Срок кредитования — 10 лет. Первоначальный взнос от 20% стоимости квартиры.

    Приобрести готовую квартиру в сданном доме с отделкой под ключ по ипотечной ставке 5,1 % можно в ЖК в районе «Солнечный» и в ЖК «Перемена» (район Широкая речка). После покупки новоселам останется только завезти мебель и технику.

    К примеру, Вы приобретаете 1-комнатную квартиру от «Синара-Девелопмент» в готовом жилом комплексе «Перемена 2.1» с отделкой под ключ стоимостью 3 085 000 рублей. В данном случае выгода покупателя от использования субсидированной ставки по ипотеке сроком на 10 лет составит 540 224 рублей.

    При покупке квартиры в готовом ЖК «Перемена 2.1» или ЖК в районе «Солнечный» (1 очередь) ставка по ипотеке – 5,1%, сроком кредитования на 10 лет.

    При покупке квартиры в строящихся жилых комплексах (2 очередь ЖК в районе «Солнечный», ЖК «Перемена 2.2», ЖК «Перемена 3», 3 очередь ЖК «Гольфстрим»), ставка по ипотеке составит 7%, сроком кредитования на 10 лет.

    *при условии оплаты первоначального взноса от 20%

    Более подробную информацию можно получить в отделе продаж «Синара-Девелопмент»:

    Кому положена субсидия от государства на покупку квартиры: механизм и особенности

    Правительство РФ специально занялось разработкой жилищных субсидий, чтобы самые бедные категории населения смогли покупать недвижимость. Сейчас в России пришли в действие программы, разработанные специально для молодых семей, многодетных матерей, молодых ученых и военнослужащих. Все они могут получить субсидию, приближающую к заветной мечте – покупке квартиры.

    Кто получает субсидию?

    На получение помощи могут претендовать люди, которым нужно улучшить условия проживания. Для этого они становятся на учет в местных органах, после чего подают одноименную заявку. Финансовую помощь выдают только после принятия решения в Департаменте жилищной политики. Если он одобрит ее выдачу, то гражданин получит на руки свидетельство о получении помощи. На его имя будет открыт целевой счет в банке, куда поступят деньги и откуда покупатель сможет расплатиться за будущую квартиру.

    Сейчас одинокий житель РФ, нуждающийся в новом жилье, должен жить в квартире, имеющей площадь не меньше 36 кв. м. Молодая пара по законодательству претендует на жилье в квартире с площадью в 50 кв. м, семья из троих людей – 70 кв. м, семья из четырех – 85 кв. м.

    Каким критериям должна соответствовать квартира?

    Деньги государства можно направлять на покупку квартир в новых домах и на вторичном рынке, но далеко не все они подходят по принятым критериям. Жилье должно соответствовать некоторым строгим критериям. Если хотя бы один из них не будет соответствовать, то у покупателя могут появиться серьезные проблемы, связанные с покупкой нового жилья.

    С помощью субсидии можно купить не только готовые квартиры, но и жилье в еще строящихся домах. Чтобы у гражданина появилась возможность ее покупки, общая готовность дома менее 70%. В это время компания-застройщик еще не успевает формировать финальные цены, поэтому финальная стоимость жилья в новом доме практически равняется цене вторичной недвижимости.

    Кроме того, квартира, приобретаемая с помощью субсидии, должна иметь хорошее благоустройство. Это означает, что жилье полностью соответствует всем строительным нормам и техническим требованиям. Причем ее износ не должен быть более 25%.

    Далее следует обратить внимание на территориальное расположение недвижимости. Данный регион должен входить в действие той программы, которая применялась для получения субсидии. Дальнейшая покупка жилья должна согласовываться с Жилищным комитетом. Он еще раз проверяет, насколько соответствует жилье всем критериям, и на этом основании разрешает покупку или запрещает ее.

    Самому или доверить профессионалу?

    Субсидия предполагает использование особенной формы оплаты. Основная сложность этого способа заключается в необходимости ждать прихода денежных средств в течении 10 дней. За это время обе стороны должны оформить договор про куплю-продажу. Таким образом, покупатель быстрее становится собственником квартиры, чем продавец успевает получить свои деньги. Это отталкивает некоторых владельцев квартир на вторичном рынке недвижимости.

    Кроме того, еще одним важным условием проведения сделки такого типа является запрет перевода средств на счета третьих лиц. Для рынка недвижимости это особенно актуально, потому что продажа большей части квартир происходит с привлечением посредников. При покупке жилья за государственные деньги такого быть не должно.

    К сожалению, не все покупатели знают про существование подобных нюансов, поэтому им придется пользоваться помощью юристов. Они точно подскажут, как лучше заключить сделку и помогут оформить все документы.

    Какие документы пригодятся для покупки?

    Для покупки квартиры в новом доме или для приобретения вторичного жилья покупателю придется обзавестись определенным пакетом документов. В первом случае ему понадобится:

  • составленный договор на возведение или покупку жилья;
  • документ, указывающий на факт внесения первого платежа;
  • документы, доказывающие наличие прав на квартиру;
  • банковские реквизиты.

Дополнительно рекомендуется делать копии упомянутых выше документов. Все они заверяются у нотариуса, проверяющего их правильность.

Если покупатель планирует потратить субсидию на покупку вторичной недвижимости, то ему пригодится обычный договор про куплю-продажу, расписку с указанным первичным взносом, банковские реквизиты и документы, которые могут засвидетельствовать наличие права на жилье.

Заключение

Жилищная субсидия – это единственный способ покупки квартиры для граждан, нуждающихся в улучшении условий проживания. Ее выдают молодым и многодетным семьям, молодым ученым, военным и некоторым другим «проблемным» категориям населения. Процессом покупки квартиры по субсидии лучше заниматься совместно с юристом, так как эта процедура предполагает наличие некоторых особенностей. Неопытные покупатели попросту могут не учесть их при оформлении новой квартиры.

Покупка квартиры с перепланировкой, несмотря на все свои недостатки, обладает и некоторыми преимуществами. В частности, уникальность и неповторимость!

Вы подумываете о покупке квартиры с обременением ипотекой? В таком случае вам просто необходимо узнать все о последствиях такого выбора. Подробнее…

Популярное:

  • Госпошлина на кфх Регистрация крестьянского (фермерского) хозяйства В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" крестьянское (фермерское) хозяйство (далее - КФХ) осуществляет […]
  • Закон санкт-петербурга no 409-61 О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан (с изменениями на 15 ноября 2017 года) ____________________________________________________________________ Документ с изменениями, внесенными: Законом Санкт-Петербурга […]
  • Приказ минфина формы отчетности Приказ Минфина РФ от 2 июля 2010 г. N 66н "О формах бухгалтерской отчетности организаций" (с изменениями и дополнениями) Приказ Минфина РФ от 2 июля 2010 г. N 66н"О формах бухгалтерской отчетности организаций" С изменениями и дополнениями […]
  • Документы по госпрограмме по переселению Документы по госпрограмме по переселению При подаче заявления об участии в Государственной программе по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, заявителем […]
  • 121н приказ о лицензировании Приказ Минздрава России от 11 марта 2013 г. №121н Приказ, Минздрав России, 07 мая 2013 В соответствии с пунктом 3 Положения о лицензировании медицинской деятельности (за исключением указанной деятельности, осуществляемой медицинскими […]
  • Приказ мвд административная практика Приказ МВД РФ от 5 мая 2012 г. № 403 “О полномочиях должностных лиц системы МВД России по составлению протоколов об административных правонарушениях и административному задержанию” В соответствии с частью 2 статьи 27.3, частью 4 статьи […]
  • Кс го джаил правила Обсуждения Правила для КТ 1 сообщение Правила для Сервера Fantasy Jail No-Steam Все правила будут дополняться! Три основных правила Охраника ("КТ") Что-бы взять Командира надо прописать в чате !control чат открываеться на русскую […]
  • Один день в суде 1953 Один день в суде Четыре истории, рассматриваемые в суде в течение одного дня… Отзывы о «Один день в суде» Новые и лучшие фильмы в кинотеатрах Москвы с 26 июля (чт) | США, 2018, 18 к/т, боевик, приключения, триллер с 26 июля (чт) Итан […]