Наследство 30%

Содержание страницы:

Пропустил срок вступления в наследство на 10 лет

Я не вступил в наследство после смерти матери.Уже прошло 10 лет.Жил в другом городе.Но прописан по месту наследования..Отчим свою долю наследства принял..Как мне востановить право наследования?С чего начинать?Какие документы предоставить?

Ответы юристов (4)

Вам надо подавать иск в суд о признании права собственности на вашу наследственную долю в имуществе, которое возникло у вас в результате фактического принятия наследства. Т.е. говорить, что да, к нотариусу не обращались, но фактически приняли наследство, приняв его после смерти матери и продолжив им пользоваться.Доказательствами могут быть свидетельские показания, регистрация в квартире, которая перешла по наследству, квитанции об оплате долгов матери или квитанции и документы подтверждающие несения бремени содержания наследственного имущества. Для признания права собственности на все имущество, достаточно доказать, что вы приняли хотя бы какую-то одну вещь.

Нет,я в этом домовладении не жил с того времени..Проживает там отчим, и фактически оплачивает и коммуналку и т.д..Как я понял свою долю он принял наследства..Я свою нет..Какие права у меня остались?

18 Ноября 2015, 22:00

вы хоть какое то имущество приняли после смерти матери?

Если фактически ничего не приняли — всегда можно придумать, что после смерти матери взяли к себе к примеру ее телевизор, оплатили ее долг третьему лицу ( привести свидетеля, который подтвердит это) и т.п.

либо, если у вас нормальные отношения с отчимом, вы можете получить его согласие на принятие вами наследства. Тогда в суд обращаться не нужно будет.

Машину старенькую она мне отдала..Но это ни как не было оформлено..Я ездил по доверенности,написанной от руки..

Я не могу понять весь алгоритм действий.Куда идти,что делать,какие документы собирать? У меня нет никаких документов по этому домовладению.

18 Ноября 2015, 22:17

Добрый день, Альберт!
Соглашаясь с предыдущим оратором, я бы для начала порекомендовала решить вопрос во внесудебном порядке, поэтому порекомендовала бы Вам связаться с Вашим отчимом.
Так как согласно п. 2 ст. 1155 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в судпри условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства. Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.

Следовательно, алгоритм примерно такой: при согласии отчима Вам необходимо вместе с отчимом обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с соответствующим заявлением от отчима в письменной форме. При составлении заявления о согласии нотариус Вам поможет. Что касается документов: нужно взять свидетельство о праве на наследство, свидетельство права собственности на квартиру, Ваше свидетельство о рождении, паспорт. Если еще какие-нибудь документы будут необходимы, то нотариус Вам скажет.

С Уважением, Другова Ксения

Спасибо. Но где мне взять свидетельство о праве на наследство, свидетельство права собственности на квартиру?

19 Ноября 2015, 15:41

их нужно брать не вам, а отчиму, у вас то их нет.

Как вернуть организации 30% акций, наследник пропустил сроки вступления в наследства

У ООО два учредителя: Ваня 70%, Лена 30%, год назад Лена умерла, муж с ней развёлся ещё до смерти, есть две несовершеннолетние дочери и Ее мама, то есть бабушка этих внуков- опекун. Срок 6 месяцев мама умершей Лены не обратилась к нотариусу, то есть пропустила срок вступления в наследства, прошло со дня смерти Лены уже 13 месяцев. Как нам быть ООО, у меня 70%, как вернуть организации ООО эти 30%? Что для этого надо? Обратиться в суд? Что и как для этого нужно? Наследники пропустили сроки вступления в наследство всего имущества, а про долю в ООО мать умершей знала.

Ответы юристов (8)

Для начала нужно узнать приняли ли наследники остальное имущество. Знали ли наследники об этом наследстве (доли в ООО)? У них есть возможность восстановить срок для принятия наследства

Правовые основы процесса наследования доли в ООО описаны в законе 14-ФЗ от 08.02.1998 года. Согласно закона, после смерти наследодателя, который был участником Общества, его наследник может получить свою долю при соблюдении всех условий, предусмотренных уставом такого Общества.Статья 1173 ГК РФ определяет, что в случае наследования доли в уставном капитале ООО, нотариус должен заключить договор доверительного управления наследством.

Управляющий, утвержденный договором, может на правах собственника осуществлять все действия, необходимые для деятельности Общества.
Как правило, в договоре подробно описывают, какие конкретные решения и при
каких условиях вправе принимать управляющий. Но в любом случае управляющий не
может распоряжаться собственной долей в уставном капитале ООО. Договор о
доверительном управлении действует до тех пор, пока наследник не вступил в
право собственности и не стал участником ООО. Также подобное соглашение прекращает свое действие, если наследнику отказано в участии, а доля распределена между действующими членами ООО, продана либо погашена

Здравствуйте. Если наследники вообще наследство не приняли, то эта доля перейдёт гос-ву.

Методические рекомендации по теме «О наследовании долей в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью»
(утв. на заседании Координационно-методического совета нотариальных палат ЮФО, С-К ФО, ЦФО РФ 28 — 29.05.2010)

3.2. При отсутствии наследников по закону, перечисленных в ст. 1142 — 1148 ГК РФ, и наследников по завещанию, а также в случаях, когда никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования как недостойные (ст. 1117 ГК РФ); никто из наследников не принял наследства либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью на основании ст. 1151 ГК РФ является выморочным имуществом и переходит в порядке наследования по закону к Российской Федерации.
Переход выморочного имущества в порядке наследования в соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ в собственность Российской Федерации имеет ряд особенностей:
для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (п. 1 ст. 1152 ГК РФ);
у государства отсутствует возможность отказаться от принятия наследства;
срок для получения свидетельства о праве на наследство не ограничен;
для определения порядка наследования и учета выморочного имущества, а также порядка передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований предусмотрено принятие специального закона (не принятого до сих пор).
3.2. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 N 1053 «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом» (далее — Постановление) агентство в лице своих территориальных органов по месту открытия наследства принимает выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования к Российской Федерации (п. 5.35).
3.3. Свидетельство о праве на наследство по закону на долю в уставном капитале общества выдается Российской Федерации в лице территориального органа Федерального агентства по управлению государственным имуществом в соответствии с ч. 3 ст. 1162 ГК РФ с соблюдением норм ст. 72 Основ законодательства о нотариате.

Принятие наследства возможно не только путем подачи заявления нотариусу, но и фактическим принятием наследства. Поэтому пока наследники не откажутся от наследства, вопрос останется для Вас открытым.

Однако, если в учредительных документах закреплено право других участников ООО. давать согласие на передачу доли наследникам, Вы можете не дать согласия, тогда доля переходит обществу, а наследникам выплачивается компенсация.

В Ваших интересах войти в обсуждение доли с наследниками

Если уставом ООО не предусмотрен запрет на переход прав к наследникам, то вернуть долю можно только если отсутствуют наследники всех очередей.

2. Устав общества, утвержденный учредителями (участниками) общества, должен содержать:
сведения о порядке перехода доли или части доли в уставном капитале общества к другому лицу;

Как вариант можно присоединить долю у ООО, выплатив наследникам стоимость доли.

Но учтите, что если хоть какое-то другое наследство было принято наследниками, например машина\, квартира, вещи, дача и т.д. то в силу закона наследниками и доля принята. Вам проще сейчас уведомить маму Лены чтобы она или приняла или отказалась от доли, иначе она так и зависнет и ничего долгое время Вы сделать с ней не сможете. А нести расходы по управлению будете.

На основании каких норм Вы предлагаете вернуть долю?

Статья 1152. Принятие наследства

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Статья 1153. Способы принятия наследства
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Статья 1151. Наследование выморочного имущества

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Так что никак Вы просто так не вернёте долю. Это будет выморочное имущество.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Вступление в наследство, если наследник живет и работает за границей

Недавно скончался мой папа, сейчас нам с братом предстоит решать вопрос вступления в наследства. Кратко опишу ситуацию. Папа развёлся с нашей мамой 2 года назад, главными наследниками являемся мы с братом. У папы также осталась мама, моя бабушка. Насколько я понимаю, наследники первой линии — я, брат и бабушка? Завещание составлено не было. Осталась квартира, которая оформлена на меня и папу (50/50) и папина машина, оформленная полностью на него. Насколько я знаю, у него были счета в банке, но мы не знаем где и какие. Папа умер в Тюмени, прописан в Нижнем Новгороде. Ситуация следующая: я живу в Ирландии и возможности приехать в Россию в ближайшем будущем у меня нет. Брат на Украине. Деньги, вырученные за квартиру, мы хотим потратить на будущее мамы и её поддержку. Брат от наследства откажется и я займусь всеми финансовыми вопросами. Какие мои дальнейшие действия? К нотариусу по месту прописки или смерти? Представителей у меня ни там, ни там нет. Возможно ли дистанционное решение таких вопросов с помощью специалиста по наследственным делам? Правда ли что мне как нерезидентных надо платить 30% при продаже квартиры?

Ответы юристов (15)

Какие мои дальнейшие действия? К нотариусу по месту прописки или смерти?
Татьяна

Да, нужно подать нотариусу по месту открытия наследства (место жительства умершего) заявление о вступлении в наследство.

Возможно ли дистанционное решение таких вопросов с помощью специалиста по наследственным делам?
Татьяна

Да, Вы можете выдать доверенность на любое лицо, которое займется всеми вопросами.

Правда ли что мне как нерезидентных надо платить 30% при продаже квартиры?
Татьяна

Если Вы живете не в России, то при продажу налог платите как нерезидент. Однако Вы можете подарить квартиру маме и тогда налоги вообще платить не будете, так как дарение близкому родственнику налогами не облагается. Если мама захочет продать, то платить будет обычный налог 13%.

НК РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

С Уважением.
Васильев Дмитрий.

Уточнение клиента

Спасибо. А нужно ли платить 30% на ту часть квартиры, которая уже принадлежит мне (она разделена поровну между мной и умершим папой) или только на ту часть, которую я унаследую?

27 Июля 2016, 12:57

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте. Да, верно понимаете

Какие мои дальнейшие действия? К нотариусу по месту прописки или смерти?
Татьяна

К нотариусу по прописке, так как она подтвердит место жительства, иначе через суд придётся доказывать что жил он в Тюмени.

Статья 1115. Место открытия наследства

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества — место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
Статья 1153. Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
Возможно ли дистанционное решение таких вопросов с помощью специалиста по наследственным делам?
Татьяна

Да, выдать доверенность юристу и он решит всё за вас.

Насколько я понимаю, наследники первой линии — я, брат и бабушка?
Татьяна

Да, это наследники первой очереди.

К нотариусу по месту прописки или смерти?
Татьяна

К нотариусу по последнему месту жительства отца — это считается местом открытия наследства.

Возможно ли дистанционное решение таких вопросов с помощью специалиста по наследственным делам?
Татьяна

Вы все может делать через своего представителя, которому выдадите соответствующую доверенность.

Вы с братом и мама отца являетесь наследниками первой очереди.

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Какие мои дальнейшие действия? К нотариусу по месту прописки или смерти? Представителей у меня ни там, ни там нет. Возможно ли дистанционное решение таких вопросов с помощью специалиста по наследственным делам?
Татьяна

Вы должны обратиться по месту жительства (регистрации по месту жительства ) Вашего отца, к нотариусу.

Вы можете нанять представителя, для чего оформить ему нотариально удостоверенную доверенность, возможно оформить через Российское консульство.

Статья 1153. Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статья 1154. Срок принятия наследства

1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Наследство или дарение, что лучше?

Добрый день, уважаемые специалисты!

В каком случае наследник после вступления в наследство будет платить больше налогов: в случае дарения или завещания? (родственные отношения бабушка-внучка). Что лучше: наследство или дарственная на квартиру?

Заранее большое спасибо!

Ответы юристов (9)

Дарение для Вас будет лучше, чем завещание. Уточню только еще один довольно крупный минус завещания: если к моменту открытия наследства у БАБУШКИ объявятся ее нетрудоспособные наследники по закону (например, ее дети и т.д.), то независимо от того, что в завещании будете указаны только Вы, таким гражданам тоже полагается их доля в наследстве (так и называется обязательная доля).

В большей степени меня интересует вопрос налогов. Внучка — единственная ближайшая наследница (нет родителей, мужа и детей).

26 Ноября 2013, 15:12

Налог при дарении квартиры в 2013 году выплачивается одаряемым от размера доходов, полученных при дарении имущества, и рассчитывается по ставке 13% от стоимости квартиры.

Однако с 1 января 2006 года были введены в действие поправки к Налоговому кодексу РФ, согласно которым этот налог не платится, если сделка оформляется между близкими родственниками. Под близкими родственниками понимаются супруги, дедушки, бабушки, внуки, родители, братья, сестры, дети (в том числе усыновленные). Чтобы получить освобождение от уплаты налога при дарении квартиры, необходимо представить документы, подтверждающие родственные связи дарителя и одаряемого, либо наличие семейных отношений между ними (свидетельства о рождении, свидетельства о браке, решение суда и т.д.). Если же недвижимость в дар получает постороннее лицо, то оно обязано полностью выплатить налог при дарении квартиры.

И при дарении и при наследовании по завещанию, налог с приобретенного имущества оплачиваться не будет. Но если идет речь о распоряжении имуществом на случай смерти, то правильно конечно же оформлять завещание. Но в этом случае, могут объявиться наследники претендующие на обязательную долю (нетрудоспособные родственники или иждивенцы наследодателя). Поэтому решать Вам, как лучше оформит квартиру на внучку.

Согласно ст 217 НК РФ. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

18) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов;
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Т.е. в любом случае НДФЛ наследник (одаряемый) платить не будет. Но налог на имущество оплачивает собственник, т.е. после дарения обязанность по вылате налога переходит на нового собственника (видимо, речь в вопросе о наследовании недвижимости?).

Порядок обложения налогом на доходы физических лиц доходов, получаемых физическими лицами, установлен гл. 23 «Налог на доходы физических лиц» НК РФ.Пунктом 18 ст. 217 («Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)») НК РФ предусмотрено, что доходы в денежной и в натуральной формах, полученные от физических лиц в порядке наследования, освобождаются от обложения налогом на доходы физических лиц. Указанные положения применяются вне зависимости от места нахождения имущества, полученного в порядке наследования. Таким образом, при получении физическим лицом, например, квартиры в порядке наследования, доход в виде ее стоимости не подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в Российской Федерации.

Не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц (независимо от степени их родства с наследодателем) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов (п. 18 ст. 217 НК РФ)

Однако в случае завещания за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию нотариусом взимается 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;

Наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства(если таковой является внучка), а также лица, страдающие психическими расстройствами, освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества;

Органы (учреждения), уполномоченные совершать нотариальные действия, и нотариусы, занимающиеся частной практикой, обязаны сообщать о выдаче свидетельств о праве на наследство и о нотариальном удостоверении договоров дарения в налоговые органы соответственно по месту своего нахождения, месту жительства не позднее пяти дней со дня соответствующего нотариального удостоверения, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. При этом информация об удостоверении договоров дарения должна содержать сведения о степени родства между дарителем и одаряемым.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Ознакомиться со сравнительной характеристикой завещания и дарения вы можете также самостоятельно, я вам отправляю статью где все подробно расписано, все плюсы и минусы каждой сделки. ( Мацкявичене Е.В. Завещать или подарить? // Бухгалтерский учет( 2009. N 16. С. 39 — 42.)

С уважением, Елизарова Анна

Налог не платится как в случае дарения, так и в случае наследования. Но принципиальное отличие дарения от завещания, что даритель (бабушка) дарит вам недвижимость и вы уже при жизни бабушки становитесь её собственником (вправе распоряжаться, обязаны платить имущественный налог), при завещании же — наследник вступает в наследство и затем в собственность уже после смерти завещателя, соответственно и права и обязанности собственника к нему переходят после открытия наследства. При дарении вы будете обязаны заплатить госпошлину (1000 рублей), при завещании — соответвенно будете оплачивать работу нотариуса по составлению завещания и после открытия наследства за выдачу свидетельства о наследстве. Также добавлю, что по действующему закону пенсионеры освобождены от уплаты имущественного налога (на жилую недвижимость), соответственно, если будет договор дарения и вы не явяетесь пенсионером, то вы будете обязаны ежегодно платить имущественный налог.

Здравствуйте! Налог на дарение и наследство отменен еще в 2006 году, однако в соответствии со ст.333.24 Налогового кодекса за совершение нотариальных действий предусмотрена госпошлина

22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям,
полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости
наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам —
0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;

Затем при регистрации еще необходимо будет заплатить госпошлину за переход права собственности.

При дарении же необходимо заплатить госпошлину только за переход права собственности около 2-х т.р.

То есть в плане расходов выгодней дарение.

Много всего написано не по делу, за исключением тех, кто написал о налогообложении.

Еще раз. При дарении именно от одним близким родственником другому недвижимости (при дарении недвижимости от не близкого родственника или от лица, не относящегося к родственникам — налог обязателен к уплате), к которым относятся бабушка и внучка — ст. 14 СК РФ, НДФЛ платить не надо — п. 18.1 ст. 217 НК РФ.

При наследовании от любого лица, в том числе не родственника, хоть по закону, хоть по завещанию платить налог не надо (п. 18 ст. 217 НК РФ).

Лучше дарить, потому как по госпошлина, уплачиваемая при регистрации договора, меньше расходов на госпошлину при оформлении наследования.

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Налог на наследство по завещанию

В 2017 году налог на наследство по завещанию не распространяется на многие виды имущества: недвижимость, транспорт, деньги и прочие материальные ценности. Вместо него заинтересованные лица обязаны оплатить установленный размер государственной пошлины. Это правило внесено в Налоговый кодекс 01.01.2006 года (глава 23) и прописано в ФЗ №78. В законе нет никаких оговорок относительно того, на какой круг лиц он распространяется. Следовательно, здесь неважна очередность и степень родства с наследодателем.

В некоторых случаях принятие наследства будет сопровождаться дополнительными издержками. Они могут быть связаны с судебными разбирательствами и обязательными платежами, без которых невозможно оформить права на наследственное имущество. Для того, чтобы вы могли во всем разобраться, в сегодняшней статье мы поговорим о различных нюансах, связанных с оплатой налога на наследство. Мы разберем типичные ситуации, которые в наследственном праве встречаются чаще всего.

Существуют ли исключения из правил?

В первую очередь вы должны знать, облагается ли налогом наследство, связанное с интеллектуальной собственностью наследодателя. Да, такой вид имущества обязывает всех правопреемников оплачивать налог. Его размер прописан в Налоговом кодексе и составляет 13% от полученной наследственной массы (статья 224). Однако, указанная налоговая ставка распространяется только на резидентов РФ. Все иностранные граждане обязаны оплатить 30% от стоимости получаемого наследственного имущества.

Перечислим основные разновидности наследства, которые облагаются специальным налогом.

  • Различные виды вознаграждений, которые автор созданного литературного произведения получает за свою работу.
  • Выплата авторского гонорара за созданный научный труд.
  • Всевозможные виды денежных начислений, которые полагались изобретателю ценного промышленного образца.
  • В Налоговом кодексе есть еще одно важное примечание (статья 210 пункт 5). Если размер вознаграждения указан в иностранной валюте, то он был пересчитан в рубли. За основу берется курс Центрального Банка, который действует на момент принятия наследства.

    Как будет происходить начисление налога, если в наследство передаётся недвижимость?

    По общему правилу, налог на наследство по завещанию платить не нужно. Однако, чтобы узаконить полученную недвижимость, придется провести два обязательных платежа.

  • Первый платеж будет связан непосредственно с оформлением прав на передаваемую недвижимость. Размер госпошлины здесь будет зависеть от стоимости оформляемого имущества. Может быть учтена кадастровая, рыночная или инвентаризационная стоимость. Всё зависит от того, какие документы попали к нотариусу.
  • Второй платеж будет взиматься за регистрацию, которой будет засвидетельствован факт перехода прав на недвижимость от умершего лица к его приемникам. Размер этого сбора определен Налоговым кодексом и периодически может дополняться и корректироваться (статья 333.33 пункт 22). Для физических лиц в 2017 году сумма этого платежа составляет 2000 рублей.
  • Дополнительные расходы, которые могут быть связаны с полученной в наследство недвижимостью?

    Если недвижимость пробыла в распоряжении наследников менее трёх лет и была продана, то на неё начисляется НДФЛ. Размер налога будет составлять 13% от оценочной стоимости продаваемого объекта. Это правило утверждено в Налоговом кодексе (статья 217 пункт 17.1).

    Наследник продал квартиру через 2 года и 11 месяцев после её унаследования

    Квартира продажа ровно через три года

    От размера полученной прибыли будет отнято 13%, которые пойдут на оплату НДФЛ.

    Весь доход остаётся в распоряжении продавца недвижимости.

    При определенных условиях, закрепленных в Налоговом кодексе, данный налог на наследство может быть уменьшен (статья 220). Такое уменьшение называется «имущественным вычетом». Перечислим основные условия, которые для этого необходимы:

  • собственность была в распоряжении лица до трёх лет;
  • налоговый вычет считается разовой льготой и не может превышать миллиона рублей;
  • у продавца недвижимости должна быть налоговая декларация, которая оформлена и подана в установленном законом порядке (статья 229 НК РФ);
  • если во время первой продажи лицо воспользовалось налоговым вычетом и планирует реализовать еще несколько объектов унаследованной собственности, то в этом случае его льгота будет считаться израсходованной;
  • если во время первой продажи налоговый вычет не использовался, то его можно задействовать один раз для любого иного продаваемого объекта;
  • в случае, если в сделке по продаже унаследованной собственности участвуют несколько собственников, то разовый размер налогового вычета сохраняется и распределяется между всеми продавцами по пропорциональному или договорному принципу.
  • Разберем преимущество налогового вычета на примере. Допустим, двум братьям по наследству переходит квартира, на которую они имеют равные права. Чтобы не накапливать коммунальные долги и избежать противоречий о порядке её использования, братья решают продать недвижимость сразу после принятия наследства. Квартира продается за 5 000 000 рублей и каждому из братьев достаётся по 2 500 000 рублей. Если не использовать налоговый вычет, то каждый из братьев обязан оплатить 13% налог. При данных сумах его размер составит 325 000 рублей на человека.

    А теперь представим, что братья своевременно оформили декларацию и получили 1 000 000 рублей в качестве налогового вычета. Это по 500 000 рублей каждому. При таком условии платеж будет отсчитываться не с 2 500 000 рублей, а с 2 000 000 рублей. Это значит, что каждый наследник заплатит НФДЛ в размере 260 000 рублей. Это на 65 000 рублей меньше первоначальной суммы.

    Каков порядок начисления налога, если в собственность переходит земля?

    В данном случае налог на наследство заменяется земельным налогом, который будет выплачиваться в соответствии с 31 главой Налогового кодекса.

    Лица, на которых распространяется земельный налог

    Лица, на которых земельный налог не распространяется

    Граждане, которым земля передана в безвозмездное пользование.

    Граждане, которые пользуются участком на бессрочной основе.

    Лица, которым земля принадлежим по праву пожизненного владения.

    Земельный налог оплачивается в пользу муниципальных органов и распространяется на все участки, расположенных в территориальной юрисдикции местной власти. В исключение попадают следующие объекты:

  • участки, которые в законодательном порядке изъяты или ограничены в обороте;
  • объекты, входящие в лесной фонд;
  • участки, которые являются частью многоквартирного дома.
  • В основе земельного налога лежит кадастровая стоимость объекта, размер которой постоянно меняется. Выделим несколько ключевых особенностей, которые касаются порядка погашения данного платежа.

  • Если землей владеют несколько собственников, то налог рассчитывается отдельно для каждого лица.
  • Земельный налог – это регулярный платеж, который нужно оплачивать ежегодно.
  • Местные организации вправе самостоятельно рассчитать размер земельного налога. Однако, Налоговый кодекс (статья 394) определяет предельные ставки, которые муниципальные органы не вправе превышать.

Каков порядок начисления налога, если в собственность переходит транспортное средство?

При унаследовании транспортного средства с наследодателей будет взыскан транспортный налог. В Налоговом кодексе это положение закреплено в 28 главе. Данный вид налога относится к региональным сборам, поэтому выплачивается в соответствии с теми правилами, которые для него определил каждый конкретный федеральный субъект.

Перечислим несколько особенностей, которые касаются порядка погашения транспортного налога.

  • Плательщиком налога будет считаться то лицо, на которое зарегистрирован транспорт.
  • Если транспорт получен в результате оформления доверенности, то оплачивать налог будет тот человек, который указан в документе.
  • Транспортный налог – это регулярный налог, который должен погашаться ежегодно.
  • Размер налога зависит от технических параметров транспорта. В Налоговом кодексе перечислены все критерии, которые берутся во внимание во время расчетов налоговой базы (статья 359).
  • Наследство 30%

    Большинство граждан рано или поздно сталкивается с тем, что приходится принимать имущество (чаще всего — недвижимое), отошедшее им по наследству. В этих ситуациях очень часто возникают споры, дело даже доходит до суда. Поэтому людям, которые готовятся вступить в наследство, нужно знать, кто, в какой очередности и на каких основаниях имеет право наследовать имущество.

    Мы собрали шесть самых важных правил, которые нужно знать всем потенциальным наследникам.

    Имущество можно завещать любому человеку

    Есть два вида наследования: по завещанию и по закону. Имущество можно завещать родственникам, друзьям, посторонним людям, юридическим лицам, иностранцам, государству. В то же время законные наследники могут быть не внесены в завещание без объяснения причин. Но есть несколько категорий наследников, которые имеют право на долю наследства вне зависимости от завещания. Это несовершеннолетние и нетрудоспособные дети завещателя, нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы.

    Нужно найти завещание

    Важно сразу найти последнюю версию завещания. Бывает, что люди вступают в наследство по закону, а затем появляются другие наследники с завещанием. И все сделки с этим имуществом приходится оспаривать. Завещание нужно искать у наследодателя или у нотариуса. Информация о завещаниях размещена в электронном реестре Единой информационной системы нотариата. Доступ к ней есть у всех российских нотариусов.

    Есть восемь очередей наследования

    Если завещания нет, то имущество наследуется по строгой очередности. В первую очередь на наследство претендуют родители, супруги и дети (или внуки) наследодателя. Если таких наследников нет, то наследуют родные (а также единокровные и единоутробные) братья и сестры (либо племянники и племянницы). В третьей очереди — дяди и тети, кузены и кузины. В последующих трех очередях — прадедушки и прабабушки, двоюродные внуки и внучки, двоюродные дедушки и бабушки, двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети. Если и таких не нашлось — наследуют пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя. Если других наследников нет, имущество принимает государство как наследник последней, восьмой, очереди.

    На заявление о наследовании отводится полгода

    В течение шести месяцев с даты смерти наследодателя нужно заявить о своем праве на наследование. Такой срок установлен законодательством, чтобы выявить всех возможных лиц, которые могут выступить в качестве наследников. Если вы претендуете на наследство, необходимо подать районному нотариусу заявление об открытии наследственного дела.

    За наследство предусмотрена пошлина

    Госпошлина рассчитывается в зависимости от очереди наследования и стоимости наследства. Для наследников первой очереди ставка госпошлины составляет 0,3%, для всех остальных — 0,6%. Услуги нотариуса рассчитываются исходя из госпошлины и стоимости наследства.

    За быструю продажу унаследованной квартиры взимается налог

    Унаследованную квартиру можно продать сразу после вступления в наследство и оформления прав собственности. Но если жилье продается до истечения трех лет, то сделка подлежит налогообложению. С суммы, превышающей 1 млн руб., нужно уплатить подоходный налог в размере 13% (для иностранцев — 30%). Если квартира находилась в собственности наследника более трех лет, то налог при продаже взиматься не будет.

    Популярное:

    • Страховая накопительная часть пенсии 2014 Пенсии: страховая часть vs накопительный компонент По данным Росстата, по состоянию на июль 2014 года коэффициент замещения зарплаты пенсией составлял около 30%. В ситуации, когда количество пенсионеров неизменно увеличивается, а число […]
    • Федеральный закон 173-фз ст30 Правила определения расчетного размера трудовой пенсии Подскажите, по какой формуле определяется расчетный размер трудовой пенсии: РП = СК x ЗР / ЗП x СЗП (ч.3 ст. 30 173-ФЗ от 17.12.2011) РП = ЗР x СК (ч.4 ст. 30 173-ФЗ). Пенсионный фонд […]
    • Закон 3085 кз Закон Краснодарского края от 26 декабря 2014 г. N 3085-КЗ "О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Закон […]
    • Приказы фмс за 2018 год Приказ МВД России от 11 января 2018 г. № 14 “О признании не подлежащим применению приказа ФМС России от 27 ноября 2014 г. № 618” (не вступил в силу) В соответствии с пунктом 12 Правил формирования, предоставления и распределения субсидий […]
    • Адвокаты гСаратов Адвокаты в Саратове 4 специалиста Услуги адвокатов — широкая база специалистов Проверенные отзывы о специалистах на PROFI.RU Адвокаты в Саратове от 10000 рублей/усл. C чего начать? Уточните, какого специалиста вы ищете Получите от […]
    • 2ндфл по приказу ФНС России обновила форму 2-НДФЛ Сведения о доходах физического лица за налоговый период 2017 года необходимо представить по обновленной форме 2-НДФЛ. Соответствующий приказ ФНС России от 17 января 2018 г. № ММВ-7-11/19@ " О внесении […]
    • Приказ по вневедомственной охране 300 Приказ МВД России от 3 марта 2015 г. N 300 "Вопросы организации деятельности строевых подразделений вневедомственной охраны полиции" (прекратил действие) Приказ МВД России от 3 марта 2015 г. N 300"Вопросы организации деятельности строевых […]
    • Закон рф от 1012018 Приказ Росстандарта от 30.01.2018 N 34-ст "Об утверждении национального стандарта Российской Федерации" МИНИСТЕРСТВО ПРОМЫШЛЕННОСТИ И ТОРГОВЛИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ РЕГУЛИРОВАНИЮ от 30 января 2018 г. N […]