Нотариус горки

Содержание страницы:

Нотариусы в Казани

Нотариус Хайдарова В.Л., Ново-Савинский район

Казань, Октябрьская, 18

Нотариус Акберова Л.Х.

Казань, Татарстан, 3

Нотариус Дьяконов А.Г.

Нотариус Салахова Э.М.

Казань, Фатыха Амирхана, 103

Нотариусы Камалеева В.Ф. и Садыкова Ф.Р.

Казань, Кремлёвская, 23

Нотариус Аскарова Ф.Р.

Казань, Максимова, 33

Нотариус Полозова С.Ю.

Казань, Пушкина, 48

Нотариус Абдюшева Д.А.

Нотариус Хамадишина С.Ф.

Казань, Горки-1, Хусаина Мавлютова, 31а

Нотариус Аркатская Т.А.

Казань, 36-й квартал, Восстания, 23

Нотариус Динниулова Д.Д.

Казань, с. Высокая Гора, Полковая, 9

Нотариус Умарова Э.Р.

Казань, 60-й квартал, Ямашева проспект, 89

Нотариус Миличенко Н.М.

Казань, Калинина, 60

Нотариус Зяббарова А.А.

Казань, Чехова, 9

Нотариус Мифтахова Й.Ш.

Казань, Космонавтов, 28

Нотариус Петрова Е.П.

Казань, Право-Булачная, 13

Нотариус Каримова Р.Д.

Казань, Дементьева, 1 к1

Нотариус Вагизова Ю.Р.

Казань, Парижской Коммуны, 20

Нотариус Ибрагимова Г.Н.

Казань, Чистопольская, 20

Нотариус Мальченкова Е.Н.

Казань, Суконная Слобода, Нурсултана Назарбаева, 12

Нотариус Хабибуллина М.С.

Казань, Азино-1, Закиева, 3

Нотариус Губаева Л.З.

Казань, Азино-1, Академика Глушко, 8

Нотариус Георгяди-Авдеенко Э.И.

Казань, с. Верхний Услон, Чехова, 43Б

Нотариус Яковлев А.Ю.

Казань, Побежимова, 36

Нотариус Силагадзе Л.Г.

Казань, 25 Октября, 13

Нотариус Гришина О.И.

Казань, Деловая, 20

Нотариус Залялиева Р.Д.

Казань, Гвардейская, 16а

Нотариус Гришин К.Г.

Казань, Ямашева проспект, 36 к1

Нотариус Даутова Ф.Г.

Казань, Декабристов, 127

Нотариус Александрова Л.Г.

Казань, Суконная Слобода, Павлюхина, 100

Нотариус Медянцева О.Г.

Нотариус Платонова С.В.

Казань, Горки-1, Победы проспект, 35а

Нотариус Салахова М.А.

Казань, Горки-2, Рихарда Зорге, 93

Нотариус Галиакберова Г.В.

Казань, Казань 21-й век, Альберта Камалеева проспект, 14

Нотариус, резюме

  • Авиамоторная Автозаводская Академическая Александровский сад Алексеевская Алма-Атинская Алтуфьево Андроновка Аннино Арбатская Аэропорт Бабушкинская Багратионовская Балтийская Баррикадная Бауманская Беговая Белокаменная Белорусская Беляево Бибирево Библиотека им. Ленина Битцевский парк Борисово Боровицкая Боровское шоссе Ботанический сад Братиславская Бульвар Адмирала Ушакова Бульвар Дмитрия Донского Бульвар Рокоссовского Бунинская аллея Бутырская Варшавская ВДНХ Верхние котлы Верхние Лихоборы Владыкино Водный стадион Войковская Волгоградский проспект Волжская Волоколамская Воробьёвы горы Выставочная Выхино Говорово Деловой центр Динамо Дмитровская Добрынинская Домодедовская Достоевская Дубровка Жулебино ЗИЛ Зорге Зябликово Измайлово Измайловская Калужская Кантемировская Каховская Каширская Киевская Китай-город Кожуховская Коломенская Комсомольская Коньково Коптево Котельники Красногвардейская Краснопресненская Красносельская Красные ворота Крестьянская застава Кропоткинская Крылатское Крымская Кузнецкий мост Кузьминки Кунцевская Курская Кутузовская Ленинский проспект Лермонтовский проспект Лесопарковая Лихоборы Локомотив Ломоносовский проспект Лубянка Лужники Люблино Марксистская Марьина Роща Марьино Маяковская Медведково Международная Менделеевская Минская Митино Мичуринский проспект Молодёжная Мякинино Нагатинская Нагорная Нахимовский проспект Нижегородская Новогиреево Новокосино Новокузнецкая Новопеределкино Новослободская Новохохловская Новоясеневская Новые Черёмушки Окружная Октябрьская Октябрьское поле Орехово Отрадное Охотный ряд Очаково Павелецкая Панфиловская Парк культуры Парк Победы Партизанская Первомайская Перово Петровский парк Петровско-Разумовская Печатники Пионерская Планерная Площадь Гагарина Площадь Ильича Площадь Революции Полежаевская Полянка Пражская Преображенская пл. Пролетарская Проспект Вернадского Проспект Мира Профсоюзная Пушкинская Пятницкое шоссе Раменки Рассказовка Речной вокзал Рижская Римская Ростокино Румянцево Рязанский проспект Савёловская Саларьево Свиблово Севастопольская Селигерская Семёновская Серпуховская Славянский бульвар Смоленская Сокол Соколиная гора Сокольники Солнцево Спартак Спортивная Сретенский Стрешнево Строгино Студенческая Сухаревская Сходненская Таганская Тверская Театральная Текстильщики Тёплый стан Технопарк Тимирязевская Третьяковская Тропарёво Трубная Тульская Тургеневская Тушинская Угрешская Ул. Академика Янгеля Улица 1905 года Улица Горчакова Улица Скобелевская Улица Старокачаловская Университет Филёвский парк Фили Фонвизинская Фрунзенская Ховрино Хорошёво Хорошёвская Царицыно Цветной бульвар ЦСКА Черкизовская Чертановская Чеховская Чистые пруды Чкаловская Шаболовская Шелепиха Шипиловская Шоссе Энтузиастов Щёлковская Щукинская Электрозаводская Юго-Западная Южная Ясенево Очистить Закрыть

    Ищете сотрудника на должность «Нотариус»? Разместите вакансию – соискатели сами найдут Вас!

    М 31 год
    Образование: Высшее
    Опыт работы: 11 лет 11 месяцев

    Ж 23 года
    Образование: Высшее
    Опыт работы: 1 год 4 месяца

    Нотариус горки

    • ЖАНРЫ
    • АВТОРЫ
    • КНИГИ 549 324
    • СЕРИИ
    • ПОЛЬЗОВАТЕЛИ 483 765

    – Тут кроется что-то другое! – в растерянности твердил себе нотариус. – Что-то совсем другое, но я не знаю, как это определить. Боже мой, в нем нет ничего человеческого! Он более походит на троглодита. А может быть, это случай необъяснимой антипатии? Или все дело просто в том, что чернота души проглядывает сквозь тленную оболочку и страшно ее преображает? Пожалуй, именно так, да-да, мой бедный, бедный Генри Джекил, на лице твоего нового друга явственно видна печать сатаны.

    За углом была площадь, окруженная старинными красивыми особняками, большинство которых, утратив былое величие, сдавалось поквартирно людям самых разных профессий и положений – граверам, архитекторам, адвокатам с сомнительной репутацией и темным дельцам. Но один из этих домов, второй от угла, по-прежнему оставался особняком и дышал богатством и комфортом; перед ним-то, хотя он был погружен во мрак, если не считать полукруглого окна над дверью, и остановился теперь мистер Аттерсон. Он постучал. Дверь открыл старый, прекрасно одетый слуга.

    – Доктор Джекил дома, Пул? – осведомился нотариус.

    – Сейчас узнаю, мистер Аттерсон, – ответил Пул, впуская гостя в большую уютную прихожую с низким потолком и каменным полом, где (точно в помещичьем доме) пылал большой камин, а у стен стояли дорогие дубовые шкафы и горки. – Вы подождете тут у огонька, сэр, или зажечь лампу в столовой?

    – Благодарю вас, я подожду тут, – ответил нотариус и оперся о высокую каминную решетку.

    Прихожая, в которой он теперь остался один, была любимым детищем его друга, доктора Джекила, и сам Аттерсон не раз называл ее самой приятной комнатой в Лондоне. Но в этот вечер по его жилам струился холод, повсюду ему чудилось лицо Хайда, он испытывал (большая для него редкость) гнетущее отвращение к жизни; его смятенному духу чудилась зловещая угроза в отблесках огня, игравших на полированных шкафах, в тревожном трепете теней на потолке. Он со стыдом заметил, что испытал большое облегчение, когда в прихожую вернулся Пул. Дворецкий сообщил, что доктор Джекил куда-то ушел.

    – Я видел, Пул, как мистер Хайд входил в дверь бывшей секционной, – сказал нотариус. – Это ничего? Раз доктора Джекила нет дома…

    – Это ничего, сэр, – ответил слуга. – У мистера Хайда есть свой ключ.

    – Ваш хозяин, по-видимому, очень доверяет этому молодому человеку, Пул, – задумчиво продолжал нотариус.

    – Да, сэр, очень, – ответил Пул. – Нам всем приказано исполнять его распоряжения.

    – Мне, кажется, не приходилось встречаться с мистером Хайдом здесь? – спросил Аттерсон.

    – Нет, нет, сэр. Он у нас никогда не обедает, – выразительно ответил дворецкий. – По правде говоря, в доме мы его почти не видим; он всегда приходит и уходит через лабораторию.

    – Что же! Доброй ночи, Пул.

    – Доброй ночи, мистер Аттерсон.

    И нотариус с тяжелым сердцем побрел домой. «Бедный Генри Джекил! – думал он. – Боюсь, над ним нависла беда! В молодости он вел бурную жизнь – конечно, это было давно, но божеские законы не имеют срока давности. Да-да, конечно, это так: тень какого-то старинного греха, язва скрытого позора, кара, настигшая его через много лет после того, как проступок изгладился из памяти, а любовь к себе нашла ему извинение». Испугавшись этой мысли, нотариус задумался над собственным прошлым и начал рыться во всех уголках памяти, полный страха, что оттуда, точно чертик из коробочки, вдруг выпрыгнет какая-нибудь бесчестная проделка. Его прошлое было почти безупречно – не много нашлось бы людей, которые имели бы право с большей уверенностью перечитать свиток своей жизни, и все же воспоминания о многих дурных поступках не раз и не два повергали его во прах, чтобы затем он мог воспрянуть, с робкой и смиренной благодарностью припомнив, от скольких еще дурных поступков он вовремя удержался. Затем его мысли вновь обратились к прежнему предмету, и в сердце вспыхнула искра надежды. «Этим молодчиком Хайдом следовало бы заняться: у него, несомненно, есть свои тайны – черные тайны, если судить по его виду, тайны, по сравнению с которыми худшие грехи бедняги Джекила покажутся солнечным светом. Так больше продолжаться не может. Я холодею при одной мысли, что эта тварь воровато подкрадывается к постели Генри. Бедный Генри, какое пробуждение его ожидает! И какая опасность ему грозит – ведь если этот Хайд проведает про завещание, ему, быть может, захочется поскорее получить свое наследство! Да-да, мне следует вмешаться… Только бы Джекил позволил мне вмешаться, – добавил он. – Только бы он позволил». Ибо перед его умственным взором вновь, словно огненный транспарант, вспыхнули странные условия этого завещания.

    Доктор Джекил был спокоен

    По счастливому стечению обстоятельств две недели спустя доктор Джекил дал один из своих приятных обедов, на который пригласил человек шесть старых друзей – людей умных и почтенных, а к тому же тонких знатоков и ценителей хороших вин. Когда гости начали расходиться, мистер Аттерсон под каким-то предлогом задержался. В этом не было ничего необычного – он далеко не в первый раз уходил из гостей позже остальных. Там, где Аттерсона любили, его любили искренне. Нередко хозяин дома просил суховатого нотариуса остаться, когда весельчаки и остроумцы уже покидали его кров; многим нравилось готовиться к одиночеству в его тихом обществе, нравилось после усилий, потраченных на расточительное веселье, освежать мысли в его плодоносном молчании. Доктор Джекил не был исключением из этого правила, и теперь, когда он расположился по другую сторону камина – крупный, хорошо сложенный моложавый мужчина лет пятидесяти, с лицом, быть может, не совсем открытым, но, бесспорно, умным и добрым, – вы легко заключили бы по его взгляду, что он питает к мистеру Аттерсону самую теплую привязанность.

    – Мне давно уже хотелось поговорить с вами, Джекил, – сказал нотариус. – О вашем завещании.

    Внимательный наблюдатель мог бы заметить, что тема эта доктору неприятна, однако он ответил нотариусу с веселой непринужденностью.

    – Мой бедный Аттерсон! – воскликнул он. – На этот раз вам не повезло с клиентом. Мне не приходилось видеть, чтобы кто-нибудь так расстраивался, как расстроились вы, когда прочли мое завещание. Если, конечно, не считать этого упрямого педанта Лэньона, который не стерпел моей научной ереси, как он изволил выразиться. О, я знаю, что он превосходный человек, – не хмурьтесь, пожалуйста. Да, превосходный, и я все время думаю, что нам следовало бы видеться почаще; но это не мешает ему быть упрямым педантом – невежественным, надутым педантом! Я ни в ком так не разочаровывался, как в Лэньоне.

    – Вы знаете, что оно мне всегда казалось странным, – продолжал мистер Аттерсон, безжалостно игнорируя попытку доктора переменить разговор.

    – Мое завещание? Да, конечно, знаю, – ответил доктор с некоторой резкостью. – Вы мне это уже говорили.

    – Теперь я хотел бы повторить это вам еще раз, – продолжал нотариус. – Мне стало кое-что известно про Хайда.

    По крупному красивому лицу доктора Джекила разлилась бледность, его глаза потемнели.

    – Я не желаю больше ничего слушать, – сказал он. – Мне кажется, мы согласились не обсуждать этого вопроса.

    – Но то, что я слышал, отвратительно.

    – Это ничего не меняет. Вы не понимаете, в каком я нахожусь положении, – сбивчиво ответил доктор. – Оно крайне щекотливо, Аттерсон, крайне щекотливо и странно, очень странно. Это один из тех случаев, когда словами делу не поможешь.

    – Джекил, – сказал Аттерсон, – вы знаете меня. Знаете, что на меня можно положиться. Доверьтесь мне, и я не сомневаюсь, что сумею вам помочь.

    – Мой дорогой Аттерсон, – сказал доктор. – Вы очень добры, очень, и я не нахожу слов, чтобы выразить мою признательность. Я верю вам безусловно и полагаюсь на вас больше, чем на кого-нибудь еще, больше, чем на себя, но у меня нет выбора. Однако тут совсем не то, что вам кажется, и дело обстоит далеко не так плохо; и, чтобы успокоить ваше доброе сердце, я скажу вам одну вещь: стоит мне захотеть, и я легко и навсегда избавлюсь от мистера Хайда. Даю вам слово и еще раз от всей души благодарю вас. Но я должен сказать вам кое-что, Аттерсон (и надеюсь, вы поймете меня правильно): это – мое частное дело, и я прошу вас не вмешиваться.

    Купля продажа квартиры по доверенности

    Регистрируя доверенность на продажу квартиры необходимо знать, как правильно её оформить. Какие именно документы понадобятся для проведения необходимых сделок. Важную информацию можно почерпнуть из данной статьи.

    Доверенность на продажу квартиры выдаётся владельцем недвижимости своему доверенному лицу на проведение одной или нескольких сделок. Фактически владелец передаёт свои права распоряжаться своей недвижимостью поверенному человеку.

    Любая доверенность на право продажи квартиры (образец нужно скачать в интернете) может быть считаться незаконной в суде, если включённые пункты противоречили законодательству.

    Купля продажа квартиры по доверенности может состояться только в те сроки, которые указаны в документе. Если в документе срок не указан, то он считается законным 1 год с момента его выдачи, при не указании даты выдачи и регистрации, бумага будет считаться не имеющей юридической силы (ничтожной).

    Выдаваемая доверенность на квартиру с правом продажи даёт полномочия доверенному лицу оформлять соглашение от своего лица, а также получать денежные средства за продаваемую недвижимость, если не показаны другие условия проведения сделок.

    Уточнения вносимые в документ

    Доверенное лицо обязано исполнять все полномочия лично, он также вправе передоверить их другому лицу, но только в том случае, если это разрешено доверителем и этот пункт внесён в соответствующую бумагу.

    Документ может считаться недействительным, если: срок его законности истёк; он отозван; поверенное лицо отказывается выполнять действия, указанные в нём; ликвидировано юридическое лицо, выдававшее или которому выдали его; смерти доверителя и доверенного лица.

    Если документ оформляется юридическим лицом, то вместо подписи доверителя на документе ставится печать, и указываются реквизиты.

    Доверенное лицо, кому выдана доверенность на куплю продажу квартиры не имеет права продавать либо дарить недвижимость самому себе, то есть переоформлять её на своё имя.

    Какая нужна доверенность для продажи квартиры

    Существует несколько видов доверенностей:

  • разовая (регистрируется для осуществления одного указанного юридического действия, например доверенность на сбор документов для продажи квартиры);
  • специальная (выдаётся для проведения одинаковых операций с недвижимостью, например, сдача в наём – доверенность на квартиру без права продажи);
  • генеральная доверенность на продажу квартиры, образец можно посмотреть на сайтах юридической тематики (даёт разрешение доверенному лицу распоряжаться жилплощадью по своему усмотрению, например, доверенность на продажу квартиры с получением денег).
  • Оформление у нотариуса

    Нотариальная доверенность на продажу квартиры может быть выдана доверителем, если он полностью вменяем и отдаёт отчёт своим поступкам. Важно проверить имеет ли нотариус право заниматься данной деятельностью (проверяется в нотариальной палате) и не исключен ли он из списка нотариусов.

    Если нотариус не имеет права заверять доверенность на куплю продажу квартиры (образцы документов сохраняются в конторе), то они считаются ничтожными, а значит проведённые сделки по ним, также будут недействительны.

    Если доверитель или поверенное лицо были признаны на момент выдачи документа недееспособными, то он считается ничтожным, все проведённые по нему сделки аннулируются. Полученные в ходе проведения сделок денежные средства должны быть возвращены. Образец договора купли продажи квартиры по доверенности можно посмотреть в интернете и изучить его.

    Чтобы договор купли продажи квартиры по доверенности не считался недействительным, необходимо потребовать представить справки с психоневрологического и наркологического диспансера (доверителя и поверенного лица).

    Проведение сделок и подписание документов с недееспособными лицами (если этот факт был известен, до оформления соглашения) ведёт к уголовной ответственности.

    Виды документа

    Доверенности на квартиру без права продажи (образец можно скачать в интернете), а также с правом на отчуждение, можно разделить на две группы:

    1. На управление недвижимостью;
    2. На распоряжение жилплощадью.

    Бланк доверенности на продажу квартиры должен быть непременно нотариальной формы. Именно доверенность, выдаваемая на проведение значительных сделок с недвижимостью, не может быть выдана в простой форме, она обязательно должна быть удостоверена нотариально.

    Полномочия управления недвижимостью включают в себя: оформление различных документов, быть законным представителем владельца. Собственник может внести конкретные (дополнительные) пункты в документ по управлению своим имуществом. В ряде случаев документ на управление жильём выдаётся полномочному лицу для сдачи недвижимости в наём, с оформлением соответствующей документации.

    Право на распоряжение собственностью доверителя, в том числе продажа квартиры по доверенности (образец договора для ознакомления можно найти в интернете), а также её обмена на конкретную либо другую жилплощадь, передавать её в залог и т.д.

    Обязательно в документе перечисляются все действия доверенного лица по распоряжению жильём, регистрации и подписанию соглашений, связанных с оформлением либо переоформлением документов, а также получением денежных сумм наличными либо перечислением на указанный счёт.

    Образец доверенности купли продажи квартиры должен быть доступен для просмотра на юридических сайтах.

    Оформление документов с несколькими владельцами

    Если оба (несколько) владельцев хотят продать жилплощадь, то можно оформить доверенность на продажу квартиры (украина имеет свои законодательные требования в данном вопросе) на доверенное лицо.

    Если недвижимостью владеют сразу несколько собственников, то каждый имеет право распоряжаться своим имуществом по своему желанию. Но в этой ситуации существуют некоторые ограничения в оформлении сделок с такой недвижимостью. В данном случае совладелец жилья имеет первоочередное право на приобретение доли другого собственника.

    Если приобретать отчуждаемую долю владелец другой доли не собирается, то он должен дать ответ (отказ) в письменной форме либо заверенной в нотариальной конторе. Отказ должен быть получен в течение 1 месяца. Если ответ сособственника не получен в течение отведённого срока, то он автоматически считается отрицательным. И владелец части недвижимости может реализовать свою долю жилплощади.

    Договор продажи квартиры по доверенности, полученной от нескольких собственников, включает в себя выделение каждой доли владельца (включать данный пункт необязательно) и отдельной её стоимости.

    Документ может быть выдан единственным владельцем либо несколькими совладельцами жилья. Поверенное лицо находит покупателя (если эти требования указаны в документе) и подписывает с ним договор продажи долей квартиры по доверенности.

    Главное условие подписания данного договора – все сособственники жилплощади должны быть согласны на проведение сделки. Доверенность на продажу квартиры образец можно найти в интернете. Законным владельцем жилья считается лицо, имеющее на руках свидетельство на право собственности.

    Может быть проведена сделка о реализации части недвижимости, но с условием, что остальные сособственники дадут своё согласие (письменный отказ). Для этого поверенный заключает договор купли продажи доли квартиры по доверенности с покупателем.

    Образец доверенности на продажу квартиры можно посмотреть тут.

    Генеральная доверенность

    Ген доверенность на продажу квартиры имеет срок действия – до 3 лет (если не указывается другой), она даёт серьёзные возможности доверенному лицу, то есть он может от своего лица проводить любые юридические сделки и не ставить в известность доверителя, то есть фактического собственника. Поэтому в поверенном лице, которому даётся документ доверитель должен быть уверен.

    В случае смерти доверителя на момент регистрации сделки, продажа квартиры по доверенности продавцом (поверенным лицом) будет считаться недействительной. Поэтому перед заключением договора лучше, если это реально встретится с собственником недвижимости и проверить его документы.

    Генеральную доверенность на продажу квартиры нотариус регистрирует, так же как и любую другую. Важно понимать, при реализации недвижимости её стоимость и условия проведения сделки, также устанавливает поверенный. Доверенное лицо может и не присутствовать при оформлении документа, от него потребуется ксерокопия паспорта.

    Генеральная доверенность на продажу квартиры должна содержать следующие сведения:

    • наименование органа, где составляется и регистрирует документ (нотариальная контора, агентство недвижимости);
    • дата выдачи и составления документа, если она не указывается, то такой документ не может считаться юридически правильно оформленным;
    • паспортные данные доверителя (Ф.И.О, адрес регистрации; дата рождения);
    • паспортные данные доверенного лица (Ф.И.О, адрес регистрации, дата рождения);
    • точный адрес недвижимости, с которой должна быть совершена сделка;
    • юридические полномочия, предоставляемые доверителем, доверенному лицу и проведению сделок с указанной недвижимостью;
    • на какой срок выдаётся документ, если он не указывается, то значит такой документ действителен в течение 1 года;
    • обязательно подпись доверителя, без неё документ будет считаться недействительным.
    • Необходимые документы для оформления доверенности на продажу квартиры – это паспорта доверителя и поверенного лица, других документов не потребуется. Доверенность на продажу доли в квартире оформляется только по паспорту, потому что паспортные данные в обязательном порядке вносятся в документ (без паспортных реквизитов он будет признан ничтожным).

      Сопутствующие риски

      При продаже квартиры по доверенности, риски, конечно же, существуют. Задачей риэлтора и нотариуса удостовериться, что представленный документ имеет юридическую силу и не отозван, а доверитель находится в полном здравии (живой и не состоит на учёте в психиатрической клинике, полностью дееспособен).

      Риэлтор обязан проверить документ на его подлинность, посетить нотариальную контору (либо связаться с нотариусом), в которой он был зарегистрирован, и узнать, не отозван ли он доверителем. Другого способа проверки на данный момент нет.

      Как оформить доверенность на продажу квартиры? Доверитель имеет возможность зарегистрировать документ в нотариальной конторе и отозвать его, поэтому следует удостовериться, что он имеет юридическую силу. Доверительное лицо должно немедленно быть оповещено доверителем об аннулировании документа. Это значит, что продажа квартиры через доверенность не может быть осуществлена, в противном случае последующие действия поверенного могут квалифицироваться, как мошенничество.

      Если регистрируется продажа квартиры по доверенности, риски покупателя очевидны. Ведь при оформлении сделки денежные средства будут переданы продавцу, то есть поверенному лицу. Если доверенность на право продажи доли квартиры будет признана недействительной, так же как и сама сделка о продаже, то поверенный должен будет вернуть все полученные денежные средства. Во многих случаях покупатель сталкивается с большими трудностями в возврате своих денег.

      Если выдаётся доверенность риэлтеру на продажу квартиры, то она должна иметь конкретные указания по совершению сделки, например, заключить предварительный договор купли продажи квартиры по доверенности, но без права получения денежных средств или собрать необходимый пакет документов для проведения сделки.

      Что нужно знать

      Предварительный договор заключается, для обеспечения совершения сделки, чтобы стороны подписали основной договор купли продажи квартиры на основании доверенности. В случае внесения задатка, денежные средства получает поверенный, если не указано других условий получения денег. Важно, в договоре обязательно следует писать слово «задаток», а не аванс и залог, если покупатель не захочет заключать основной договор, то именно задаточная сумма может не возвращаться продавцом. Если продавец не захочет продолжить регистрацию, то он будет обязан вернуть денежные средства в двойном объёме.

      Если недвижимое имущество продаёт один из супругов, а присутствие другого супруга невозможно выдаётся доверенность супруга на продажу квартиры. Такой документ необходим, в случае если жильё было нажито совместно. Если жилплощадь была приобретена продавцом до брака или получена в подарок, то получение разрешения от супруга нет необходимости.

      Выдаваемая доверенность на управление квартирой без права продажи даёт возможность распоряжаться доверенному лицу переданным имуществом. Также в документе может быть указана сумма вознаграждения поверенному, за взятые на себя обязательства по управлению и ведению дел связанных с данной жилплощадью. Такая недвижимость может быть сдана в аренду.

      Оформляя договор купли продажи квартиры, продавец по доверенности имеет такие же полномочия, как и собственник жилья. Только к полному пакету документов на собственность должна прилагаться заверенная нотариусом доверенность.

      Так выглядит договор купли продажи квартиры по доверенности 2015 года (ссылка ниже).

      Для оформления сделки в нотариальной конторе поверенный должен предоставить: доверенность на продажу квартиры, документы (оригиналы) на жилплощадь.

      Стоимость оформления

      Сколько стоит доверенность на продажу квартиры, оформленная у нотариуса? Любая регистрируемая нотариально сделка либо заверяемый документ должны оплачиваться. К оплате подлежит государственная пошлина (фиксированная стоимость) и предоставляемые услуги самого нотариуса.

      Полная стоимость доверенности на продажу квартиры будет установлена в нотариальной конторе. Предоставляемые услуги технически – правового характера оплачиваются дополнительно, к ним можно отнести составление особого проекта документа, консультирование клиента, оформление доверенности на продажу квартиры и т.д.

      Цена доверенности на продажу квартиры будет зависеть от вида регистрируемого документа и сложности его составления. Фиксированной цены на данный документ нет, узнать стоимость следует в нотариальной конторе.

      Оформляемая доверенность на продажу квартиры у нотариуса, цена на неё может быть снижена, если в качестве доверенного лица выступает близкий родственник (родители, дети, супруг).

      Популярное:

      • Налог на дачу и домами Платят ли пенсионеры налог на дачу и землю с 2018 года? Порядок налогообложения дачных участков налог на дачный участок Изменения в налогообложении земельных участков вызывают споры, удивления и возмущения граждан. Налоговая база, […]
      • Правило в очко на деньги Двадцать одно (очко) Очко или Двадцать одно - одна из самых азартных карточных игр современного мира. В этой игре можно заметить сходство как с блэк джеком, так с макао и с баккара. Правила игры Очко В игре "двадцать одно" (очко) могут […]
      • Федеральные законы о землепользовании Федеральные законы о землепользовании Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве Семейные споры Гражданское право, ГК РФ Защита прав потребителей […]
      • Субсидия билеты В Крым - за 2,5 тысячи рублей: как продаются льготные авиабилеты в Симферополь Продажа дешевых авиабилетов в Крым, часть цены которой субсидируется государством, начавшаяся 15 мая, проходит успешно, заявили опрошенные ТАСС туроператоры и […]
      • Апшеронск районные суды Краткая историческая справка Апшеронского районного суда Апшеронский район был образован 2 июня 1924 года как Апшеронско-Хадыженский. Переименован в Хадыженский 8 октября 1924 года с перенесением центра в станицу Хадыженскую. 31 декабря […]
      • Правила игроков на сервере Главная страница / Правила для игроков 1. Общее положение: 1.1. Настоящие Правила обязательны к ознакомлению и соблюдению всеми игроками, находящимися на игровом сервере «Заходи-Не Бойся, Выходи-Не Плачь!», независимо от возраста, […]
      • Бесплатные юристы в йошкар-оле Юристы, адвокаты, нотариусы Адрес 424000, г. Йошкар-Ола Район города Центральный м-он Телефон (8362) 31-31-81, 61-12-75, 8-904-724-31-81, 8-902-101-16-75 Адрес 424000, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Карла Маркса, 110, оф. 210 […]
      • Приказ 24 положение о службе Приложение N 1. Положение о службе в органах внутренних дел РФ Положениео службе в органах внутренних дел Российской Федерации(утв. постановлением ВС РФ от 23 декабря 1992 г. N 4202-I) 24 декабря 1993 г., 27 декабря 2000 г., 30 декабря […]