Объект незавершенного строительства приказ

Содержание страницы:

Что это — объект незавершенного строительства по закону?

Объект незавершенного строительства — это по закону объект, который отнесен к недвижимости наряду с готовыми объектами. В нашей статье мы расскажем, какими признаками обладает такой объект и как оформить его в собственность.

Степень готовности объекта незавершенного строительства в процентах

Объект незавершенного строительства относится к недвижимому имуществу (п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ). Вместе с тем в законе не закреплено четкого определения названного термина. С учетом сложившейся судпрактики можно прийти к выводу, что суды считают таким объектом:

  • как здания, так и строения или сооружения, т. к. упомянутый юридический термин используется для характеристики самого процесса строительства и его этапов, а не особенностей конструкции такого объекта или его функционального предназначения (определение ВАС РФ от 09.09.2008 № 8985/08 по делу № А55-16774/2007);
  • перечисленные в предыдущем пункте объекты, которые на данном этапе не могут использоваться по своему назначению, т. к. не осуществлен их ввод в эксплуатацию и они находятся на этапе строительства.
  • Пленум ВС РФ в своем постановлении от 23.06.2015 № 25 указал, что для признания строящегося объекта объектом незавершенного строительства надлежит установить наличие завершенных работ по устройству фундамента или аналогичных им работ (п. 38).

    Вместе с тем степень готовности объекта незавершенного строительства, с точки зрения судов, в данном случае не всегда является определяющей. Поскольку таким объектом может быть признан объект с любой степенью готовности, отличной от 0% (см., например, определение Ярославского облсуда от 19.12.2014 по делу № 33-6754/2014, в котором суд указал, что таким объектом можно признать результат строительных работ, который можно отличить от самого земельного участка, на котором они ведутся), в т. ч. и с готовностью 100% (например, определение Костромского облсуда от 08.04.2015 по делу № 33-485/2015), определяющим считается наличие документов о вводе в эксплуатацию.

    Право собственности на объект незавершенного строительства: как оформить такой объект в собственность и может ли осуществляться передача права на него

    Регистрация права собственности на такой объект, как и его постановка на государственный кадастровый учет, может быть осуществлена одновременно с госрегистрацией прав на соответствующий земельный участок и его постановкой на ГКН, если такие действия в отношении участка не были выполнены ранее (п. 1 ст. 40 закона «О госрегистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

    По общему же правилу госрегистрация прав на незавершенный объект и постановка на ГКН производятся на основании правоустанавливающих документов на соответствующий земельный участок и разрешения на строительство такого объекта (п. 10 названной статьи).

    В собственность названный объект можно зарегистрировать только в ситуации, если он не выступает предметом договора стройподряда и если собственнику необходимо произвести с этим объектом сделку (например, продать), т. е. право на него должно быть передано иным лицам (см. п. 16 информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 № 59).

    Названный объект может быть отчужден, в т. ч. выступать предметом договора купли-продажи, а передача права при этом подлежит госрегистрации (п. 7 информационного письма президиума ВАС РФ от 13.11.1997 № 21).

    Приказ о передаче объекта от застройщика

    Необходимость передать объект незавершенного строительства от застройщика другим лицам может возникнуть в различных ситуациях. Основанием к этому может послужить производственная необходимость (например, окончание строительства может быть произведено только другим застройщиком) или банкротство застройщика (ст. 201.10 закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ).

    В таких случаях решение органа управления оформляется приказом о передаче такого объекта. Аналогичным образом должны быть оформлены и иные решения, определяющие судьбу объекта, в т. ч. консервация строительства, его списание и т. д. Разумеется, помимо названного распорядительного документа должна быть подготовлена и иная необходимая по процедуре документация (например, соглашение о расторжении договора с предыдущим застройщиком и т. п.).

    Итак, объекты незавершенного строительства являются недвижимым имуществом. К нему в т. ч. могут быть отнесены объекты, степень готовности которых достигает 100 %, но при этом документы на ввод в эксплуатацию которых отсутствуют.

    Учёт объектов незавершённого строительства

    И. Н. Иванеженкова,
    редактор газеты «Земельная газета», г. Брянск

    В России произошли изменения в отношении государственного учёта зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства. Благодаря появлению ряда законодательных актов упрощается механизм регистрации и постановки на кадастровый учёт любого недостроенного дома.

    Оговоримся сразу, что регистрировать или ставить на кадастровый учёт недострой никто вас не обязывает. Данные нормы введены исключительно для тех, кому это важно, и открывают для граждан и бизнеса новые возможности.

    Так, если у вас имеется участок с дачным домом, строить который вы начали, но так и не довели дело до конца, теперь вы сможете его продать, оформив по закону. Для предпринимателя регистрация недостроя понадобится, если он намерен заложить такой объект под кредит, и т.п.

    ПО ПОРЯДКУ

    На территории Российской Федерации поэтапно вступает в действие Порядок осуществления государственного учёта зданий, сооружений, помещений, объектов незавершённого строительства в переходный период применения Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учёта зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства», утвержденный приказом Минэкономразвития РФ от 14.10.2011 № 577. Данный Порядок предписывает вносить сведения о любом недостроенном объекте в Единый государственный реестр объектов капитального строительства, в результате чего ему присваивается индивидуальный кадастровый номер.

    Заявление о постановке на учёт либо об учёте изменений объектов может быть подано как собственником, так и представителем организации технической инвентаризации либо кадастровым инженером на основании нотариально удостоверенной доверенности. К кому именно обратиться за подготовкой документов — решайте сами. Напомним, что ранее такими полномочиями были наделены только аккредитованные органы технической инвентаризации. Исключением является лишь постановка на кадастровый учёт преобразуемых каким-либо образом объектов (образуемых из объекта учёта или путём раздела или выдела доли в натуре): в этом случае с заявлением в регистрирующий орган вправе обратиться только собственники такой недвижимости.

    Кадастровый паспорт объекта учёта по любому из вышеуказанных заявлений регистрирующий орган обязан выдать вам в срок не более чем 20 рабочих дней. На учёт адреса правообладателя Порядок отводит 5 рабочих дней.

    Если вам необходимо снять недвижимость с учёта, то, подав соответствующее заявление, вы получите справку, содержащую внесенные в Единый государственный реестр сведения о прекращении существовании такого объекта учёта.

    Оплачивать все обозначенные услуги не нужно: пока закон позволяет получить их совершенно безвозмездно.

    ТЕХПЛАН: СТРОГО ПО ФОРМЕ

    Важное новшество, которое вводит документ, заключается в следующем: к заявлению теперь необходимо прилагать технический план объекта учёта. Закон позволяет предоставить техплан только в форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью подготовившего его специалиста, без бумажного аналога. Если же вы прилагаете к заявлению технический план в распечатанном виде, то к нему необходимо иметь электронную копию. Так или иначе, а без файла обойтись уже не удастся — электронные технологии стремительно набирают обороты во всех сферах деятельности.

    И если раньше в вопросе создания технического плана возникали трудности — допускалось произвольное описание объектов незавершённого строительства и степень их готовности, так как единой методики попросту не существовало, то теперь в стране впервые появился нормативно-правовой акт, утверждающий правила по составлению столь необходимого документа. Речь идёт о приказе Минэкономразвития РФ от 10.02.2012 № 52 «Об утверждении формы технического плана объекта незавершённого строительства и требований к его подготовке».

    Техплан должен отражать не только то, что построено в действительности на дату подачи документа, но и конечный результат — каким будет дом по завершении строительства. А для того чтобы рассчитать степень готовности будущей постройки, предлагается две методики: одна из них отталкивается от наличия в данный момент конструктивных элементов (фундамента, стен, крыши), другая базируется на выполнении сметы.

    Другая, не менее значительная новация: отныне недостроенный объект привязан к земельному участку, на котором он расположен. В техническом плане должны быть указаны точные координаты участка.

    Данный приказ вступает в силу пока только в 39 регионах, на территории всей страны он начнёт действовать в 2013 году.

    ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ

    Комплект представляемых документов в орган кадастрового учёта зависит от того, какие действия намерен осуществить заявитель.

    I. Если вы намерены поставить объект недвижимости на государственный учет, то вместе с заявлением в орган кадастрового учета должны быть представлены следующие необходимые для учета документы:

    1) технический план объекта учёта (при постановке на учёт, учёте изменений, за исключением государственного учёта в связи с изменением указанных в подпунктах 6, 8 — 11, 13, 16 пункта 14 Порядка сведений) или копия разрешения на ввод объекта учёта в эксплуатацию, если указанное разрешение выдано после 1 сентября 2012 года (при постановке на учёт или учёте изменений такого объекта, за исключением государственного учёта в связи с изменением указанных в подпунктах 6, 8 — 11, 13, 16 пункта 14 Порядка сведений о таком объекте учёта);

    2) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя);

    3) копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект учёта (при постановке на учет образуемого объекта учёта, при учёте изменений объекта учёта или снятии с учёта и отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой объект учёта в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);

    5) копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом изменение назначения здания, помещения или сооружения, наименования сооружения (при государственном учёте в связи с изменением указанных в подпунктах 10, 11, 13, 16 пункта 14 Порядка сведений о таком здании, помещении или сооружении);

    6) копия документа, подтверждающего в соответствии с законодательством присвоение (изменение) адреса объекту учёта (при государственном учёте в связи с изменением адреса объекта учёта).

    При этом в течение трех месяцев с даты введения в действие Порядка учёта (т.е. до 1 августа 2012 года) вместо технического плана разрешается представить технический паспорт.

    II. Чтобы получить общедоступные сведения об объектах учёта, необходимо представить запрос по форме, утвержденной Приказом Минэкономразвития РФ от 27.02.2010 № 75 «Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости».

    Технический план объекта незавершенного строительства

    Технический план объекта незвершенного строительства — документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости (ГКН) и указаны сведения об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта, либо новые необходимые для внесения в ГКН сведения об объекте, которому присвоен кадастровых номер.
    В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) 1 объекты незавершенного строительства отнесены к недвижимым вещам, однако однозначного понятия объект незавершенного строительства в нормативно-правовых актах до настоящего времени нет.
    Исходя из толкования пункта 10 абзаца 1 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ) 2 , можно сделать вывод о том, что объектом незавершенного строительства признаются такие объекты капитального строительства, как здания, строения, сооружения, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.
    Для постановки на кадастровый учет любого объекта незавершенного строительства (а также последующего оформления прав) требуется оформление технического плана.
    Специалисты ООО «Кадастровый Центр Дона» обеспечат для Вас качественное и быстрое изготовление технического плана объекта незавершенного строительства, а также подачу документов для его постановки на кадастровый учет (учет изменений) с последующим получением кадастрового паспорта.

    Форма технического плана объекта незавершенного строительства и требования к его подготовке (которые устанавливают правила его оформления) закреплены приказом Минэкономразвития России от 10.02.2012 № 52 3 .
    Пример техплана объекта незавершенного строительства (и не только) можно найти в соответствующем разделе нашего сайта.
    Технический план состоит из текстовой и графической частей, которые делятся на разделы, обязательные для включения в состав технического плана, и разделы, включение которых в состав технического плана зависит от видов кадастровых работ.

    К текстовой части технического плана относятся следующие разделы:
    1) общие сведения о кадастровых работах;
    2) исходные данные;
    3) сведения о выполненных измерениях и расчетах;
    4) описание местоположения объекта незавершенного строительства на земельном участке;
    5) характеристики объекта незавершенного строительства;
    6) сведения о части (частях) объекта незавершенного строительства;
    7) заключение кадастрового инженера.

    К графической части технического плана относятся следующие разделы:
    1) схема геодезических построений;
    2) схема расположения объекта незавершенного строительства (части объекта незавершенного строительства) на земельном участке;
    3) чертеж контура объекта незавершенного строительства (части объекта незавершенного строительства);
    4) план этажа или части этажа здания либо сооружения, строительство которых не завершено, а при отсутствии этажей у здания или сооружения, строительство которых не завершено — план здания или сооружения либо план соответствующей части здания или сооружения с указанием на этом плане местоположения соответствующей части объекта незавершенного строительства.

    Технический план оформляется в виде отдельного документа в отношении каждого созданного объекта незавершенного строительства. При одновременном образовании нескольких объектов незавершенного строительства в результате преобразования объекта незавершенного строительства либо в случае образования объекта незавершенного строительства и части (частей) объекта незавершенного строительства технический план оформляется в виде одного документа.
    Сведения об объекте незавершенного строительства, за исключением сведений о местоположении объекта незавершенного строительства на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации объекта незавершенного строительства или изготовленного до 1 января 2013 г. технического паспорта объекта незавершенного строительства. Копии указанных документов включаются в состав Приложения.
    Если в случаях, предусмотренных законодательством в области градостроительной деятельности, не требуется изготовления или принятия указанных документов, сведения об объекте незавершенного строительства указываются в техническом плане на основании декларации.

    Технический план объекта незавершенного строительства подготавливается в форме электронного документа в виде XML-документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, и оформляется в виде файлов в формате XML, созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных.
    По желанию заказчика, в договоре подряда может быть предусмотрена подготовка технического плана на бумажном носителе, то технический план подготавливается дополнительно в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью кадастрового инженера.

    Специалисты ООО «Кадастровый центр Дона» произведут весь спектр необходимых работ в Ростовской области 4 и Республике Крым.

    ________________________
    1 «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ
    2 «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ
    3 Приказ Минэкономразвития России от 10.02.2012 N 52 «Об утверждении формы технического плана объекта незавершенного строительства и требований к его подготовке»
    4 Преимущественно мы выполняем кадастровые работы в Ростове-на-Дону, Новочеркасске, Батайске, Азове, Аксае, Чалтыре, Таганроге и прилегающих районах, однако возможно выполнение работ и в иных районах Ростовской области с учетом дополнительных транспортных расходов. Выполнение кадастровых работ в других субъектах Российской Федерации возможно при наличии достаточного объема и подлежит согласованию в индивидуальном порядке

    Объект незавершенного строительства приказ

    I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    1.1. В соответствии с Правилами (Постановление Правительства РФ от 30.09.2011 N 802) под консервацией понимается приведение объекта и территории, используемой для его возведения (строительная площадка), в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность конструкций, оборудования и материалов, а также безопасность объекта и строительной площадки для населения и окружающей среды.

    1.2. Согласно п.4 ст.52 Гражданского Кодекса РФ застройщик (или заказчик) должен обеспечить консервацию объекта капитального строительства при необходимости прекратить работы или их временно приостановить на срок более чем на шесть месяцев.

    1.3. Порядок проведения консервации

    1.3.1. В случае прекращения или приостановления строительных работ более чем на шесть месяцев застройщик (заказчик) принимает решение о консервации объекта (за исключением объекта государственной собственности) и об источнике средств на оплату расходов, связанных с консервацией.

    1.3.2. В таком решении должны быть определены:

    — перечень работ по консервации объекта;

    — лица, ответственные за сохранность и безопасность объекта (должностное лицо или организация);

    — сроки разработки технической документации, необходимой для проведения работ по консервации;

    — сроки проведения самих работ;

    — размер средств на проведение этих работ, определяемый на основании акта, подготовленного подрядчиком и утвержденного застройщиком (заказчиком).

    1.4. После принятия решения о консервации застройщик (заказчик) обеспечивает подготовку технической документации. Причём он самостоятельно определяет ее объем и содержание.

    1.5. На основании указанного решения застройщик (заказчик) совместно с подрядчиком проводит инвентаризацию выполненных работ по строительству (реконструкции) объекта с целью зафиксировать фактическое состояние объекта, наличие проектной документации, конструкций, материалов и оборудования.

    1.6. В течение десяти календарных дней после принятия решения застройщик (заказчик) обязан уведомить о консервации объекта подрядчика и орган, выдавший разрешение на строительство (реконструкцию), а также орган государственного строительного надзора, если строительство (реконструкция) объекта подлежит такому надзору.

    1.7. Если консервация не произведена, застройщика могут привлечь к административной ответственности на основании ч.1 ст.9.4 КоАП РФ.

    1.8. Объекты капитального строительства, строительство которых возобновляется после консервации, заказчиком передаются подрядчику по акту с указанием технического состояния на день передачи.

    II. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ КОНСЕРВАЦИИ

    2.1. Решение о прекращении или приостановке строительства принимает застройщик (заказчик и извещает о принятом решении исполнителя работ (подрядчика), орган местного самоуправления, а также соответствующие орган, выдавший разрешение на строительство и орган государственной строительного надзора, если такой надзор предусмотрен Градостроительным кодексом для данной вида строительства.

    2.2. О факте прекращения или приостановки строительства в трёхдневный срок должны быть поставлены в известность также, в случае необходимости, ГИБДД органов внутренних дел, с целью отмены ранее введённых ограничений движения транспорта и пешеходов, а также владельцы территорий, включенных в территорию строительной площадки в соответствии с утвержденным и, согласованным градостроительным планом земельного участка.

    2.3. Строительство, реконструкция, консервация и ликвидация предприятий, зданий, строений, сооружений и иных объектов, эксплуатация которых связана с обращением с отходами, допускаются при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы.

    2.4. Решение о проведении консервации и порядок консервации объектов капитального строительства устанавливается и утверждается руководителем организации застройщика (заказчика). Типовая форма приказа «О переводе на консервацию объектов капитального строительства» приведена в приложении N 1.

    2.5. Консервация объекта капитального строительства может производиться при различной степени завершенности строительства.

    Степень завершённости строительства можно определить следующим образом:

    2.5.1. Начальная стадия строительства (от 0% до 15% объёма работ) соответствует следующему уровню организации подготовительных и строительно-монтажных работ:

    — определены поставщики оборудования и материалов;

    — выполнены работы по временным зданиям и сооружениям в рамках проекта.

    2.5.2. Средняя стадия строительства (свыше 15% до 50% объёма работ) может соответствовать следующему уровню организации подготовительных и строительных работ:

    — завершены изыскательные и проектные работы;

    — начаты и практически закончены работы по возведению стен и конструкции крыши;

    — начаты работы по монтажу технологического оборудования и внутренних систем.

    2.5.3. Высокая стадия строительства (свыше 50% до 75% объёма работ) соответствует следующему уровню организации строительно-монтажных работ на объекте:

    — завершены изыскательные работы;

    — начаты и продолжаются поставки оборудования и материалов;

    — выполнены работы по временным зданиям и сооружениям в рамках проекта;

    — работы по монтажу технологического оборудования и внутренних систем выполнены в пределах (50-75)%;

    — начаты отделочные работы.

    2.5.4.Завершающая стадия строительства (свыше 75% до 99% объема работ) соответствует следующему уровню организации строительно-монтажных работ на объекте:

    — завершены изыскательные и проектные работы;

    — закончены поставки оборудования и материалов;

    — закончены работы по возведению стен и конструкции крыши;

    — завершаются работы по монтажу технологического оборудования и внутренних систем;

    — отделочные работы на объекте выполнены в пределах (50-99)%;

    — начаты пусконаладочные работы на объекте.

    2.6. Застройщик (заказчик) и исполнитель работ не позднее чем через месяц после принятия решения о прекращении или приостановке строительства составляют:

    2.6.1. Акт о приемке выполненной части объекта с описанием состояния объекта, указанием объемов и стоимости выполненных работ, и приложением ведомости примененных (смонтированных) на объекте оборудования, материалов и конструкций. При этом применяется унифицированная форма N КС-2 «Акт о приемке выполненных работ» (Утверждена Постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 г, N 100 «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ»).

    Акт составляется на основании данных Журнала учета выполненных работ (форма N КС-6а) в необходимом количестве экземпляров.

    Фактические объемы выполненных строительно-монтажных работ должны быть сопоставлены с данными смет, а также данными учета соответствующих служб заказчика и подрядчика, в том числе посредством проведения контрольных обмеров.

    Акт подписывается уполномоченными представителями сторон, имеющих право подписи (производителя работ и застройщика (заказчика).

    На актах приемки субподрядных работ обязательно наличие заверительных подписей и печати генерального подрядного предприятия, принявшего работу.

    На основании данных Акта о приемке выполненных работ заполняется Справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС-3).

    2.7. Ведомость неиспользованных и подлежащих консервации (хранению) оборудования, материалов и конструкций. Типовая форма Ведомости приведена в Приложении 2.

    2.8. Перечень работ и затрат, необходимых для обеспечения сохранности законсервированных зданий (сооружений) или их конструктивных элементов. Указанный Перечень составляется с участием проектной организации. Типовая форма Перечня приведена в Приложении 3.

    2.9. На основе Перечня работ и затрат, необходимых для обеспечения сохранности законсервированных зданий (сооружений) или их конструктивных элементов проектной организацией по поручению заказчика в 2-месячный срок после принятия решения о консервации строительства составляются смета и, в случае необходимости, рабочие чертежи на проведение работ по консервации объекта капитального строительства, а также смета на мероприятия по обеспечению их сохранности.

    Смета на проведение работ по консервации после согласования ее с подрядчиком и смета на мероприятия по обеспечению сохранности законсервированного предприятия (объекта) утверждаются застройщиком (заказчиком).

    Разработка рабочих чертежей и составление смет на проведение работ по консервации и на мероприятия по обеспечению сохранности законсервированного предприятия (объекта) производится по дополнительному соглашению, заключенному между заказчиком и проектной организацией.

    2.10. Заказчик обязан в 2-месячный срок со дня принятия решения о консервации строительства предприятий (объектов) произвести с подрядной организацией расчеты за выполненные до принятия решения о консервации объемы строительно-монтажных работ, возместить убытки подрядной организации, понесенные ею в связи с расторжением или изменением договоров на поставку материалов и конструкций, а также оплатить расходы по перевозке строительных материалов и оборудования на другие стройки (если таковая имеет место).

    2.11. После согласования сметы на проведение работ по консервации и сметы на мероприятия по обеспечению сохранности законсервированного предприятия (объекта) заказчик и подрядчик должны оформить Акт о приостановлении строительства. При этом применяется унифицированная форма N КС-17, утвержденная постановлением Госкомстата РФ от 11 ноября 1999 г, N 100 «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ». В акте должны быть указаны следующие данные (по объектам, работам и затратам, приостановленным строительством):

    — сметная стоимость — полная стоимость по договору и стоимость фактически выполненных строительно-монтажных работ;

    — фактические затраты на дату консервации;

    — средства, необходимые для расчетов с подрядной организацией;

    — стоимость работ и затрат, необходимых на консервацию (включая затраты по возмещению убытков поставщикам и подрядчикам).

    Акт составляется в необходимом количестве экземпляров по каждой стройке с указанием раздельно приостановленных строительством работ. Один экземпляр передается подрядчику, второй — заказчику (застройщику). Третий представляется по требованию инвестора.

    2.12. Выполнение строительно-монтажных работ, предусмотренных сметой на проведение работ по консервации, осуществляется подрядной организацией по дополнительному соглашению к генеральному договору подряда на капитальное строительство. В дополнительном соглашении предусматриваются сроки выполнения работ и сдачи заказчику законсервированных предприятий (объектов) и конструктивных элементов.

    Расчеты за выполненные строительно-монтажные работы по консервации предприятий (объектов) производятся на основании актов приемки выполненных строительно-монтажных работ, составленных по форме N КС-2.

    Строительно-монтажные работы, выполненные подрядчиком до консервации, и строительно-монтажные работы по консервации предприятий (объектов) включаются в объем строительно-монтажных работ.

    2.13. Законсервированный объект и стройплощадка передаются по акту застройщику (заказчику). К акту прилагаются исполнительная документация, журнал работ, а также документы о проведенных в ходе строительства обследованиях, проверках, контрольных испытаниях, измерениях, документы поставщиков, подтверждающие соответствие материалов, работ, конструкций, технологического оборудования и инженерных систем объекта проекту и требованиям нормативных документов.

    2.14. Возможность возобновления строительства объектов после длительного перерыва должна устанавливаться специализированными проектными и научно-исследовательскими организациями путем тщательного освидетельствования конструкций, определения их фактической прочности, уровня коррозионного поражения конструктивных элементов и оформления (продления) разрешения на строительство в уполномоченных органах.

    2.15. Работы по расконсервации объектов капитального строительства, включая восстановительные работы, выполняются подрядчиком по смете, утвержденной в порядке, установленном п.2.9 настоящего Положения для смет на работы по консервации.

    Приказ 831
    Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории

    Купить Приказ 831 — официальный бумажный документ с голограммой и синими печатями. подробнее

    Цена на этот документ пока неизвестна. Нажмите кнопку «Купить» и сделайте заказ, и мы пришлем вам цену.

    Официально распространяем нормативную документацию с 1999 года. Пробиваем чеки, платим налоги, принимаем к оплате все законные формы платежей без дополнительных процентов. Наши клиенты защищены Законом. ООО «ЦНТИ Нормоконтроль».

    Наши цены ниже, чем в других местах, потому что мы работаем напрямую с поставщиками документов.

    Способы доставки

    • Срочная курьерская доставка (1-3 дня)
    • Курьерская доставка (7 дней)
    • Самовывоз из московского офиса
    • Почта РФ
    • Формы, приведенные в Приложениях № 1, 3 — 5 к Приказу, применяются с 1 июля 2013 г.

      Оглавление

      Приложение № 1. Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенног строительства

      Приложение № 2. Кадастровый паспорт помещеия (выписка из государственного кадастр недвижимости)

      Приложение № 3. Кадастровый паспорт земельного участка

      Приложение № 4. Кадастровая выписка о земельном участке

      Приложение № 5. Кадастровый план территории

      Приложение № 6. Кадастровая выписка о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства

      Этот документ находится в:

    • Раздел: Строительство
      • Подраздел: Нормативно-правовые документы
        • Подраздел: Градостроительство, жилищная политика, жилищное строительство
        • Подраздел: Формы документов
          • Подраздел: Паспорта
          • Организации:

            Чтобы бесплатно скачать этот документ в формате PDF, поддержите наш сайт и нажмите одну из кнопок:

            Ссылка на страницу

            Страница 1

            МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕН 0*Ш*УШШм *нйшй ФЕДЕРАЦИИ

            РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРА ^ЦУргГИСТрИроВАНО

            ИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ Р )ГСМИГ 1НЛ«МЧ1ВА1Ш

            Регистрационный Si 2

            28 декабря 2012 г. Москва № 831

            Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории

            В соответствии с частью 7 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Собрание

            законодательства Российской Федерации, 2007, № 31, ст. 4017; 2009, № 52, ст. 6410; 2011, № 23, ст. 3269; № 27, ст. 3880; 2012, № 31, ст. 4322) приказываю:

            форму кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (приложение № 1);

            форму кадастрового паспорта помещения (выписки из государственного кадастра недвижимости) (приложение № 2);

            форму кадастрового паспорта земельного участка (приложение № 3); форму кадастровой выписки о земельном участке (приложение № 4); форму кадастрового плана территории (приложение № 5); форму кадастровой выписки о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства (приложение № 6).

            2. Формы, приведенные в приложениях № 1,3-5 к настоящему приказу, применяются с 1 июля 2013 года.

            Страница 2

            Приложение № 1 к приказу Минэкономразвития России ОТ2Ш2е/Щ 1.3/

            КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ здания, сооружения, объекта незавершенного строительства

            Номер кадастрового квартала 3 :

            Характер сведений государственного кадастра недвижимости (статус записи об объекте) 4 :

            Описание объекта недвижимого имущества:

            степень готовности объекта незавершенного строительства (%)

            количество подземных этажей

            Материал стен 8 :

            Г од ввода в эксплуатацию (завершения строительства) 9 :

            Кадастровая стоимость (руб.):

            Страница 3

            Кадастровый номер земельного

            участка (участков), в пределах

            которого расположен объект 10

            Предыдущие кадастровые (условные) номера объекта недвижимого имущества 11 :

            Особые отметки 1 *:

            Наименование органа кадастрового учета 13 :

            (полное наименование должности)

            Страница 4

            Схема расположения объекта недвижимого имущества на земельном участке (ах) 14 :

            Страница 5

            КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (сведения о частях здания, сооружения, объекта незавершенного строительства)

            (вид объекта недвижимого имущества) 1

            Основная характеристика, единица измерения 15

            Характер сведений государственного кадастра недвижимости (статус записи о части объекта недвижимости) 17

            (единица измерен на)

            1 В родительном падеже указывается вид объекта недвижимости, на который выдается кадастровый паспорт (здание, сооружение или объект незавершенного строительства).

            2 Указываются дата регистрации кадастрового паспорта и регистрационный номер, составляемый из номера книги учета выданных сведений и номера документа (порядкового номера записи в книги), разделенных знаком «-» (короткое тире). На всех экземплярах

            Страница 6

            одного кадастрового паспорта проставляется один регистрационный номер. Допускается словесно-цифровой способ оформления даты, например, 01 марта 2012 г.

            Сказывается учетный номер кадастрового квартала, в котором фактически располагается объект недвижимого имущества.

            4 При отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о регистрации прав на здание, сооружение, объект незавершенного строительства, учтенные по правилам Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, Ха 31, ст. 4017; 2008, Ха 30, ст. 3597, 3616; 2009, Ха 1, ст. 19; Ха 19, ст. 2283; Ха 29, ст. 3582; Ха 52, ст. 6410, 6419; 2011, Ха 1, ст. 47; №23, ст. 3269; Ха 27, ст. 3880; Ха 30, ст. 4563,4594,4605; Ха 49, ст. 7024,7061; Ха 50, ст. 7365; 2012, Ха 31, ст. 4322), указываются слова «Сведения об объекте недвижимости носят временный характер»; если объект недвижимости прекратил существование, указываются слова «Объект недвижимости снят с кадастрового учета» и дата его снятия с государственного кадастрового учета.

            Также указывается дата истечения временного характера сведений об объекте недвижимого имущества при отсутствии государственной регистрации прав на него.

            Для объектов недвижимости, сведения о которых не носят временного характера, в данной графе проставляется знак «-» (прочерк).

            5 Указывается официально присвоенный (почтовый) адрес, а при его отсутствии -описание местоположения.

            6 Указываются тип основной характеристики объекта недвижимости, его значение и единица измерения:

            для здания указывается общая площадь в квадратных метрах с точностью до одной десятой квадратного метра;

            для сооружения основная характеристика выбирается органом, изготавливающим кадастровый паспорт, исходя из следующих принципов: для линейных сооружений -протяженность в метрах с точностью до одного метра; для подземных сооружений — глубина (глубина залегания) в метрах с точностью до одной десятой метра; для сооружений, предназначенных для хранения (например, нефтехранилищ, газохранилищ), — объем в кубических метрах с точностью до одного метра; для остальных сооружений — площадь застройки в квадратных метрах с точностью до одной десятой квадратного метра;

            для объекта незавершенного строительства, представляющего собой здание, строительство которого не завершено, указывается общая площадь такого объекта;

            для объекта незавершенного строительства, представляющего собой сооружение, строительство которого не завершено, основная характеристика выбирается органом, изготавливающим кадастровый паспорт, исходя из следующих принципов: для линейных сооружений — протяженность в метрах с точностью до одного метра; для подземных сооружений — глубина (глубина залегания) в метрах с точностью до одной десятой метра; для сооружений, предназначенных для хранения (например, нефтехранилищ, газохранилищ), -объем в кубических метрах с точностью до одного метра; для остальных сооружений -площадь застройки в квадратных метрах с точностью до одной десятой квадратного метра, при этом указываются проектируемые значения соответствующих характеристик.

            7 Указывается общее число этажей здания или сооружения, отдельно в строке «количество подземных этажей» указывается число подземных этажей (этажей при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения) и уровней в подвале.

            ‘Указывается для здания.

            9 Для объекта незавершенного строительства ставится прочерк.

            ^Указывается при наличии.

            п Указываются кадастровый номер объекта недвижимости в результате раздела, объединения, выдела доли в натуре или другого соответствующего законодательству

            Страница 7

            Российской Федерации действия, которым образован данный объект недвижимости. При наличии указываются ранее присвоенный учетный номер и литера объекта недвижимости.

            12 Указывается иная информация, необходимая для целей государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества.

            15 Указывается наименование органа кадастрового учета, изготовившего кадастровый паспорт.

            14 Отображается схема расположения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке(ах), на котором(ых) расположен данный объект недвижимости. Ниже схемы расположения объекта недвижимости указывается масштаб.

            15 Указываются тип, значение и единица измерения характеристики части объекта недвижимости в соответствии с типом основной характеристики объекта недвижимости, указанной в графе 2 кадастрового паспорта.

            16 Указывается содержание установленного (устанавливаемого) ограничения (обременения) прав на основании актов органов государственной власти или органов местного самоуправления, договоров, вступивших в законную силу судебных актов.

            17 При отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о зарегистрированных ограничениях (обременениях) прав в отношении части объекта недвижимости, учтенной по правилам Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», указывается слово «временные».

            Также указывается дата истечения временного характера сведений о части объекта недвижимости.

            Для частей объектов недвижимости, сведения о которых не носят временного характера, в данной графе проставляется знак «-»(прочерк).

            Примечание. Настоящая форма кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства вводится в действие на территории Российской Федерации с 1 июля 2013 года.

            Оформление кадастрового паспорта на бумажном носителе может производиться с применением технических средств, а также ручным или комбинированным способом. Все записи, за исключением установленных законодательством случаев, производятся на русском языке, числа записываются арабскими цифрами. Внесение текстовых сведений вручную (от руки) производится разборчиво, пастой (тушью, чернилами) синего цвета. Опечатки, подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в документе исправления не допускаются. Кадастровый паспорт оформляется на одной стороне вертикально расположенных одного или более листов формата А4; ситуационный план объекта недвижимого имущества может оформляться на листе(ах) большего формата. Каждый лист кадастрового паспорта, в том числе оформляемый на отдельном листе ситуационный план объекта недвижимого имущества, заверяется подписью уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета и оттиском печати такого органа (организации). На каждом листе кадастрового паспорта проставляются номер листа и общее количество листов, которое содержит кадастровый паспорт.

            При отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о частях здания, строения, объекта незавершенного строительства, раздел КП.З кадастрового паспорта не оформляется.

            Кадастровый учет объекта незавершенного строительства (ОНС)

            Время чтения: 5 минут

            Гражданское законодательство позволяет регистрировать права не только на готовую недвижимость, но и на объекты незавершенного строительства (ОНС). Для этого указанный объект должен быть поставлен на кадастровый учет в службе Росреестра, а правила этой процедуры регламентированы Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ.

            Кадастровый учет незавершенки

            Общий перечень оснований для проведения кадастрового учета недвижимости указан в ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ, а для объектов незавершенного строительства в статье 40 указанного нормативного акта предусмотрены дополнительные правила. Для прохождения учетной процедуры заявителю нужно представить разрешение на строительство, правоустанавливающий документ на землю, а также технический план.

            Если разрешение на строительство и правоустанавливающие документы на землю собственник возводимого объекта оформляет самостоятельно, то изготовление технического плана на ОНС входит в компетенцию профессионального специалиста – кадастрового инженера. Обязательным условием при составлении техплана на ОНС является указание степени готовности здания, для этого используются расчетные формулы по Приказу Минэкономразвития РФ № 953.

            Алгоритм действий для постановки ОНС на кадастровый учет выглядит следующим образом:

          • подготовка правоустанавливающих документов на земельный участок и разрешения на строительство объекта;
          • выбор кадастрового инженера и заключение с ним договора подряда на изготовление технического плана;
          • проведение обследования объекта, расчетов и изменений;
          • отражение характеристик объекта незавершенного строительства в техническом плане;
          • направление технического плана в службу Росреестра для учетных действий;
          • получение выписки из госреестра ЕГРН с указанием кадастрового номера объекта.
          • Ключевое значение для кадастрового учета будут иметь сведения технического плана. От правильности проведенных измерений зависит положительный результат при обращении в Росреестр.

            Комментарий специалиста. Документом, подтверждающим прохождение процедуры кадастрового учета и регистрации права собственности, является выписка из ЕГРН. С января 2017 года указанная выписка является единственным правоустанавливающим документом на любой объект недвижимости, а свидетельство о праве и кадастровый паспорт утратили юридическую силу. Более подробную информацию можно получить у наших специалистов, позвонив по одному из наших телефонных номеров.

            Необходимые документы

            Перечень документов, которые необходимы для кадастрового учета объекта незавершенного строительства, регламентирован статьями 14 и 40 Федерального закона № 218-ФЗ. Исходя из анализа указанных норм, кадастровый учет будет проводиться на основании следующих документов:

            • технический план на ОНС;
            • разрешение на строительство объекта;
            • правоустанавливающие документы за земельный участок, на котором возводится объект.
            • Если земельный участок ранее не был поставлен на учет в Росреестре, а права на него не были зарегистрированы в ЕГРН, допускается одновременное совершение учетных и регистрационных действий на землю и объект незавершенного строительства.

              Правоустанавливающие документы

              Постановка объекта незавершенного строительства на кадастровый учет возможно только при подтверждении законности владения земельным участком. Возведение нового объекта возможно на участке, принадлежащем на праве собственности или на условиях временного пользования (например, аренды). Таким образом, правоустанавливающим документом могут выступать:

            • выписка ЕГРН, подтверждающая право собственности на землю;
            • арендный договор и выписка ЕГРН, содержащая сведения о долгосрочной аренде земли;
            • распорядительный акт местных властей о выделении земли под застройку.

            Если собственность на участок была оформлена до июля 2016 года, у правообладателя на руках должно быть свидетельство о праве (с июля 2016 года вместо свидетельства стала выдаваться выписка из ЕГРН).

            Если земля ранее не была поставлена на кадастровый учет (например, при выделении участка до 2013 года), эта процедура будет проводиться одновременно в отношении двух объектов – земельный участок и объект незавершенного строительства. После завершения учетных и регистрационных действий будут выданы выписки ЕГРН на землю и ОНС.

            Комментарий специалиста. Если у заявителя имеется свидетельство о праве, выданное до июля 2016 года, обменивать его на выписку ЕГРН не нужно. При совершении любой сделки с земельным объектом вместо свидетельства будет выдана выписка из ЕГРН (например, если арендованный участок будет оформлен в собственность застройщика).

            Выписка на земельный участок

            Если участок после 2013 года проходил процедуру кадастрового учета, сведения о нем уже внесены в ЕГРН. При проведении учетных действий в отношении ОНС будет необходимо получить актуальную выписку ЕГРН на земельный участок. Сделать это можно следующими способами:

          • подать запрос в письменной форме в службу Росреестра;
          • обратиться с запросом через систему МФЦ;
          • оформить запрос в электронной форме через портал госуслуг.
          • Получение выписки ЕГРН является платной услугой, размер госпошлины будет зависеть от способа обращения с запросом. Выписка необходима уже на стадии обращения к кадастровому инженеру для получения технического плана.

            Разрешение на строительство

            Статьей 51 Градостроительного кодекса РФ установлено обязательное требование о получении разрешения на строительство, если возводимый объект подпадает под требования градостроительных регламентов. Например, указанный разрешительный документ выдается при возведении многоквартирных зданий. Разрешение на строительство выдается на основании проектной документации и согласования в государственных и муниципальных органах.

            При отсутствии указанного документа, возведение объекта незавершенного строительства будет являться незаконным, а изготовление технического плана и проведение учета в Росреестре будет невозможно. Статья 40 Федерального закона № 218-ФЗ допускает возможность кадастрового учета ОНС без разрешения на строительство, если оно не требовалось по условиям нормативных актов. Разрешение на строительство представляется в пакете документов кадастровому инженеру, а затем и в службу Росреестра. Сведения о наличии разрешения будут указаны в содержании технического плана.

            Разрешение на строительство

            Технический план

            Содержание технического плана позволяет определить фактические характеристики объекта незавершенного строительства, которые будут внесены в сведения ЕГРН по итогам кадастрового учета. Технический план изготавливается кадастровым инженером на основании договора подряда и представленных заказчиком документов (правоустанавливающие документы на землю, разрешение на строительство).

            Составление техплана на ОНС осуществляется по правилам, зафиксированным в Приказе Минэкономразвития № 953. Также учитываются общие требования к форме и содержанию технического плана, закрепленные в статье 24 Федерального закона № 218-ФЗ. Выделим ключевые особенности оформления техплана на объект незавершенного строительства:

          • готовый документ будет включать текстовую и графическую часть, которая содержит сведения о местоположении объекта на земельном участке – для этого определяются координаты характерных точек контура объекта;
          • назначение и основная характеристика ОНС будет определена из содержания проектной документации;
          • после фактического обследования, инженер должен указать в техплане степень готовности ОНС в соответствие с методикой, регламентированной Приказом № 953;
          • при оформлении техплана на ОНС не составляются планы этажей или частей объекта.
          • Местоположение объекта незавершенного строительства на участке фиксируется путем определения координат характерных точек контура. Для этого используются различные варианты измерений, а наибольшую точность дает метод спутникового геодезического определения.

            Комментарий специалиста. По правилам Приказа № 953, технический план изготавливается в электронной форме и направляется кадастровым инженером в службу Росреестра. Для получения профессионального результата обращайтесь в компанию Смарт Вэй

            Как определяется процент готовности здания?

            При заполнении сведений о характеристиках объекта незавершенного строительства инженер обязан указать степень его готовности. Для этого проводится фактическое обследование объекта, а также учитывается содержание проектной документации и разрешения на строительство (п. 20 Приказа № 953).

            Степень готовности указывается в виде процентного отношения (например, 50%). Для определения степени готовности объекта Приказом № 953 определены две формулы:

            1. , где оценивается стоимостной показатель фактически выполненных работ к общей смете строительства;
            2. , где учитываются доли построенной части каждого конструктивного элемента и значение удельного веса в общем объекте.

            Для второй методики используются показатели удельного веса конструктивных элементов. Например, для одноэтажного кирпичного здания удельный вес фундамента составит 18%, стен и перегородок – 19%, а перекрытий – 7%.

            Итоговый показатель степени готовности инженер указывает в техническом плане. Законодательные акты не содержат требования о минимально необходимой степени готовности объекта для проведения кадастрового учета.

            Координирование здания

            Основными характеристиками любого объекта недвижимости являются характерные точки его границ или контура, которые описываются в текстовой части и отображаются в графическом блоке техплана. Определение координат характерных точек контура позволит зафиксировать местоположение ОНС на земельном участке.

            Для определения координат кадастровый инженер используется проектную документацию, документы на земельный участок, а также проводит обследование объекта в натуре. Приказом № 953 предусмотрены следующие способы определения координат — геодезический, картометрический, фотограмметрический метод, а также метод спутниковых геодезических измерений. Использование спутникового геодезического метода позволяет получить максимально точные сведения о координатах, а допустимая погрешность будет указана в содержании технического плана.

            При заполнении блока сведений о проведенных измерениях, кадастровый инженер указывает на один или несколько методов координирования здания, данные об использованном оборудовании, а также информацию о поверке приборов. Если учтенный объект впоследствии будет достраиваться, его уточненные характеристики будут определены при последующих кадастровых работах с оформление нового технического плана.

            Образец технического плана ОНС

            Типовая форма технического плана на объекты капитального строительства, а также порядок ее заполнения, зафиксированы в Приказе № 953. На нашем сайте вы можете скачать образец технического плана ОНС с учетом изменений в законодательстве 2017 года.

            Сложности в учете ОНС

            При оформлении технического плана и проведении кадастрового учета ОНС могут возникать следующие наиболее распространенные проблемы:

          • определение степени готовности объекта носит оценочный характер, поскольку зависит не только от нормативных показателей удельного веса конструктивных элементов, но и иных показателей – тип возводимого объекта, материалы для строительства отдельных элементов или целого объекта, сметы запланированных работ и т.д.;
          • если при оформлении технического плана инженер установил отклонение от проектной документации, он обязан отразить этот факт в разделе «Заключение…»;
          • если кадастровые работы в отношении земли были проведены с нарушением нормативных актов, при оформлении технического плана может устанавливаться выход ОНС за пределы границ участка;
          • если кадастровый учет проводится в отношении ОНС, возведенного задолго до 2013 года, может возникнуть проблема с отсутствием проектной документации и истечением срока разрешения на строительство.
          • Большинство перечисленных проблем устраняются в ходе подготовки технического плана. В частности, для составления техплана на объект незавершенного строительства, построенный до 2013 года, могут использоваться результаты работ органов БТИ, техническая документация застройщика и т.д. Для устранения проблемы с выходом объекта за пределы границ участка, кадастровый инженер оформит обновленный межевой план.

            Комментарий специалиста. Если в сведениях ЕГРН будет выявлена техническая или реестровая ошибка, она может быть исправлена на основании собственного решения органа Росреестра или путем возвращения документов кадастровому инженеру. Если устранение ошибки может повлечь причинение ущерба правообладателю, эта процедура проходит в судебном порядке.

            Сроки и стоимость постановки на учет ОНС

            Федеральным законом № 218-ФЗ регламентированы следующие сроки для проведения кадастрового учета ОНС:

          • пять рабочих дней – при подаче документов непосредственно в учреждение Росреестра;
          • семь рабочих дней – при обращении с документами через учреждения Многофункциональных центров;
          • 10 и 12 дней, соответственно, если в учреждениях Росреестра и МФЦ одновременно с кадастровым учетом будут проводиться регистрационные действия.
          • Проведение кадастрового учета любого объекта недвижимости, в том числе ОНС, является безвозмездной услугой, уплата госпошлины по НК РФ не предусмотрена. Если одновременно с учетными действиями будет проводиться регистрация прав на объект, госпошлина для граждан составит 2000 рублей, а для организаций – 22000 рублей.

            Стоимость услуги по постановке ОНС в компании Смарт Вэй — от 30000 рублей. Подробнее можно узнать по телефону или электронной почте.

            Комментарий специалиста. Для заказа и получения технического плана, а также для постановки на кадастровый учет объектов ОНС вы можете обратиться по одному из наших телефонов.

            Позвоните нашим специалистам, мы работаем с 10 до 18.

            Популярное:

            • Возврат по кассе меркурий 130 Подробная инструкция для кассира ДЕНЬ: пробитие чеков. ВЕЧЕР: снятие Z- отчета Меркурий 130К наберите пароль, по умолчанию 0 0 0 0 0 0 Отчет с гашением необходимо выполнять в конце каждого рабочего дня, в течение которого […]
            • Новоприйнятий закон про державну службу Новоприйнятий закон про державну службу О. Кривецький, голов. ред. НЮБ НБУВ Новий Закон України «Про державну службу» Сучасна демократична держава не може існувати без ефективного функціонування органів виконавчої влади. Від […]
            • Коллектор котла дквр Агрегаты могут применять разные виды топлива: Рис. 1 Внешний вид парового котла ДКВР Конструктивные схемы котлов ДКВР, как правило, неизменные. На них не влияет то, какое топливо применяется или какое топочное устройство […]
            • Преступление в интернете сообщение Ответственность за преступления в сети Интернет УГОЛОВНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Глава 17. ПРЕСТУПЛЕНИЯ ПРОТИВ СВОБОДЫ, ЧЕСТИ И ДОСТОИНСТВА ЛИЧНОСТИ Статья 130. Оскорбление Оскорбление, то есть унижение чести и достоинства другого […]
            • Кбк уголовный штраф Где узнать реквезиты штрафа по решению суда административного правонарушения Правовед.RU 376 юристов сейчас на сайте Категории Административное право Здравствуйте! На нашу организацию был наложен штраф по ч.1 ст.12.34 КоАП РФ. […]
            • Таможенные налоги в странах есть Виды, размеры и порядок уплаты таможенных платежей Поскольку Таможенная служба РФ обеспечивает львиную долю фискальных поступлений в федеральный бюджет, государство контролирует соблюдение участниками ВЭД норм и правил таможенного […]
            • Налог на имущество платят усн Налог на имущество при УСН в 2018 году Применение УСН освобождает индивидуальных предпринимателей, а также организации от уплаты некоторых налогов. Это касается и налога на имущество при УСН в 2018 году. Тем не менее, существуют некоторые […]
            • Пенсионный стаж до 2002 года Страховой (трудовой) стаж Наличие страхового стажа является одним из критериев для определения права гражданина на пенсию и в 2018 году. Ранее в системе пенсионного обеспечения применялось понятие «трудовой стаж», который сегодня […]