Обязательна ли страховка для ипотеки

Содержание страницы:

Обязательна ли страховка ипотеки (Сбербанк)?

Много людей в нашей стране желает приобрести жилье с помощью кредитования. Естественно, их интересует, обязательна ли страховка при ипотеке в Сбербанке? Подробнее об этой услуге будет рассказано в статье.

Виды страхования

Страховка ипотеки в Сбербанке бывает 2 видов:

Первый вид услуги не считается обязательным, но при отказе ставка по кредиту увеличивается. Страховка ипотеки в Сбербанке является обязательной. Приобретая недвижимость, клиент передает ее в качестве залога на тот срок, который действует договор. Поэтому отказаться от страховки по ипотеке в Сбербанке не получится. Страхование оформляется на приобретаемый объект.

Оформление

Страхование оформляется при заключении кредитного договора. Если же нужно продлить полис, то сделать это можно на сайте Сбербанка. Есть 2 продукта, которые могут использовать клиенты:

  • «Защищенный заемщик Онлайн».
  • «Страхование ипотеки Онлайн».
  • Первый полис служит защитой от рисков потери здоровья или ухода из жизни. А второй оформлен для защиты от утраты, повреждения недвижимости, которая является залогом.

    Программа «Защищенный заемщик Онлайн»

    Чтобы оформить такую услугу:

  • Зайти на сайт Сбербанка;
  • Посетить раздел «Застраховать себя и имущество»;
  • Необходимо найти услугу и подключить ее.
  • По этой программе покрываются риски при инвалидности 1 и 2 группы и смерти. Сумма возмещения равна размеру кредита, который надо оплатить. Действие полиса составляет 1 год.

    Программа «Страхование ипотеки Онлайн»

    Полис по этой программе продлевается на сайте. Для этого надо найти соответствующий раздел и подключить услугу. С ней покрываются риски по залоговому объекту:

    Страховой полис возмещает компенсацию при:

  • пожаре;
  • взрыве газа;
  • ударе молнии;
  • стихийных бедствиях;
  • незаконных действиях третьих лиц.
  • Срок действия полиса составляет 1 год.

    Страховые компании

    Если происходит оформление страхования ипотеки в Сбербанке, то гарантируется полное возмещение ущерба с наступлением страхового случая. Деятельность страховой компании осуществляет предприятие «Сбербанк Страхование».

    Клиенты могут выбрать одну из 17 компаний:

  • «ВТБ Страхование»;
  • «Ингосстрах»;
  • «РЕСО-Гарантия»;
  • «Абсолют Страхование»;
  • «Росгосстрах».
  • Каждая программа предлагает свои условия, выдвигает требования к клиентам. Договор оформляется в Сбербанке, после чего услуга начинает действовать. При наступлении страхового случая каждая компания гарантирует возмещение убытков.

    Учет рисков

    К страховым случаям относят:

  • порчу объекта;
  • кражу;
  • пожар, затопление;
  • взрыв газа;
  • стихийное бедствие.
  • Если недвижимость уничтожена полностью, происходит полная выплата кредита. Компенсируются и частичные повреждения. Сумма покрытия устанавливается в индивидуальном порядке.

    Условия предоставления страховки зависят от компании. Не все полисы принимаются банком. Важно, чтобы он подходил по всем требованиям кредитора. Сбербанк работает с фирмами, которые покрывают распространенные риски. Это позволяет быть уверенным в возврате средств.

    На сайте Сбербанка можно найти список компаний, оформляющих страхование. При этом кредитор не должен навязывать страховщиков, с которыми заключен договор. Клиент может самостоятельно выбрать фирму.

    Особенности оформления полиса

    Прежде чем будет оформлена страховка ипотеки в Сбербанке, необходимо обратить внимание на важные аспекты:

  • сумму покрытия – по стандартному договору предполагается сумма, эквивалентная кредиту с переплатой;
  • размер премии компании – заемщикам Сбербанка предлагается единая ставка – 0,15 % от цены жилья;
  • время действия полиса – обычно равно сроку договора;
  • условия пролонгации – некоторые фирмы увеличивают ставку по процентам после 1 дня;
  • досрочное погашение – обычно страховые взносы возвращаются при преждевременной оплате кредита. Если этой информации нет в договоре, то при возврате могут появиться сложности.
  • Оформлять страхование следует только в том случае, если все условия по нему устраивают. Желательно ознакомиться с правилами нескольких фирм, чтобы выбрать подходящую.

    Что необходимо?

    Что требуется, чтобы была оформлена страховка квартиры для Сбербанка? Ипотека с этой услугой оформляется вместе. Чтобы получить полис, нужен паспорт, кредитный договор, справка с оценкой стоимости объекта. По 2 последним документам устанавливается цена полиса. На размер страховой премии влияет:

  • состояние недвижимости;
  • длительность договора страхования;
  • количество рисков.
  • Сколько стоит страховка по ипотеке в Сбербанке? Цена определяется состоянием недвижимости и стоимостью квартиры. В компании выполняются индивидуальные расчеты для всех клиентов.

    Есть возможность выбора 2 вариантов:

    • полис покупается на всю стоимость квартиры;
    • полис приобретается на сумму, которую нужно отдать банку.
    • Средняя ставка составляет 0,225 % от суммы кредита. К примеру, недвижимость стоит 3 млн рублей, первый платеж был 1 млн рублей, а полис покупается на сумму долга, тогда в 4 500 рублей обойдется страховка при ипотеке в Сбербанке. Стоимость документа примерно такая же и в других учреждениях.

      Полис имеет срок действия в 1 год. Когда он истекает, есть возможность использования пролонгации или оформления нового документа в другой фирме. Приобретается он с помощью внесения ежегодного взноса. В страховании нет льгот.

      У заемщика есть право возврата платежей, внесенных за время, превышающее срок действия ипотеки. В этом вопросе есть некоторые тонкости:

    • если полис действует 11 месяцев или больше, то возвращается вся сумма;
    • если кредит погашен, а полис действует еще половину срока, то клиент получает половину страховой премии;
    • если большая часть срока полиса прошла, то возвращать средства не имеет смысла.
    • Как вернуть страховку по ипотеке Сбербанка? Нужно подать заявление, приложив к нему выписку банка об отсутствии долга. Возврат может быть оформлен и при страховании жизни, здоровья.

      Страхование жизни и здоровья

      Страховка жизни при ипотеке в Сбербанке не является обязательным требованием. Но обычно сотрудники настаивают на оформлении услуги для уменьшения рисков от невыплаты долга. Если страхование не оформлять, то ставка поднимается на 1 %.

      Страховка жизни при ипотеке в Сбербанке предполагает возложение дополнительной финансовой нагрузки, причем больше, чем обязательное страхование имущества. Но из-за своих преимуществ услуга считается востребованной.

      Для чего нужно страхование жизни и здоровья?

      Полис гарантирует возмещение средств банку при утрате здоровья и ухода из жизни. Так как ипотека оформляется на длительный срок, Сбербанк ограждает себя от таких рисков. Для клиента полис считается гарантом того, что в несчастных случаях его кредитные обязательства не перейдут поручителям и родным, поскольку долг погашается страховой фирмой.

      Если заемщик временно потерял трудоспособность, его кредит оплачивается тоже компанией. При отказе от оформления такой услуги увеличивается ставка. В список рисков можно включить:

    • утрату трудоспособности;
    • потерю работы.
    • «Сбербанк-Страхование» работает по следующим программам:

    • стандартная программа – 1,99 %;
    • здоровье и потеря работы – 2,9 %;
    • самостоятельный выбор параметров – 2,5 %.
    • Страхование титула

      В Сбербанке предлагается страхование титула, которое предполагает страховку прав на собственность. Если клиент, выплачивающий ипотеку за жилье, лишается прав на нее, то все материальные обязанности по оплате долга берет страховщик.

      Заемщик, который приобрел квартиру по ипотеке, лишается прав собственности в нескольких случаях:

    • есть ошибки в документах, из-за чего сделка признается недействительной;
    • обнаружены новые правообладатели, интересы которых не учтены при оформлении договора;
    • лицо, от имени которого оформлена сделка, признано недееспособным;
    • использовались мошеннические действия.
    • Оформление страхования титула больше подходит для вторичного жилья, поскольку при новостройках заемщики оказываются первыми собственниками. Ставка за услугу составляет 0,3-0,5 %.

      Страховка ипотеки в Сбербанке в Москве и любом другом городе оформляется с предоставлением следующего перечня документов:

      Иногда требуется предоставить договор купли-продажи.

      Плюсы и минусы

      Страхование имеет следующие преимущества:

    • продление через сайт;
    • не нужно посещать банк и страховую фирму, так как все действия выполняются страховщиком самостоятельно;
    • полис выдается в электронном виде;
    • цена полиса зависит от суммы долга;
    • выгодные тарифы;
    • надежная передача информации;
    • возможность возврата страховой премии.
    • Из минусов выделяют следующие аспекты:

    • при ипотеке оформлять услугу надо обязательно;
    • хоть страховка жизни и здоровья не считается обязательной, ставка по кредиту при отказе от нее увеличивается на 1 %;
    • действие полиса составляет 1 год, после чего он требует продления;
    • продление документа при сумме возмещения от 1,5 млн рублей онлайн выполнить не получится;
    • дополнительные затраты.
    • Жилищное кредитование

      Страхование ипотеки распространяется на все программы, предлагаемые Сбербанком:

      1. Ипотека с господдержкой. Первый платеж составляет минимум 20 %. Максимальный срок равен 30 годам. Переплата назначается индивидуально, но от 11,4 %. Комиссия с выдачей кредита не берется, но есть расходы по оценке недвижимости.
      2. Покупка готовой квартиры. Такой кредит выдается при покупке недвижимости вторичного рынка. Сумма выдается от 300 тыс. рублей под ставку от 12,5 % и сроком не больше 30 лет. Размер первого платежа определяется несколькими факторами, но не менее 15 % от стоимости жилья. Оплачивается первый взнос материнским капиталом.
      3. Покупка строящегося жилья. Условия кредита по этой программе предполагает предоставление средств для покупки жилья в новостройках. Его сумма, как и с приобретением готового объекта, равна от 300 тыс. рублей. Минимальная ставка равна 13 %. Выдается ипотека до 30 лет. Первый платеж можно внести за счет средств материнского капитала.
      4. Индивидуальное строительство дома. Выдается ссуда от 300 тыс. рублей под 13,5 %. Первый платеж равен от 30% от стоимости жилья. Выдается кредит до 30 лет.
      5. Ипотека на постройку или покупку загородного дома. Первый взнос равен 30 %, а период кредитования – 30 лет. Сумма – от 300 тыс. рублей.
      6. Военная ипотека. Выдается военнослужащим. Сумма равна не больше 1 млн 900 тыс. рублей. Ставка составляет 12,5 %.

      К требованиям относят возврат от 21 года, а на момент возврата должно быть максимум 75 лет. Нужно иметь трудовой стаж от 6 месяцев. Необходимо пригласить созаемщиков – до 3 физических лиц.

      Для оформления ипотеки необходим паспорт, анкета, право собственности, свидетельство о регистрации права. Также нужно заключение эксперта об оценке и стоимости объекта, кадастровый и технический паспорт объект. Вместе с оформлением ипотеки составляется договор по страхованию. Но если страховка жилья является обязательной, то жизни и здоровья выбирается по желанию заемщика. С этими услугами увеличиваются материальные затраты. Поэтому необходимо тщательно подумать, будут ли материальные возможности для оплаты подобных услуг.

      Страховка при ипотеке в Сбербанке в 2018: от чего можно отказаться

      Приветствуем! Сегодня разберем страхование при оформлении ипотеки Сбербанка. Банки заставляют страховать недвижимость, приобретаемую в кредит, и при оформлении ипотеки заемщики соглашаются с дополнительными расходами на покупку полисов страховки имущества. Какие еще виды страховок потребует кредитор? Обсудим условия страхования ипотеки в Сбербанке далее в этом посте.

      Обязательно или добровольно

      При оформлении жилищных займов в банках предлагают три вида страхования:

    • недвижимого имущества;
    • жизни и здоровья заемщика;
    • титула.
    • Какие из них обязательны для Сбербанка, а от чего можно отказаться? Рассмотрим гарантии каждого полиса, их стоимость и условия страховщиков.

      Страхование залогового имущества

      Страховка приобретаемой недвижимости оформляется на период ипотечного кредитования. Условиями предусмотрено возмещение порчи имущества в случае пожара, потопа, разрушения дома и пр.

      Страховка при ипотеке в Сбербанке обязательна, она гарантирует кредитору исправное состояние залога до момента полного погашения долга. Недвижимость страхуется в пользу банка, при наступлении страхового случая выгодоприобретателем будет Сбербанк.

      Для заемщика обязательное страхование влечет дополнительные затраты: каждый год нужно продлевать договор, вносить обязательные платежи. Положительным моментом является гарантия страховщика в возмещении непредвиденных расходов. Другими словами, страхование залога по ипотечному кредиту Сбербанка снимает все возможные риски порчи и утраты имущества. Цену полиса многие воспринимают как цену своего спокойствия: в случае форс-мажора не придется искать денег на ремонт помещения, все расходы оплатит страховая компания.

      Сколько стоит такая гарантия, и можно ли уменьшить расходы на страховку по ипотеке Сбербанка? Цена полиса зависит от ряда характеристик недвижимости. Оценивается техническое состояние, год постройки, этажность, базовые элементы конструкции дома. Поэтому ставки на страховку квартиры в новостройке и на вторичном рынке могут отличаться.

      В 2018 году тарифы предлагаются в диапазоне от 0,12% до 0,25%. В текущем году условия не изменились и нетрудно посчитать, что при ипотеке на сумму 3 млн. рублей стоимость полиса может составить от 360 до 750 тысяч рублей на весь срок кредитования. По мере расчетов с банком и уменьшения суммы основного долга будет снижаться и ежегодная стоимость страховки.

      Страховщики предлагают две модели страховки по ипотечному кредиту: по стоимости приобретаемой недвижимости либо по сумме остатка долга перед банком.

      Как правило, менеджеры банка рекомендуют проводить страхование ипотечного кредита в партнерской компании «Сбербанк-Страхование». Для заемщика это удобно, потому что быстро: страховку можно оформить онлайн, копия полиса автоматически отправится банку. На нашем сайте есть примерный калькулятор услуги.

      Если сравнивать цены страховщиков, то привлекательные предложения есть у каждой крупной компании. Кстати, Сбербанк не ставит ограничений в выборе и предлагает перечень из 25 аккредитованных компаний .

      Страхование жизни и здоровья

      Застраховать жизнь и здоровье, оформляя кредит в Сбербанке, заемщик может по собственному желанию, это не обязательные условия кредитования. Но стоит отметить, что банк активно лоббирует свои интересы, снижая проценты на займ при наличии полиса личного страхования.

      Заинтересованность кредитора объясняется дополнительными гарантиями: в случае болезни заемщика или его смерти, погашение остатка ипотечного кредита в Сбербанке возьмет на себя страховщик.

      Полис включает такие риски как: смерть, инвалидность, тяжелое заболевание, потеря работы в случае болезни или по инициативе работодателя. Выбрать риски можно по собственному усмотрению, с учетом их набора формируется полная стоимость страховки.

      На цену влияют возраст, пол, профессия и состояние здоровья заемщика на момент оформления кредита. Страховщики попросят представить справки из медицинских учреждений и при наличии тяжелых болезней увеличат тарифы страхования. Отсюда и такой диапазон ставок: застраховать здоровье сегодня предлагается от 0,3% до 1,5%. Какой процент установят заемщику – это решается индивидуально.

      Для примерного расчета используем предыдущий пример: при сумме ипотеки 3 млн. рублей стоимость страховки составит от 9 до 45 тысяч рублей в год.

      Рассчитать страховку можно самостоятельно, воспользовавшись калькуляторами на сайтах компаний. Но для получения точных данных стоит обратиться к менеджерам и предоставить все необходимую информацию. Окончательные условия зависят от нескольких факторов, в том числе и лояльности страховщика: постоянным клиентам предоставят скидки.

      Страховаться или экономить? Эксперты рекомендуют принимать окончательное решение после взвешенного расчета всех за и против.

      Нужно посчитать экономию по ставке на ипотечное кредитование: обычно она на 0,5% -1,0% ниже при наличии страховки жизни. Для застрахованного лица снижаются риски утраты недвижимости в случае болезни или перевода долга на его близких (наследников) в случае смерти. Иногда эти доводы являются решающими при принятии решения.

      Страхование титула

      Титульное страхование для ипотеки в Сбербанке оформляется на добровольной основе. Суть процедуры в страховании права заемщика на приобретаемую собственность.

      Обычно страхование титула выбирают покупатели вторичного жилья, дач и земельных участков. Но в последнее время страхуются и покупатели новостроек, предпочитая оградить себя от возможных проблем.

      Титульная страховка по ипотеке в Сбербанке положительно воспринимается при одобрении заявки на выдачу ссуды, но на ставки по кредиту она не влияет. Средняя цена полиса в 2018 году составляет от 0,3% до 0,5%. При ипотеке на 3 млн. рублей, заемщик может заплатить от 9 до 15тысяч рублей.

      Страховка титула на ипотеку в Сбербанке дает гарантии в выплате долга по кредиту в случае лишения прав на недвижимость. Это может произойти только по решению суда:

    • при объявлении сделки недействительной вследствие выявленных ошибок;
    • при предъявлении прав законных правообладателей, если их интересы не были учтены в договоре купли-продажи;
    • при выявлении нелегальных схем, подлога документов при продаже недвижимости.
    • Таким образом, каждый заемщик самостоятельно решает, обязательно ли для него страхование титула: на условия ипотеки Сбера этот полис не повлияет.

      Процедура оформления страховки

      Чтобы купить полис страховки по ипотеке в Сбербанке, необходимо выбрать страховую компанию и подать заявку. Потребуется представить пакет документов. Полный их перечень можно получить у страховщика. Обычно в этот список входят:

    • паспорт заемщика (предоставляется оригинал и копия);
    • заявление на бланке страховой компании;
    • анкета с личными данными заемщика и характеристиками ипотечного кредита;
    • свидетельство о праве собственности на приобретаемую недвижимость;
    • отчет об оценке предмета залога;
    • копия технического паспорта.
    • Процедура оформления займет немного времени. Если заемщик выбирает «Сбербанк-Страхование», услуга может быть оформлена в день сделки. После подписания договора нужно оплатить страховой взнос за первый год и передать банку копию страхового полиса.

      Продление полиса происходит ежегодно. Если пользоваться услугами одного страховщика, то не нужно собирать документы для каждого очередного взноса: данные заемщика хранятся в электронной базе. При стандартном погашении кредита, страховая компания рассчитывает и сообщает сумму очередного взноса. После его оплаты, копию полиса страховщик направит в банк.

      Если заемщик меняет страховую компанию, потребуется предоставить весь комплект документов и справку из банка об остатке долга.

      Сколько стоит кредит без страховки

      Полная стоимость ипотеки для заемщика состоит не только из суммы «тела» кредита и процентов, но и всех дополнительных расходов. В течение ряда лет придется оплачивать страховые премии, чтобы компания продлевала действие полиса. Это значительная нагрузка на личный бюджет, но условия кредитования не предполагают иного. При отказе от страховки на следующий год можно получить от кредитора уведомление о повышении ставки либо предложение вернуть кредит в полном объеме.

      Таким образом, выполнить обязательные условия кредитора необходимо, чтобы избежать риска убытков. Что касается добровольного страхования, то каждый заемщик ответит на вопрос, обязательна ли страховка для него, исходя из личной ситуации. Как рассчитать затраты в этом случае? На помощь придет калькулятор на сайте страховщика либо консультанты в его офисах.

      Практичные клиенты выбирают комплексное страхование ипотеки в Сбербанке, включающее все два вида полисов. Пакетная услуга стоит дешевле, общая плата может составить около 1% в год от суммы ипотеки.

      Возврат страховки по ипотеке

      Не все заемщики знают о своем праве на возврат страховки после выплаты долга банку. Страховщики неохотно делятся такой информацией, но по закону не могут отказать в возврате денег. Как вернуть страховку по ипотеке в Сбербанке?

      Чтобы компания возвращала взносы, заемщик должен подать заявление. Рассмотрим, в каких случаях это возможно:

    • после досрочного полного возврата кредита, если срок действия страховки более 11 месяцев, заемщик имеет право на получение годового взноса;
    • при досрочном погашении, если полис действителен 6 месяцев, клиенту вернут 50% стоимости оплаченных взносов страховки при ипотеке;
    • если срок действия полиса составляет менее полугода, в возврате могут отказать. В такой ситуации можно обратиться с иском в суд, если финансовая выгода очевидна.
    • В «Сбербанк Страхование» информацию о досрочном погашении ссуды получат напрямую из банка.

      Чтобы оформить возврат страховки после выплаты ипотеки у другого страховщика, к заявлению стоит приложить справку Сбербанка о полностью или частично погашенном долге.

      Заключение

      Итак, всем кто планирует получить ипотеку от Сбербанка, в обязательном порядке нужно застраховать приобретаемую недвижимость от риска утраты или порчи. Что касается добровольного страхования, то каждый заемщик должен сделать свой выбор. Мы рекомендуем не пренебрегать возможностью защитить свое финансовое положение от рисков: ипотека оформляется на длительный срок и никто не знает, что может случиться за это время.

      Далее рекомендуем ознакомиться с постом досрочное погашение ипотеки в Сбербанке во всех нюансах.

      Если вам требуется помощь с возвратом страховки, то рекомендуем записаться на бесплатную консультацию к нашему юристу в специальной форме.

      Ждем ваших комментариев по поводу статьи. Будем благодарны за оценку и лайк в социальных сетях.

      Страховка при ипотеке в ВТБ 24

      Ипотечный кредит отличается некоторыми сложностями при оформлении и необходимостью прохождения дополнительных процедур, таких как оценка жилья, страхование и т.п. Рассмотрим, обязательна ли страховка при ипотеке в ВТБ 24, что она включает и сколько стоит.

      Стоимость обязательной страховки при ипотеке в ВТБ 24

      Как и во всех банках, обязательная страховка при ипотеке в ВТБ 24 – имущественная. При этом страховке подлежит сам объект ипотеки от частичного повреждения конструктивных элементов или полного уничтожения.

      Эта норма предписана в законе об ипотеке с целью защиты интересов заемщика и финансового учреждения. Для первого она выражается в освобождении от выплат за квартиру, в которой нет возможности проживать. Если повреждения носят обратимый характер, страховщик выплачивает кредитору сумму, равную полученному ущербу. Это освобождает заемщика от выплат на некоторое время и сэкономленные средства он сможет потратить на ремонт своего жилья. Банки заинтересованы в страховке, т.к. это понижает для них степень риска неуплаты клиентом по обязательствам при возникновении непредвиденных обстоятельств.

      Обязательная страховка в ВТБ 24 требует учета всех возможных ситуаций, которые могут привести к потерям:

    • повреждение огнем;
    • бытовые взрывы: паровые котлы, природный газ;
    • затопление;
    • ущерб от сторонних сил: наезд транспорта, падение летательных объектов, столбов и др.;
    • воздействие грунтовых вод, оседание земли;
    • улияние природных стихий: ураганы, наводнения, др.;
    • ущерб, нанесенный посторонними лицами.
    • Сколько стоит страховка при ипотеке в ВТБ 24 зависит от тарифов выбранной компании. Стоимость назначается с учетом характеристик жилья, длительности ипотеки, размера кредита и других факторов.

      Срок страховки должен соответствовать периоду выплат по ипотеке. Допустимо оформить страховку на год с обязательной пролонгацией. Такой путь выбирают лица, имеющие возможность погасить задолженность досрочно с тем, чтобы не осталась ненужная страховка после закрытия ипотеки. Если же такие прогнозы маловероятны, стоит заключить долгосрочный контракт. При этом, если выплаты взносов осуществить сразу за несколько лет, многие компании предусматривают скидку.

      Обязательна ли страховка жизни при ипотеке

      Страховка жизни при ипотеке в ВТБ 24 обязательной не является.

      Ее рекомендуют оформить для получения таких преимуществ:

    • понижение ставки по ипотеке;
    • при уходе из жизни заемщика, его родные освобождаются от его долгов (страховщик выплачивает полную задолженность по ипотеке);
    • при получении травмы, инвалидности, наступлении заболевания, компания выплачивает оговоренную в договоре сумму в счет ипотеки.
    • Стоимость страховки жизни для ипотеки в ВТБ 24, зависит от набора включенных в нее рисков.

      Минимальный пакет содержит все ситуации, произошедшие непредвиденно, под влиянием неучтенных обстоятельств:

      • смерть;
      • потеря трудоспособности;
      • получение инвалидности.
      • Также могут включаться временные ситуации, когда клиент не может оплачивать по ипотеке, например, из-за болезни, приведшей к госпитализации. На стоимость также влияют индивидуальные параметры. Например, несколько большие взносы будут у человека, имеющего проблемы со здоровьем, старше среднего возраста или работающего на опасном производстве. Но для таких ситуаций возрастает не только стоимость страховки, но и страхового покрытия.

        Оформите добровольное страхование жизни и здоровья, при получении ипотеки в ВТБ 24, которое компенсирует выплаты по займу в случае потери вами трудоспособности

        Комплексная страховка для ипотеки на квартиру

        При желании оформить страховку жизни при ипотеке в ВТБ 24, лучше обратиться к комплексной программе ВТБ Страхование или иной компании, которая включает обязательные и наиболее необходимые риски для ипотечных заемщиков:

      • страховка квартиры;
      • жизни;
      • права собственности.
      • Последнее рекомендовано для покупателей квартиры от частных лиц (не в новостройках). Всегда существует вероятность, что появятся иные собственники и через суд лишат вас права на владение недвижимостью или добьются их ограничения. Чтобы в такой ситуации не оказаться в должниках ВТБ, выплачивая за жилье, которым вы больше не владеете, и предлагается титульное страхование.

        Также стоит учитывать, что комплексная страховка при ипотеке дает определенные преимущества. В частности, стоимость будет аналогичной или даже ниже, в сравнении с тем, сколько отдельно стоит страховка на имущество и на жизнь. Кроме того, таким заемщикам предлагается скидка по процентной ставке на ипотеку. Она понизится на 1% от рассчитанной для конкретного случая.

        Стоимость страховки при ипотеке в ВТБ Страхование обычно составляет порядка 1% от размера рассчитанной суммы покрытия. Последняя назначается с учетом характеристик квартиры и клиента (возраст, особенности работы, уровень здоровья). Также учитывается прежняя история по смене собственников на квартиру. Ну, и конечно влияют длительность и размер ипотеки.

        Оформление страхового полиса

        Частное лицо вправе обратиться за страховкой при ипотеке в ВТБ 24 не только в ВТБ Страхование, но и в иные, аккредитованные банком страховые организации, продукты которых соответствуют его требованиям.

        Заемщик по ипотеке вправе выбрать наиболее подходящую ему по стоимости полиса страховую компанию, из перечня аккредитованных банком

        На сегодня их перечень более чем широк:

        Полный перечень компаний с адресами и телефонами можно найти на сайте ВТБ 24. Выбирая сторону для подписания страховки, стоит уточнить, сколько стоит полис в каждом из них по вашим характеристикам.

        Если вы желаете сотрудничать с иной организацией, которой нет в перечне ВТБ 24, допустимо направить заявку с просьбой включения ее в список аккредитованных. На рассмотрения заявок ВТБ 24 просит до 21 дня, которые требуются для проверки соответствия ее обязательным требованиям ВТБ и финансовой устойчивости.

        Заключение

        Страховка при ипотеке в ВТБ 24 выступает обязательной только для самого объекта недвижимости, т.е. квартиры. Также допустимо оформить страховку на жизнь, защиту титула или включить все типы в комплексный полис. Стоимость для каждого клиента рассчитывается индивидуально. Обратиться допустимо к любому аккредитованному страховщику.

        Обязательно ли страхование жизни и здоровья в Сбербанке при ипотеке?

        Ипотечные заемщики нуждаются в страховой защите на случай внезапной смерти или инвалидности.

        А в ООО СК «Сбербанк-страхование» полис страхования жизни можно купить по вполне доступной цене на весь период кредитования.

        Если произойдет страховое событие (уход из жизни, потеря трудоспособности) страховщик полностью или частично погашает задолженность по ипотеке.

        Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

        Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

        Обязательна ли страховка?

        Страхование жизни не является обязательным для заемщика Сбербанка. Полис покупается на добровольной основе отдельно или в рамках комплексного ипотечного страхования (вместе со страховкой недвижимого имущества и титулом).

        Можно ли не оформлять?

        Заемщик вправе застраховать только недвижимость и отказаться от страховки жизни.

        Оформить полис страхования жизни может любой заемщик в возрасте от 21 до 55-65 лет. Страховка стоит от 0,15 до 1,5-2% страховой суммы. Полис оформляется на весь срок кредитования. Выгодоприобретателем в случае смерти выступает банк-кредитор.

      • инвалидность 1 или 2 группы;
      • смерть заемщика или созаемщика.

      Тариф по страхованию при пролонгации договора страхования на второй и последующие годы будет на 10% ниже. В зависимости от вида страхового события получить можно от 50 до 100% страхового лимита, которым является остаток задолженности по кредиту.

      Что требует банк от заемщика и СК?

      От заемщика банк требует предоставить подтверждение страхования залога и жизни, а от страховщика – полного соответствия всем требованиям аккредитации. Все аккредитованные компании должны иметь высокий уровень капитала и согласованные с банком условия страхования.

      Требования к случившимся ситуациям

      Страховым событием считается смерть застрахованного лица вследствие заболевания или несчастного случая, а также установление инвалидности 1 или 2 группы. Страховой случай должен произойти в период действия страхового договора.

      От чего зависит цена?

      Стоимость полиса рассчитывается исходя из суммы страховой защиты, а также пола и возраста клиента. Обычно тарифы стартуют от 0,15% от страховой суммы (остаток задолженности по кредиту). При сумме кредита в 1 млн. рублей заплатить придется не менее 1500 рублей в год.

      По результатам андеррайтинга «Сбербанк-Страхование» имеет право применять к базовым страховым тарифам поправочные коэффициенты от 0,9 до 10,0 в связи с обстоятельствами, имеющими существенное значение для определения степени страхового риска (такими как состояние здоровья и профессия пр.). Самый высокий тариф предусмотрен для мужчин в возраст от 51 до 65 лет (от 1 до 5%).

      Список аккредитованных компаний-партнеров

      Заемщики Сбербанка могут оформить полис страхования жизни и здоровья в 18 аккредитованных страховых компаниях, включая и компанию банка – Сбербанк-Страхование. Условия страхования у них очень похожи. Компании страхуют от одних и тех же рисков, и отличаются только уровнем сервиса и размером тарифов.

      Страховую защиту предоставляют:

    • Сбербанк Страхование.
    • Абсолют Страхование.
    • Адонис.
    • АльфаСтрахование.
    • ВСК.
    • ВТБ Страхование.
    • Гранта.
    • Зетта Страхование.
    • Ингосстрах.
    • Либерти Страхование.
    • Независимая страховая группа.
    • ПАРИ.
    • РЕСО-Гарантия.
    • РСХБ-Страхование.
    • СОГАЗ.
    • Сургутнефтегаз.
    • Чулпан.
    • ЭНЕРГОГАРАНТ.
    • Страховщики предлагают самые доступные тарифы женщинам в возрасте от 21 до 40 лет, а самые высокие – пожилым мужчинам от 41 до 65 лет.

      Под несчастным случаем компании понимают различного рода травмы: ушибы, переломы, вывихи, ранения, ожоги, обморожения, поражения электричеством, а также отравления химическими веществами, ядовитыми растениями и лекарственными препаратами.

      Все компании требуют сообщить о наступлении страхового события в течение месяца. Выплаты осуществляются только после признания события страховым и утверждения страхового акта.

      Предложения по тарифам ипотечного кредита

      Итак, сколько же стоит страхование жизни для ипотеки и на какую сумму рассчитывать.

      Где можно дешевле застраховать здоровье?

      Самые доступные страховки жизни в Сбербанк-Страхование, Адонис, Абсолют Страхование, Ингосстрах, Либерти Страхование и многих других. Выбирать лучше страховую компанию с высоким уровнем выплат и налаженным сервисом. Продлевать страховку придется каждый год и поэтому если компания разрешает это делать на сайте, то это весьма значимый аргумент в ее пользу.

      Процедура оформления

      Для покупки полиса нужно определиться: оформляется ли он через Интернет или в офисе компании или банка (если клиент выбрал Сбербанк-Страхование).

      Для заключения страхового договора необходимо:

    • Заполнить анкету-страхование и предоставить копии документов (паспорта, кредитного договора и пр.).
    • Передать пакет документов страховщику в личном кабинете на сайте или лично в офисе.
    • Подписать страховой договор и оплатить его (на сайте, в кассе страховщика либо переводом на счет).
    • На следующий год договор нужно будет продлить и оплатить новый платеж. Сделать это можно в личном кабинете на сайте «Сбербанка-Страхование». Если произойдет страховое событие, то нужно будет подготовить заявление о наступлении страхового случая и собрать пакет документов, подтверждающий факт получения инвалидности, смерти.

      Страховщик принимает решение о страховой выплате в течение 20 дней со дня получения страховщиком последнего из всех необходимых документов. Решение о выплате принимается путем утверждения страхового акта. В случае если решение положительно, страховщик выплачивает деньги в течение 5 дней со дня утверждения акта.

      Какие документы требуется предоставить?

      Страховщик требует от заемщика подтвердить свою личность, факт оформления кредитного договора и заполнить страховую анкету, в которой нужно изложить всю информацию о своей работе, здоровье и образе жизни.

      Для оформления договора требуется:

    • письменное заявление;
    • документы, подтверждающие полномочия (для представителей);
    • кредитный договор.
    • Страховщику потребуются сведения, относящиеся к кредитному договору, все контакты заемщика, информация о его возрасте, поле, весе, росте, артериальном давлении, о прошлых или имеющихся заболеваниях или травмах, о профессии и спортивных увлечениях. В самой анкете заполняется номер кредитного договора, сумма кредита, ставка и вся информация о размере дохода (на случай компенсации заработка при временной потери трудоспособности).

      Заключение договора

      При покупке полиса нужно обратить внимание на важные пункты страхового договора и Правил страхования. Прежде всего, нужно изучить процент выплат, который положен при получении той или иной травмы или заболевании.

      Именно на основе таблицы страховых выплат, которая является приложением к Правилам страхования и будет производиться возмещение.

    • узнать сроки выплат по страховке;
    • проанализировать, сколько можно получить в том или ином случае;
    • изучить все исключения из страхового покрытия;
    • выяснить, какие штрафы предусмотрены при просрочке страховых платежей;
    • узнать по какой причине могут отказать в выплате.
    • Очень важно также понимать, что понимает «Сбербанк-страхование» под тем или иным термином. Например, несчастный случай это далеко не любое неприятное событие в жизни клиента, а только то, которое привело к получению инвалидности (установленной комиссией).

      Компания не выплатит возмещение, если в момент события заемщик участвовал в уголовном преступлении, управлял машиной в состоянии опьянения либо занимался профессиональными и опасными видами спорта.

      Сбербанк-страхование предлагает полисы страхования жизни и здоровья заемщикам многих банков. Страховка оформляется на весь срок кредитования и дает серьезную защиту от несчастных случаев, например, внезапного вывиха или сотрясения мозга, не говоря уж о более серьезных травмах.

      Обязательна ли страховка при получении кредита в ВТБ 24 в 2018 году

      Когда заемщик обращается за ссудой, его зачастую склоняют к приобретению полиса. Но каждому стоит знать, необходима ли в ВТБ 24 страховка для получения кредита в 2018 году, по каким программам, и когда ее оформить выгодно.

      Страхование жизни – добровольное

      Любое учреждение приветствует сознательных и ответственных заемщиков, т.к. это понижает риски возврата выданных им средств. Одним из вариантов этого выступает страховое обеспечение от таких распространенных рисков, как утрата трудоспособности, работы или даже смерти.

      Если с клиентом случается непредвиденное происшествие, страховщик выплачивает вместо него весь долг, часть или вносит платежи несколько месяцев. Банк получает гарантии, что клиент всегда сможет вносить деньги, а в самом крайнем случае, не потребуется взыскивать долги с родственников.

      Причины для оформления страховки

      Каждому нужно знать, что потребительские ссуды не подлежат обязательному страхованию по закону. Процедура считается добровольной. Но в виду заинтересованности банка в понижении своих рисков, сотрудники обычно весьма настойчиво предлагают оформить полис, мотивируя клиента такими аргументами:

    • Если у заемщика изменится финансовая ситуация из-за временных трудностей, связанных со здоровьем, страховщик погасит долги за него.
    • При наличии страховки, возможно, понижение ставки.
    • Взносы по страховке можно включить в сумму кредитного платежа, чтобы освободить себя от контроля выполнения двух процедур.
    • Наличие страховки при кредите в ВТБ 24 свидетельствует о добропорядочности заемщика, а потому вероятность выдачи положительного ответа значительно увеличивается.
    • Без страховки в ссуде откажут.
    • Отказ от страхования

      Столкнувшись с последним утверждением, стоит помнить свои права и требования закона. Принуждение к оформлению обеспечения является незаконным. Потому можно заявить об этом сотруднику или даже подать жалобу в Роспотребнадзор или Прокуратуру. Сегодня законом предусмотрена только обязательная страховка ипотеки в ВТБ 24 (квартиры или дома) и автомобиля при оформлении автокредита, как долгосрочных и дорогостоящих программ. Все остальные варианты выступают добровольными.

      Наличие страховки при кредите в ВТБ 24 свидетельствует о добропорядочности заемщика, а потому вероятность выдачи положительного ответа значительно увеличивается

      При соблюдении всех требований и наличии достаточного уровня подтвержденного дохода, отказать в займе не должны, ведь учреждение заинтересовано в новых клиентах. С другой стороны, вынося отказ, причины клиенту не разглашаются и если явных проблем (например, отсутствие подтверждений дохода, негативная история по прошлым ссудам) нет, то понять, что повлияло не решение не получится. Потому, если желания оформлять договор со страховщиком нет, стоит мягко, но настойчиво, обойти вопрос страхования с тем, чтобы не навредить своему положению.

      Стоит ли оформлять полис?

      Полис дает больше гарантий в согласовании ссуды в ВТБ, как и в любом ином учреждении. Но принимать решение стоит, тщательно взвесив свои потребности и возможные дополнительные расходы.

      Нюансы страховки в банке

      При консультации с сотрудниками, стоит детально прояснить ситуацию, если предложены скидки по ставке при оформлении полиса. Необходимо уточнить несколько факторов:

    • Какие риски учитывает страховка. Выступают ли они актуальными. Если клиент, к примеру, уверен в стабильности своего трудоустройства или состоянии здоровья, включать риск утраты работы или госпитализации не стоит.
    • Насколько вероятно возникновение рисков в выбранный срок для возврата долга. Если речь идет о ссуде на 1-2 года, достаточно сомнительно возникновение стремительных изменений в жизни. При сроках на 5 и более лет, конечно, спрогнозировать ситуацию сложнее.
    • Стоимость взносов и сумма обеспечения. Какую часть ссуды покроет страховка в ВТБ 24 при каждой ситуации.
    • Величина скидки. Обычно, она не превышает 1-2%. Ее нужно перевести в рубли (применимо к величине разрешенного размера ссуды) и сравнить со взносами.
    • График платежей со страховкой

      Чтобы принять правильное решение, нужно попросить сотрудника предоставить предварительный график платежей со скидкой при наличии полиса и с повышенными ставками при его отсутствии. Сравнив показатели, принять решение будет несложно. Стоит отметить, что существуют ситуации, когда покупка полиса для клиента приносит больше выгоды.

      Сегодня законом предусмотрена только обязательная страховка ипотеки в ВТБ 24

      Отказ от страховки и возврат взносов

      В любой момент времени, заемщик вправе разорвать договор со страховщиком, что не повлияет на условия кредитования. Уточнить этот момент стоит в полученном от кредитора договоре. Обычно, ставка фиксируется и не меняется после подписания контракта.

      Вернуть деньги за страховку

      Иногда клиент уже после завершения сделок понимает, что дополнительное платное обеспечение ему не требуется. В таком случае, если взял кредит в ВТБ 24 со страховкой, как отказаться существует несколько возможностей с разной степенью прибыльности:

    • В месячный срок после заключения договора со страховщиком разрешено разорвать отношения с обязательным возвратом полной стоимости уплаченных взносов. Данное положение закреплено на законодательном уровне.
    • По прошествии 30 дней, но до истечения полугода, клиенту могут вернуть порядка половины внесенной суммы. Ситуация зависит от возможности компании доказать свои затраты на обслуживание предоставляемой услуги.
    • После истечения полугода, можно разорвать договор, но вернуть деньги весьма сомнительно. Страховщик скорее откажет в этом. Сделав попытку возврата через суд, гражданин скорее не будет удовлетворен, т.к. компания сможет доказать, что полученные ею деньги уже потрачены на обслуживание.
    • При необходимости оформить полис, банк рекомендует обратиться к ВТБ Страхование, программы которой учитывают все нюансы кредитования

      Если взносы нужно оплачивать помесячно, то клиенту остается просто разорвать контракт, тогда как вернуть страховку при получении кредита в ВТБ 24 в денежном эквиваленте не получится. Некоторые клиенты специально оформляют полис, чтобы получить лучшие условия по ссуде, после чего расторгают договор и возвращают деньги. Но к таким заемщикам в будущем отношение будет особенным и выдача последующих ссуд уже менее вероятна.

      Ставка по платежам

      В ВТБ ставку назначают индивидуально и насколько на нее влияет наличие страховки выяснить непросто. Это можно постараться уточнить при оформлении. Согласно отзывам, тотального навязывания сегодня в ВТБ не наблюдается.

      Программы страхования в ВТБ

      Если же клиент выражает сам пожелание произвести оформление, ему предлагают обратиться к ВТБ Страхование, у которой есть несколько вариантов программ для заемщиков:

    • Лайф: от смерти и нетрудоспособности;
    • Лайф плюс: к вышеуказанным рискам прибавляется защита при госпитализации или приобретении травмы.
    • Профи: предусматривает максимум типов защиты: потеря места занятости и временная нетрудоспособность к вышеперечисленным.
    • Но компанию заемщик вправе выбрать самостоятельно.

      Сколько стоит страховка по ипотеке в ВТБ 24 зависит от тарифов выбранной компании

      Обязательная страховка при ипотеке в ВТБ24

      Мы уже выяснили, обязательна или нет страховка по ипотеке в ВТБ24. Руководствуясь нормами закона, следует предупредить требование банка и самостоятельно подобрать страховщика, ведь сотрудники скорее предложат помощь ВТБ Страхование, а клиенту лучше самостоятельно оценить рынок и стоимость услуг разных компаний и сделать выбор самостоятельно.

      Страховые случаи

      Чтобы у ВТБ 24 не было претензий к полису, стоит учесть обязательные для ипотечной программы риски по защите недвижимости: от полного уничтожения и от порчи. Чем большее количество рисков будет включено, тем лучше:

    • Пожары, удары молнии, взрыв газа;
    • Затопление, воздействие водой;
    • Природные катаклизмы и стихийные неуправляемые силы;
    • Воздействие злоумышленников.
    • Стоимость страховки при оформлении ипотеки

      Сколько стоит страховка по ипотеке в ВТБ 24 зависит от тарифов выбранной компании. Принимая решение, стоит изучить предложения всех и выбрать оптимальный. К слову, на сайте ВТБ есть перечень компаний, полисы которых соответствуют условиям по обеспечению ипотеки. Лучше обратиться к одной из них.

      Страховка ВТБ от утраты собственности

      ВТБ рекомендует помимо обязательного обеспечения залогового жилья, также обезопасить себя от риска утраты права собственности. Не секрет, что при совершении сделок не все нюансы бывают учтены. В случае появления родственника, имеющего какие-то права, возможна утрата собственности.

      Страховку в ВТБ 24 можно вернуть

      Чтобы клиент не остался без квартиры, но с долгами по ней, стоит согласиться с включением подобных рисков. Но данное условие не считается обязательным по закону, равно как и страховка жизни. При ипотеке в ВТБ 24 применяются ставки со скидками при наличии полиса на недвижимость, право собственности и жизни. Но два последних являются добровольными.

      При необходимости оформить полис в 2018 году, банк рекомендует обратиться к ВТБ Страхование, программы которой учитывают все нюансы кредитования. Существует даже страховка в ВТБ 24 на телефон или иную продукцию, если покупать их в кредит в розничных точках, сотрудничающих с банком.

      Популярное:

      • Просрочка по кредиту наказание Просрочили платеж по кредиту – каковы последствия? Противостоять слишком «жадным» банкам можно: согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить […]
      • Как ведут коллекторы Как вести себя с коллекторами? В традиционном понимании коллектор — это сотрудник специализированной организации, которая занимается возвратом просроченной денежной задолженности граждан (далее — коллекторская организация). Коллекторские […]
      • Закон о ооо консультант Регистрация и перерегистрация ООО В настоящее время термины “регистрация” и “перерегистрация” ООО встречаются довольно часто. Но, если с понятием “регистрация” Общества с ограниченной ответственностью все предельно ясно, так как процедура […]
      • Ликвидация ванной мебели Ликвидация мебели Самое время обновить интерьер. В интернет-магазине «Фран» стартует ликвидация мебели со склада. Наших покупателей ждут скидки до 80% на мягкую мебель, столы, стеллажи, стенки, модульные кухни и другие элементы […]
      • Вид собственности квартиры Какие существуют виды собственности квартиры? Существует 2 основных вида собственности квартиры: коллективная (общая); долевая; общая совместная. Виды частной собственности Приватизация жилья, относящегося к жилищным фондам. […]
      • Примеры заполнения заявление на загранпаспорт Образец и инструкция по заполнению анкеты на загранпаспорт старого образца для детей до 18 лет Бланки документов: Анкета-заявление для детей до 18 лет (Скачать) (скачано: 164381 раз) Образец заполненной анкеты для детей до 18 лет […]
      • Росреестр пенза госпошлина Госпошлина в Росреестр: реквизиты, квитанция, возврат Актуально на: 19 июня 2017 г. Образец платежного поручения для уплаты пошлины при подаче заявления непосредственно в Росреестр Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество […]
      • Правила предоставления коммунальных услуг п31 Правила предоставления коммунальных услуг п31 Главная ДОКУМЕНТЫ Основные направления деятельности Вы спрашивали - мы отвечаем Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных […]